農民宅基地要如何變成國有土地？

律師解析：宅基地可以通過徵收的方式，由集體所有的土地轉為國有土地。市、縣人民政府依法定程序逐級上報經省級政府或國務院審批後，組織實施的將集體土地徵收為國有土地，並對被徵地農民和集體經濟組織進行補償安置的行為。並禁止擅自通過“村改居”等方式將農民集體所有土地轉為國家所有土地。法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第三十三條
土地使用權抵押時，其地上建築物、其他附着物隨之抵押。
地上建築物、其他附着物抵押時，其使用範圍內的土地使用權隨之抵押。