開發商方面違約情形主要包括哪些

開發商方面違約情形主要包括哪些

1、賣房後要求換房；
2、不按期交房；
3、交付的房屋不符合合同約定的交付條件，如面積變動超過約定幅度，質量不符合要求等；
4、辦理過户手續時不符合規定和約定等；
5、商品房沒有達到合同約定的裝飾、設備標準；
6、基礎設施、公共配套建築不能在合同約定的時間內達到使用條件；
7、沒有按合同約定的時間提供相關資料導致買受人無法取得商品房權屬證書；
8、沒有按合同約定履行保修義務等商品房買賣合同違約責任怎麼約定商品房買賣合同違約責任怎麼約定。