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有關退房的精選法律大全
有關退房的精選法律大全
有網籤後成功退房的嗎?
2023-11-28
律師解答:可以。律師解析:出現以下情況可以申請退房:1、延期交付房屋。2、合同無效。3、開發商未經購房人同意擅自變更設計。4、房屋面積誤差超過3%。5、房屋質量不合格影響使用。6、房子產權不清楚。7、存在合同欺詐等...
小產權房買後能不能申請退房
2024-01-27
小產權房能不能買一、關於小產權房能不能買,首先要知道什麼是小產權房。“小產權房”不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費...
退房是否給違約金
2023-12-11
退房是否給違約金根據法律規定,只有當一方當事人有重大違約行為時,另一方當事人有權解除合同,並要求其返還所交的預售購房款和利息,並支付違約金。也就是説,如果購房者是出於自己主觀的原因想要退房,就需要支付違約金了。購...
交了首付貸款下不來可以退房嗎
2023-12-30
交了首付貸款下不來可以退房嗎交了首付貸款下不來是可以退的。但是要依據雙方簽訂的購房協議的約定,支付一定的違約金。這要區別不同的情況來判斷。如果是銀行原因,比如額度緊張無法放款,那麼購房者可以和賣家協商解除購...
重慶公租房 | 退房苦難
2024-03-03
重慶公租房有哪些申請地點:渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、...
購買二手房發現漏水可以起訴退房嗎
2024-03-02
購買二手房發現漏水可以起訴退房嗎購買的房屋漏水,這屬於典型的房屋質量瑕疵,不管是在購買一手房還是二手房的時候,這樣的情況都是很常見的。而遇到這樣的情況,若尚在保修期內的,則可以要求賣方進行修復,但是不能單純的因為...
買房貸不下款來可以退房嗎
2023-12-15
買房貸不下款來可以退房嗎買房子貸款辦不下來可以退房。有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要...
重慶公租房 | 退房
2023-11-29
重慶公租房有哪些申請地點:渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、...
購房貸款沒批下來能否退房
2023-11-22
購房貸款沒批下來能否退房購房貸款沒批下來不能退房。已經簽訂合同了,如果要退房,需要雙方協商解決,一般需要按合同約定,支付一定的違約金。【法律依據】《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問...
房屋外牆漏水能退房並要求賠償 | 2023最新規定是什麼
2023-12-08
房屋外牆漏水能退房並要求賠償,2023最新規定是什麼房屋外牆漏水嚴重影響正常居住使用的能退房並要求賠償。業主可以要求開發商限期整改,賠償整改期間的損失;不能修復或難以通過修復解決、嚴重影響正常居住使用的業主可...
買的房子漏水可以退房嗎?
2023-11-23
律師解析:漏水能否退房要看質量問題會不會嚴重影響正常居住使用。1、如果滲水、裂縫等肉眼可以看到的房屋質量瑕疵,質量問題不會嚴重影響正常居住使用,不能要求解除合同進行退房。只能要求開發商在保修期內承擔修復責任...
合同簽訂後購房者要求退房的情形有什麼最新的規定是什麼
2023-12-15
合同簽訂後購房者要求退房的情形有什麼最新的規定是什麼存在以下法定情形之一的,買房人可以行使法定解除權,要求退房:1、購房合同被依法確認無效後,買受人有權退房。2、購房合同被依法撤銷後,買受人有權退房。3、按揭不能,...
2023年開發商違約能否要求退房
2023-12-07
開發商違約能否要求退房開發商違約可以要求退房。退房的條件有:1、商品房買賣中開發商的項目開發違法,賣人未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立的商品房預售合同,應當認定無效,但是在起訴前取得商品房預售許可證明的,可...
預售許可證沒有可以退房嗎
2024-02-10
預售許可證沒有可以退房嗎根據《城市商品房預售管理辦法》的規定:未取得《商品房預售許可證》的,是不得進行商品房預售的。既然不允許進行商品房預售,那麼預售出去的房子當然可以退房。根據《關於審理商品房買賣合同糾紛...
開發商不交房退房程序
2023-12-01
開發商逾期交房可以退房嗎當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行的,對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對“合理期限”進行了明確,該解釋規定,出賣人遲延交付房屋,經催告後在三...
能退房
2023-11-20
我能退房嗎?這個問題目前國家法律沒有對此做出明確的規定,實踐中也有不同的認識,一般來時購房也是一種正常的交易活動,需要按照交易規則進行,所以按照合同約定,如果開發商沒有違反合同的行為,你要求退房是有很大風險的,敗訴的...
商品房退房的流程都是怎樣
2023-11-23
商品房退房的流程都是怎樣1、訂金階段如果賣方所售項目有《預/銷售許可證》或產權證,購房者與賣方有約定,所交款項為定金,且如果買賣雙方就《商品房買賣合同》達不成一致意見,最終沒有簽訂合同,所交款項予以沒收,定金一律不...
購房合同購房人退房
2024-01-08
購房人退房怎麼辦從目前的法律規定與法院審判實踐來看,可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。1、約定條件,是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。2、法定條件,是指根據法律的規定,當一方當事人無...
因虛假廣告買了房子能退房嗎?
2023-11-28
律師解答:可以。律師解析:可以。商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請,但是出賣人就商品房開發規劃範圍內的房屋及相關設施所作的説明和允諾具體確定,並對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的,應當視為要...
買期房無能力還貸能退房嗎
2023-12-02
一、買期房無能力還貸能退房嗎貸款期房無力還貸可以退房,因為根據相關規定,如果買房以後無力償還,是可以申請退房的,但需要先到銀行講明無力償還的原因,然後開具相關證明,才能到當地房管局辦理退房手續。而且銀行也會拿着房...
重慶康莊美地公租房退房
2024-02-29
重慶公租房有哪些申請地點:渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、...
租期內退房押金能不能退還
2023-11-20
租期內退房押金能不能退還1、租期內退房押金能退還。2、租房押金是雙方協商一致的結果,是否收取租房押金法律未作強制性規定。3、收取租房押金的雙方法律關係不存在且無其他糾紛後應予以退還,造成損害的可以押金據實支...
合同已籤因個人原因想退房 | 開發商不同意退如何解決呢
2023-12-01
合同已籤因個人原因想退房,開發商不同意退如何解決呢合同已籤因個人原因想退房,開發商不同意退的,如果合同對此有約定的,按照合同約定處理;沒有約定的,則可以訴訟要求解除合同退房,但這種情況屬於買方違約,要承擔違約責任。【...
租房退房有糾紛
2024-03-08
租房退房糾紛找哪個部門找法院訴訟處理,解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。(1)協商解決。(2)調解解決。調解,是指購房糾紛的買賣雙方,在不能通過相互協商解決糾紛時,根據...
商品房未按時交房可以退房麼?
2023-11-20
律師解答:可以。律師解析:購買商品房,一般超過3個月開發商還不能交房,購房人就可以要求開發商退房,並要求雙倍返還訂金或支付房款利息。法律規定,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經催告後在三個月的合理期限內...
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