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有關業委會的精選法律大全
有關業委會的精選法律大全
業委會侵犯業主知情權怎麼處理?
2021-05-14
一、業委會侵犯業主知情權怎麼處理?可以向法院起訴。業主大會或者業主委員會的決定,對業主具有約束力。業主大會或者業主委員會作出的決定侵害業主合法權益的,受侵害的業主可以請求人民法院予以撤銷。業主以業主大會或...
業委會的成立需要多少業主同意
2023-04-28
業委會的成立需要多少業主同意1、業主委員會是物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下成立業主大會,並選舉產生業主委員會。2、成立業主委員會需要一半以上業主同意。...
物業和業委會沒簽合同
2023-02-05
單位沒簽合同怎麼賠償用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的,應當依照勞動合同法第八十二條的規定向勞動者每月支付兩倍的工資,並與勞動者補訂書面勞動合同;勞動者不與用人單位訂立書面...
業委會的成立需要什麼條件
2023-06-18
一、業委會的成立需要什麼條件業主委員會成立的條件,一般可以分為以下的4種情況:1、業主委員會通常是由業主委員大會選舉產生;2、業主委員會的人數一般可以上升到5到11人;3、業主委員會委員通常是物業管理區域內,符合條...
小區業委會應該由誰來監督
2023-11-16
小區業委會應該由誰來監督業主委員會由物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門管理。業主大會或者業主委員會的決定,對業主具有法律約束力。業主大會或者業主委員會作出的決定侵害業主合法權益的,受侵害的業主可...
物權法業委會成員資格
2023-11-30
業委會成員主張津貼的法律依據小區業主交納的物業管理服務費的使用,一般是由業主委員會批准決定的,物業管理公司除物業管理合同中約定其有權決定的外,無權隨意的用物業管理服務費進行開支,如小區公共設施設備損壞須維修,物...
業委會可以簽訂合同
2023-04-05
簽訂合同中標人在接到正式的“中標通知書”後,即應在規定的時間內與工程業主簽訂工程承包合同。合同先由一方起草,並在該草稿基礎上進行磋商,達成一致後簽訂。在當代社會,對於一個公司來説,經常需要進行一個投標和招標的這...
業委會關於終止物業服務合同
2023-11-24
前期物業服務合同何時終止前期物業服務合同約定的合同終止時間屆滿,則前期物業管理的截止時間為前期物業服務合同約定的合同終止時間。前期物業服務合同約定的合同期尚未屆滿,業主委員會另行選聘物業服務企業並簽訂物業...
法律依據由誰解散業委會
2022-04-24
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的,自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主,在處理過程中,業主...
業委會的權利和義務法律規定是怎樣的
2022-01-21
一、業委會的權利和義務法律規定是怎樣的?1、業主委員會的權利:(1)召集業主大會會議,修訂業主公約、業主委員會章程;(2)代表業主與業主大會選聘的物業管理企業簽訂物業服務合同;(3)及時瞭解業主、物業使用人的意見和建...
業委會簽訂經濟合同
2022-03-21
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
如何向業委會申請信息公開
2019-12-27
作為小區的居民,我們有了解小區各項信息的基本權利,因此小區的業委會有責任向我們進行信息公開以保證業主的合法權利。可是現實中總有一些業委會在相關操作上有紕漏出現,讓我們十分不滿意。下面就讓小編結合一個案例向大...
業主起訴業委會起訴狀
2023-11-15
起訴離婚需要起訴狀嗎起訴離婚需要寫離婚起訴書,説明起訴離婚理由、財產分割請求和孩子歸屬要求。另外還需要準備身份證、結婚證、户口本等材料,感情破裂的證據、財產證據、有利於子女撫養的證據等。我國《婚姻法》第三...
返還4000萬 | 這個小區的業委會起訴物業獲勝
2024-03-22
2月6日,上海普陀區“中遠兩灣城”小區12000多户居民獲知一個好消息:該小區前一任物業公司,即中遠物業管理髮展有限公司,需要在法院判決生效之日起十日內向小區全體業主返還過去20年間多項費用結餘。中遠兩灣城地處上海普...
業委會與物業簽訂合同要全體業主簽字
2021-10-22
財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況:所謂侵佔財產,是指行為人不法佔有他人財產;所謂損毀財產,是指行為人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財產損失,主要是財產上不利的變動,包...
小區要不要成立業委會怎樣才能成立業委會
2023-07-01
小區要不要成立業委會怎樣才能成立業委會小區需要成立業主委員會。業主委員會成立條件:1、入住率達到50%以上;2、首批物業交付滿2年,並且入住率超過30%的;3、首批物業交付滿3年的。業主委員會執行業主大會的決定事項,履行...
業委會成立的條件是什麼
2023-06-19
一、業委會成立的條件是什麼業主委員會成立的條件,一般可以分為以下的4種情況:1、業主委員會通常是由業主委員大會選舉產生;2、業主委員會的人數一般可以上升到5到11人;3、業主委員會委員通常是物業管理區域內,符合條件...
法律依據有哪些主體行使解散業委會的權利
2022-04-24
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的,自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主,在處理過程中,業主...
業委會哦物業管理
2021-08-16
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的,自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主,在處理過程中,業主...
業委會第三人撤銷之訴會被法院受理嗎?
2022-11-07
一、業委會第三人撤銷之訴會被法院受理嗎?1、業委會第三人撤銷之訴可能會被法院受理、也有可能不會。對下列情形提起第三人撤銷之訴的,人民法院不予受理:(1)適用特別程序、督促程序、公示催告程序、破產程序等非訴程序...
有什麼規定有哪些主體行使解散業委會的權利
2022-04-24
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的,自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主,在處理過程中,業主...
業委會擅自簽訂合同
2023-11-29
簽訂合同中標人在接到正式的“中標通知書”後,即應在規定的時間內與工程業主簽訂工程承包合同。合同先由一方起草,並在該草稿基礎上進行磋商,達成一致後簽訂。在當代社會,對於一個公司來説,經常需要進行一個投標和招標的這...
物業管理業委會
2021-08-16
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的,自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主,在處理過程中,業主...
起訴業委會起訴狀
2023-11-29
起訴離婚需要起訴狀嗎起訴離婚需要寫離婚起訴書,説明起訴離婚理由、財產分割請求和孩子歸屬要求。另外還需要準備身份證、結婚證、户口本等材料,感情破裂的證據、財產證據、有利於子女撫養的證據等。我國《婚姻法》第三...
業委會換屆選舉籌備組的成員能進業委會嗎
2024-03-22
業委會換屆選舉籌備組的成員能進業委會嗎1、不一定。2、根據業主大會和業主委員會指導規則規定,業主大會籌備組的組長由鄉鎮、街道辦事處工作人員擔任,他不是業主,今後不能當選業委會成員,籌備組其他成員是業主代表,業主代...
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