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有關退房的精選法律大全
有關退房的精選法律大全
購房貸款沒批下來能否退房
2023-11-22
購房貸款沒批下來能否退房購房貸款沒批下來不能退房。已經簽訂合同了,如果要退房,需要雙方協商解決,一般需要按合同約定,支付一定的違約金。【法律依據】《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問...
小產權房要退房怎麼辦
2023-12-06
買了小產權房,怎麼退房?買了小產權房怎麼辦?可以但不建議小產權不受法律保護,買了小產權房在2年內,可以要求退房,因為民事訴訟時效為2年。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家...
怎麼處理開發商延期交房開發商延期交房可以退房嗎
2023-11-20
怎麼處理開發商延期交房開發商延期交房可以退房嗎如果開發商延期交房,購房者想解除購房合同前必須先催告,在催告過後接下來3個月,開發商仍然不交房的,購房者可以退房。【法律依據】《民法典》第五百六十三條,有下列情形之...
回遷安置房能退房嗎
2024-03-30
回遷安置房能買賣嗎?回遷安置房有哪些規定?看你們在回遷安置協議中是如何約定的了,如果另行簽訂了買賣合同,可以按照03年最高院關於商品房買賣合同若干問題司法解釋處理,超出3%以上的部分免費。3%只購買商品房回遷不包括在...
開發商延期交房退房怎麼補損失
2023-11-20
開發商延期交房退房怎麼補損失發商延遲交付房屋,經催告在三個月的合理期限內仍未履行,消費者可以要求解除合同。賠償的損失以實際損失為限。購房合同里約定違約金的,可以請求違約金。違約金跟實際損失二選一,不可兼得。約...
租房人不退房打官司
2023-11-25
租房糾紛房東不退房租顯然,房東收了你的房租,就應當保證你在租賃期限內使用房屋,這種情況下房東應當退還你的房租。但是對房屋的用途應當由明確的約定,比如雙方約定,租給你是用於居住的,但是你卻經營“小飯桌”,這種情況下,房...
重慶公租房退房
2023-11-29
重慶公租房有哪些申請地點:渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、...
退房退契税
2023-12-08
退房怎麼退呀你好,需要看你們合同的約定。你們可以協商解決,協商不成,你應當儘快向法院起訴要求對方按照合同繼續履行或承擔違約責任賠償損失,因為時效只有1年,超過了時效法律上便不支持了,便喪失了勝訴權.建議儘快委託律...
想退房退錢是否可以
2024-01-11
想退房退錢是否可以1、想退房可以要求退錢。2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百六十六條合同解除後,尚未履行的,終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以請求恢復原狀或者採取其他補救措施,並有權...
如果開發商房屋延期可以退房嗎?
2023-11-22
一、如果開發商房屋延期可以退房嗎?是可以退房的,也可以要求開發商退還已經支付的定金。開發商延期交房當然可以退房,退房期限是30天到90天。延期交房是可以退房的。一般情況下,延期交房屬於違約行為,開發商不僅需要承擔...
商品房退房時間是怎麼規定的
2023-11-21
律師解析:1、商品房退房是有時間限制的。2、超出規定期限,未退房將失去退房的權利。3、法律沒有規定或者當事人沒有約定,經對方當事人催告後,解除權行使的合理期限為三個月。4、對方當事人沒有催告的,解除權應當在解除權發...
銀行按揭辦不下來退房違約金多少?
2023-11-29
律師解析:先根據合同要求處理。一般來説合同違約金上限是不超過實際損失的百分之三十。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。在我國的合同違約的情況下,合同的當事人可以約定一方違約時應當根據違約...
買房後如何退房的違約金?
2023-12-14
一、買房後如何退房的違約金?雙方按照合同約定的違約金內容協商解決,或者起訴至法院。合同違約金以當事人約定為準,法律沒有具體規定合同違約金上限,合同違約金以當事人約定為主,可以約定具體數額,也可以約定計算方法,如果...
商品房網籤後能退房嗎?
2023-12-09
律師解答:六種情況。律師解析:滿足以下條件可以退房:一、雙方協商一致的;二、逾期交房超過一定期限的;三、房屋質量不符合合同約定標準、不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的;四、由於開發商的過錯不能依約取得房屋所...
租房沒簽合同交了押金現在退房
2023-12-01
租房沒簽合同可以退回押金嗎(一)租房沒簽合同,押金是否能夠要得回雖然沒有簽訂任何協議,但形成事實上的租賃關係。租客不租房子,正常情況下,要提前一個月告知,讓房東有時間尋找下一個租客。租客應與房東協商,尋求退回一部分...
開發商延期交房 退房 怎麼補損失
2023-11-20
開發商延期交房退房怎麼補損失開放商延期交房,要求退房補償損失的規定是,開發商違約造成對方損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當...
合同期內退租是否違約 | 房未到期退房程序
2024-03-01
一、合同期內退租是否違約屬於違約,因為合同簽署期是一年,如果承租人不具備合理合法的理由擅自要求解除租賃合同、提前退租的,應當按照合同約定或者法律規定承擔違約賠償責任。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務...
商品房退房的流程是什麼2023年
2023-11-23
商品房退房的流程是什麼商品房退房的流程是:1、買房人發出退房通知。2、15天內辦好各種手續。3、開發商退還房款。開發商應當在買房人發出退房通知後,將全部購房款返還給買房人,並且辦理完畢公積金管理機構或者貸款銀...
退房給違約金嗎
2023-12-11
退房給違約金嗎違約退房要給違約金。根據相關法律規定,合同成立後,合同一方不按照合同約定履行相關義務的,應當依法或依照約定承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。法律依據:《中華人民共和國民法典》第五...
房屋買賣合同預售退房
2023-12-14
房屋買賣合同房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同,它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人,買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特徵既有買賣合同的一般特徵,也有其自身固有的特徵。這主要表現為:(1)出賣人將...
最新開發商違約能否要求退房
2023-12-07
開發商違約能否要求退房開發商違約可以要求退房。退房的條件有:1、商品房買賣中開發商的項目開發違法,賣人未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立的商品房預售合同,應當認定無效,但是在起訴前取得商品房預售許可證明的,可...
交了首付貸款下不來可以退房嗎
2023-12-30
交了首付貸款下不來可以退房嗎交了首付貸款下不來是可以退的。但是要依據雙方簽訂的購房協議的約定,支付一定的違約金。這要區別不同的情況來判斷。如果是銀行原因,比如額度緊張無法放款,那麼購房者可以和賣家協商解除購...
購買二手房發現漏水可以起訴退房嗎
2024-03-02
購買二手房發現漏水可以起訴退房嗎購買的房屋漏水,這屬於典型的房屋質量瑕疵,不管是在購買一手房還是二手房的時候,這樣的情況都是很常見的。而遇到這樣的情況,若尚在保修期內的,則可以要求賣方進行修復,但是不能單純的因為...
按揭貸款辦不下來是否是可以退房
2024-04-01
按揭貸款辦不下來是否是可以退房1、按揭貸款辦不下來,可以退房。購房人可以向開發商發出退房通知,開發商在接到退房通知15日內為購房人辦理退房手續,辦理退房手續後將全部購房款退還給購房人,由違約方依據合同約定賠償其...
面籤後還能退房不
2023-12-07
面籤後還能退房不面籤後能退房,但是這屬於違約,買方應當承擔違約責任。違約責任,是合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時,依法產生的法律責任。【法律依據】《民法典》第五百七十七條,當事人一方不履行合...
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