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土地徵收
國家徵收土地一畝地賠多少錢?
2022-03-01
由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。《土地管理法》第四十八條徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置...
這些情況土地確權不予登記該如何解決?
2022-03-16
1、在二輪承包的時候沒有能力承包土地的低保、五保户等弱勢羣體,不能給予確權登記。2、在二輪承包時沒有承包到户的土地,不僅不確權,還要被集體回收。3、承包土地的農民代種他人承包地的,現代種户想要確權的,也是不予卻確...
開發商強行徵地歸哪個部門管
2022-03-12
如果開發商強行徵收國有土地的,徵地管理的部門是市、縣級人民政府的土地管理部門,如果違法暴力征地的,會對開發商進行處罰。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第四條,市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋徵收與補償工作...
國有土地就是集體土地嗎
2023-06-26
不是。集體土地與國有土地的區別如下:1、所有權人不同:國有土地的所有權人是中華人民共和國的全體公民;集體土地的所有權人是農業集體經濟組織成員。2、用途不同:國有土地使用方式主要是他用或生產工作自用;集體土地的使用...
徵地拆遷中 | 政府拒不履行行政複議決定怎麼辦?
2022-03-09
一、徵地拆遷中,政府拒不履行行政複議決定怎麼辦?根據《行政複議法》的規定,經行政複議的案件,政府應當履行行政複議決定,不履行或者無正當理由拖延履行的,作出行政複議決定的機關或者有關上級行政機關應當責令其限期履行...
村委會有成為集體土地拆遷人的主體資格嗎
2022-04-25
在徵收活動中,農村和城市的情況是很不一樣的。在城市裏,居民委員會基本平時就沒什麼權力,到了徵收時更是不怎麼發揮。然而在廣大農村地區,村民委員會可就是“權力”巨大了。足可見,村民委員會在實踐中是有着巨大能量和影響...
非法批准徵收土地罪法院會判多久?
2023-04-23
律師解析:非法批准徵收土地罪法院會判,具體包括:1、一般情況下,違反土地管理法規,非法批准徵用土地情節嚴重的,會判處三年以下有期徒刑或拘役;2、如果犯罪行為導致國家或集體利益受到特別重大損失,會判處三年至七年有期徒刑。...
房屋徵收部門的工作人員濫用職權會被怎麼處罰
2022-03-07
市、縣級人民政府及房屋徵收部門的工作人員在房屋徵收與補償工作中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的,由上級人民政府或者本級人民政府責令改正,通報批評;造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任...
政府徵地怎樣提出合理要求
2022-03-15
要求依法補償安置費、青苗補償費、土地補償費等費用,在依法給與補償後,政府可以強行徵用土地。依據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規,提如下意見:一、為了公共利益需要,政府可徵收新村集...
徵地糾紛訴訟時效怎麼算
2022-10-29
律師解析:徵地糾紛訴訟時效一般自知道徵收決定之日起開始計算。如果申請了行政複議的,對複議決定不服的,自收到決定書15日內提起。公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出行政行為之...
“以租代徵”和土地流轉有何不同 | 農户要如何甄別
2022-03-12
一、“以租代徵”和土地流轉有何不同?農户要如何甄別?1、流轉的土地是不能改變土地使用用途的,如果是基本農田甚至不能用做養殖,更不能用來搞房地產或者蓋別墅等等。因為利益的驅使,往往租來的土地就是搞房地產開發的。2...
在公告期間內未辦理補償登記 | 如何處理?
2022-03-29
律師在辦案過程中發現,有些地方政府在徵收土地公告中會規定:“土地所有權人、他項權利人在規定期限內不辦理徵地補償登記的,不列入補償範圍。”那麼這種情形,當被徵收人超過了規定的登記時間,還能拿到相應的補償款嗎?在公...
土地經濟糾紛的處理方式有哪些?
2022-02-27
土地經濟糾紛的處理方式有:(一)、侵權糾紛,由當事人協商解決(二)、協商不成的,可由土地行政主管部門進行行政調處調解達成協議的,應當製作調解書。調解書經雙方當事人簽名或者蓋章,由承辦人署名並加蓋國土資源行政主管部門...
工程拆除協議
2022-02-25
隨着我國城市現代化建設的加快,舊建築拆除工程也日益增多。在這種大環境下,需要對老舊建築工程進行拆除,而此時拆遷單位就需要與被拆遷的一方簽訂一份協議,保障彼此的合法權益。下面,本站小編帶來最新工程拆除協議一份,供你...
拆遷款被兒子領走怎麼辦
2022-02-26
一、拆遷款被兒子領走怎麼辦?1、正常情況下應當有房主的授權委託書。建議協商解決,如果協商不成,可以委託專業律師向法院提起訴訟來維護當事人的合法權益,要求返還屬於房主的拆遷補償。2、當事人的徵地補償款被他人冒名...
徵收與徵用的區別在哪裏
2023-06-26
徵收與徵用的區別在:首先,在法律效果方面,徵收的法律效果是私人或集體財產所有權得改變;徵用的法律效果是私人或集體財產使用權的改變。其次,在補償方面,在徵用的情況下,如果標的物沒有毀損滅失,則返還原物即可;若毀損滅失,則應...
不對土地進行確權會怎樣
2023-06-26
不對土地進行確權,土地的權益就不會受法律的保護,沒有確權的土地會收歸集體或者國家所有,當遇到房屋或者土地徵收的時候,當事人的權益是得不到保障的。確權將理清國家與集體經濟組織、集體經濟組織與集體經濟組織之間的財...
農村拆遷程序中最重要的是哪些?
2023-11-12
律師解析:農村拆遷程序中最為重要的是獲得有關部門的批准,如果未經批准徵收土地,是屬於違法的,徵地是不受法律保護的。我國法律規定建設佔用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續。永久基本農田轉為建...
徵地補償款可能有哪些
2022-05-13
律師解析:1、土地補償費。計算方式:各政府因地制宜制定出各地區土地徵收的價格(區片價),乘以被徵收土地的面積,就是土地補償費標準。2、青苗補償費。青苗補償費按徵地時當季作物的產值計算。3、附着物補償費。用地單位對...
土地糾紛需要什麼證據
2023-06-26
土地糾紛需要的證據包括:人民政府頒發的確定土地權屬的憑證;人民政府或主管部門批准徵用、劃撥、出讓土地或者以其他方式批准使用土地的文件;爭議雙方當事人依法達成的書面協議;人民政府或者司法機關處理爭議的文件或者附...
土地被徵收你知道你需要了解哪些文件嗎 | 該怎麼獲取呢
2022-03-12
一、土地被徵收你知道你需要了解哪些文件嗎?該怎麼獲取呢?根據《國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定》第十四條的規定,在徵地過程中,要維護農民集體土地所有權和農民土地承包經營權的權益。在徵地依法報批前,要將擬徵...
離婚後徵地補償款給誰
2022-03-16
房屋拆遷補償款要看房屋是夫妻共同財產還是婚前個人財產,是夫妻共同財產的,離婚時房屋拆遷補償按照照顧子女和女方權益的原則分配;屬於婚前個人財產的,離婚時房屋拆遷補償歸個人所有。《民法典》第一千零六十五條男女雙方...
農村土地國家回收有這個政策嗎
2022-05-20
律師解答:沒有。律師解析:沒有。國家不會收回農民的土地。農民的土地歸農村集體所有,國的土地所有權有兩大類,一類是國家所有,另一類是農村集體所有。農村集體所有土地由農村集體經濟組織按照法律規定的方式自主經營。宅基...
廈門徵地補償新標準2022都有哪些調整?
2022-02-25
我們的政治經濟文化要與時俱進,相應的政策法規更應如此。就以各地的徵地補償政策來説,隨着當地經濟的發展原先的徵地補償辦法會有些部分與實際經濟發展水平不相適應,政府部門就需要針對此部分進行適時地調整。那麼在廈門...
農村集體土地歸誰管
2023-11-17
律師解答:國土局。律師解析:1、農村土地徵收歸國土局管。2、農村土地徵收應當履行報批手續、獲得省政府批准,徵地時應由村民委員會與政府徵地辦公室簽訂土地徵收補償協議,進行合理補償。3、相關前期工作完成後,縣級以上地...
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