法律站
首頁
法律生活
法律職場
糾紛問題
法律經濟
律師解答
合同範本
法律科普
其他法律
當前位置:
法律站
>
有關出租人的精選法律大全
有關出租人的精選法律大全
出租人故意毀壞財物如何處罰?
2023-07-02
情節輕違反中華人民共和國治安管理,情節重構成故意毀壞財物罪。故意損壞財物數額較大的涉嫌構成故意毀壞財物罪,造成出租人損失的要承擔賠償責任。對於因民間糾紛引起的打架鬥毆或者損毀他人財物等違反治安管理行為,情...
出租人單方解除合同並強行收回房屋可以索賠違約金嗎
2021-08-12
一、出租人單方解除合同並強行收回房屋可以索賠違約金嗎?可以,出租人單方解除合同並強行收回房屋可以索賠違約金,違約金由雙方協商確定,沒有數額的限制,一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。發生...
出租人可以在哪些情況下提前解除合同
2021-03-25
一、出租人可以在哪些情況下提前解除合同根據我國法律及相關司法解釋規定,以下情形,出租人可以單方解除房屋租賃合同:(一)承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的;(二)利用承租房屋進行...
出租人提前解除合同賠償怎麼賠
2021-06-28
一、出租人提前解除合同賠償怎麼賠房屋租賃合同簽訂以後,雙方均不能隨意和擅自解除合同,但是,在符合我國《民法典》規定的情形下,出租人即出租人是有權在房屋租賃合同到期以前解除合同的,主要包括以下幾種情形,可以分為以下...
民法典的出租人維修義務有哪些 | 承租人可以轉租嗎
2024-03-25
一、民法典的出租人維修義務有哪些《中華人民共和國民法典》第七百一十二條出租人應當履行租賃物的維修義務,但是當事人另有約定的除外。第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租...
不定期租賃合同出租人的解除權何時可以實施?
2021-05-18
一、不定期租賃合同出租人的解除權何時可以實施?不定期租賃合同出租人的解除權隨時可以實施,對於不定期租賃合同,當事人可以隨時解除,但出租人要注意給承租人預留合理期限。《民法典》第七百三十條當事人對租賃期限沒有...
出租人撤銷租賃合同
2023-04-20
出租人可以隨意解除租賃合同嗎不可以,必須出現法定解除合同的條件時才能行使解除權,出租人解除合同的條件:1、明確出租人解除房屋租賃合同的法定事由。根據《商品房屋租賃管理辦法》第六條的規定有下列情形之一的房屋不...
出租人提前解除合同該怎麼處理?
2021-05-18
一、出租人提前解除合同該怎麼處理?提前解除房屋租賃合同需要和對方協商一致,簽訂協議,賠償對方的損失。《中華人民共和國合同法》第五章合同的變更和轉讓第七十七條當事人協商一致,可以變更合同。法律、行政法規規定變更...
如果是出租人死亡合同是否還有效
2024-01-09
一、如果是出租人死亡合同是否還有效有效。當出租人的繼承人繼承房屋時,繼承人就自動成為新的產權人,雙方應當繼續履行合同,出租人的繼承人無權收回房屋。根據法律規定租賃物在承租人按照租賃合同佔有期限內發生所有權變...
出租人強行解除租賃合同的違約金標準是否有規定
2021-09-15
一、出租人強行解除租賃合同的違約金標準是否有規定?出租人強行解除租賃合同的違約金標準是沒有規定的,根據《合同法》第一百一十四條的規定,違約金過高的比較標準為守約方的實際損失,如上所述,實際損失包括直接損失和履...
出租人死亡的租賃合同還有效嗎
2023-11-11
出租人死亡的租賃合同還有效嗎出租人去世不影響租賃合同的效力,租賃合同還有效。出租人死亡後,租賃物由其合法繼承人予以繼承,該所有權的變動對租賃關係不產生任何影響,原租約繼續有效,繼承人不能以其已成為租賃物的所有人...
出租人怎樣申請解除合同?
2021-08-11
一、出租人怎樣申請解除合同?承租人擅自變動房屋建築主體和承重結構或者擴建,在出租人要求的合理期限內仍不予恢復原狀,出租人請求解除合同並要求賠償損失的。二、出租人解除合同的條件有哪些?1、明確出租人解除房屋租...
房屋租賃合同出租人的維修義務
2023-04-18
房屋租賃合同的出租人有什麼義務(1)出租人應當按照約定將租賃物交付承租人使用。出租人交付的租賃物必須符合約定的適用狀態,並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。如果租賃物有瑕疵而妨礙使用,出租人有義務在修理完...
出租人強行要求解除合同收回房屋不算違約的情形有哪些
2021-08-12
一、出租人強行要求解除合同收回房屋不算違約的情形有哪些?1、發生不可抗力致使合同目的不能實現的在履行合同過程中發生了不可歸責於承租人的事由,致使房屋大面積或全部毀損,比如因雷擊而發生大火,燒燬房屋,在這一情況下...
租賃物自然消耗受損 | 出租人可以要求承租人賠償嗎?
2023-07-03
租賃物在正常使用過程中,一定會發生自然損耗。當自然損失達到一定限度時,租賃物的損壞就可以視為不可避免的結果。在這種情況下,出租人是否可以要求承租人賠償損失,往往成為雙方爭議的焦點。承租人不需要賠償租賃物的自然...
房屋租賃出租人合理催告時間
2022-10-30
房屋租賃合同的出租人有什麼義務(1)出租人應當按照約定將租賃物交付承租人使用。出租人交付的租賃物必須符合約定的適用狀態,並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。如果租賃物有瑕疵而妨礙使用,出租人有義務在修理完...
出租人以租賃物磨損為由 | 不退押金合理嗎?
2023-07-03
許多時候,在租房結束之後,房東和租客會就押金到底退不退還產生糾紛,或者是租屋中損害的物品到底是誰的責任。這是最常見的兩種糾紛,而且這兩者中間是有聯繫關係的。如果是租房者導致了物品的損害,那麼房東就有權利不退還押...
出租人損害承租人優先購買權利的應當如何處理
2023-06-18
出租人損害承租人優先購買權利的應當如何處理1、出租人出賣租賃房屋未在合理期限內通知承租人或者存在其他侵害承租人優先購買權情形的,承租人有權請求出租人承擔賠償責任。2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第七百...
條例上出租人有權解除合同的情形有哪些
2022-01-26
一,條例上出租人有權解除合同的情形具體有哪些1、明確出租人解除房屋租賃合同的法定事由。《城市房屋租賃管理辦法》第二十四條明確規定了房屋出租人單方解除房屋租賃合同的八種事由:(1)將承租的房屋擅自轉租的;(2)將承...
繞過中介機構和出租人簽約還向中介機構支付中介費嗎
2024-03-21
繞過中介機構和出租人簽約還向中介機構支付中介費嗎繞過中介機構和出租人簽約應該向中介機構支付中介費。因為中介機構按照合同規定向承租人提供了房源信息,讓供需雙方見面,就提供了相應的服務,即使承租人繞過中介機...
出租人要提前解除合同的情況有哪些?
2021-03-25
一、出租人要提前解除合同的情況有哪些?根據《民法典》規定,主要在下列情況下,當事人可以單方行使解除權,解除租賃合同:1、《民法典》第七百二十九條規定:因不可歸責於承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租...
出租人賣房未通知承租人有什麼法律後果 | 法律的規定是什麼
2024-04-01
出租人賣房未通知承租人有什麼法律後果,法律的規定是什麼出租人賣房提前未通知承租人,侵害承租人優先購買權的,承租人可以請求出租人承擔賠償責任。但主張出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效的,不予支持。【法律依據...
出租人死亡繼承人財產糾紛
2021-11-14
傳統家事糾紛案件,一般是指涉及家庭內部成員之間的案件,如離婚、贍養、撫養、扶養、繼承、分家析產等,現在已經涵蓋了婚姻無效、撤銷婚姻、離婚後損害責任、人身自由權、夫妻財產約定、婚生子女否認、生父確認、同居關係...
出租人提早解除租賃合同原因
2023-11-30
出租人可以隨意解除租賃合同嗎不可以,必須出現法定解除合同的條件時才能行使解除權,出租人解除合同的條件:1、明確出租人解除房屋租賃合同的法定事由。根據《商品房屋租賃管理辦法》第六條的規定有下列情形之一的房屋不...
承租人要求解除合同,出租人不同意,法律有哪些規定
2024-02-01
承租人要求解除合同,出租人不同意,法律有哪些規定提前解除合同出租人不同意的需要支付違約金。如果雙方在合同中約定了違約金的,應當按照約定賠償違約金,約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事...
1
2
3
下一頁
熱文推薦
1
深圳撫養費一般多少錢
2
支票丟了怎麼掛失
3
揚州廉租房申請條件2023
4
異地起訴撫養費需要什麼資料
5
共同犯罪在交通事故中怎麼認定?
6
違章停車拍照拍車頭還是車尾
7
確權承包土地包括耕地
8
無證駕駛發生交通事故如何認定?
9
酒駕被追尾也是全責嗎
10
逆向行駛罰款嗎
11
遺產繼承過兩年了
12
離婚協議書約定房子由子女繼承有沒有法律效力
13
五河縣工傷賠償項目
14
北京市市最低工資標準
15
一張欠條4年能打官司嗎
猜你喜歡
1
公積金利率是年利率麼
2
養的狗咬人後拒絕賠償如何處理?
3
西安限購令什麼時候取消
4
故意傷害輕傷的量刑是怎樣的
5
最新規定租賃合同違約有哪些賠償
6
女職工法定退休年齡是多少
7
一人有限公司法人變更程序
8
侵害企業名稱權 | 答辯狀
9
河北省獨生子女補貼怎麼領
10
右江區工傷死亡計算方式
11
多輛機動車交通事故造成第三人損害要怎麼辦
12
隱名股東的資格認定
13
崑山工傷賠付標準2023
14
債務人拖欠債務怎樣處理
15
合同詐騙罪會坐牢嗎
友情鏈接
:
花草種植技術
特色美食
小學生造句
走世界
室內裝修設計
求職簡歷
自己裝修流程
安卓遊戲
實用範文
經典語錄
備孕百科
運動養生
歷史解密
懷孕準備
近義詞一年級
熱點時尚
小學一年級作文
男士服飾
高中英語作文
家庭養花技巧
小學一年級作文
纏繞畫
工作計劃範文大全
行業範本
經部
金融
設計髮型
釣魚攻略
護膚的正確步驟
書信格式
美食
秋季養生
育兒知識
學前教育
軍訓個人總結
生活小常識
風水學入門知識
情侶網名
母嬰健康
生活小常識
色彩搭配
減肥食譜
愛美
天秤座今日運勢
電子科技
人氣美食
單機視頻攻略
動物成語
法律生活
淡水養殖技術
美食特色
小學造句
看世界
新房裝修
個人簡歷