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有關竣工的精選法律大全
有關竣工的精選法律大全
竣工日期和驗收日期
2023-11-20
竣工日期和驗收日期竣工日期就是合同約定的建設項目完工之日。竣工驗收日期,是指項目竣工後,由合同方或邀請第三方對項目進行驗收的日期。竣工備案日期是指建設工程竣工驗收後,將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、...
公租房竣工交付
2024-01-13
公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房,是指由國家提供政策支持,各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所...
要如何處理竣工日期糾紛
2023-03-21
要如何處理竣工日期糾紛竣工日期的確定對後續的權利主張非常重要,那麼應該如何處理竣工日期糾紛呢?關於竣工日期的確定,我國建設工程施工合同(示範文本)中規定:工程竣工驗收通過,承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期...
建設工程合同無約定逾期竣工的違約金怎麼辦?
2023-07-03
在擬定合同的時候很多人都會約定違約條款,不過有時候一些合同會出現沒有約定違約責任,或是約定不明確的情況,可能是出於信任對方,不過有些則是因為經驗不足忽略了這個問題。在履行合約的時候一旦出現違約行為,很多人都不知...
未竣工的房屋租賃合同可解除嗎 | 怎麼解除
2020-09-02
説到房屋租賃合同的解除的條件,法律上是有明確的規定的,只有符合一定的條件,才可以進行解除。那麼,大家知道未竣工的房屋租賃合同可解除嗎?法律上對於這個問題是怎麼解釋的呢?下面,小編會為大家帶來合同效力以及房屋租賃合...
逾期竣工違約金計算標準
2023-12-09
關於逾期竣工違約金您好,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。歡迎您撥打本律師免費諮詢熱線或QQ...
建設工程竣工驗收條件
2020-07-27
以個人名義進行貸款借款的行為就屬於個人債務的範疇,個人債務一般都是通過書寫借條收條的形式形成的,但是隻有符合規定格式的借條欠條才能作為收取欠款的法律憑證。債務的履行就是債權的實現,債務和債權共同構成債的內容...
工程竣工結算應具備條件
2020-08-21
工程結算的前提條件是,完成相關工作,且質量合格。具體如下:(1)質量合格是工程的必要條件。結算以工程計量為基礎,計量必須以質量合格為前提。(2)符合合同條件。一切結算均需要符合合同規定的要求。《建設工程價款結算暫行...
合同中逾期竣工違約金的上限是多少 | 有哪些規定
2023-11-11
合同中逾期竣工違約金的上限是多少,有哪些規定合同中逾期竣工違約金的上限為合同標的的百分之三十。根據相關法律規定,當事人可以自行約定違約金數額或違約金計算方式,但是約定的數額最高不得超過實際損失的30%。約定的...
沒竣工備案交付租賃的合同
2023-03-25
租賃備案怎麼還要網籤租賃合同租賃備案應當在網籤租賃合同的基礎上辦理,根據《辦法》第十三條規定,房屋出租人辦理房屋租賃登記備案手續時,應當提交下列材料或證件(審驗原件,留存複印件):(一)出租人和承租人合法有效證件。...
竣工決算款 | 房產税
2021-06-07
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
應該怎麼確定建設工程的開工、竣工時間
2022-04-27
建設工程合同一般會對建設工程的開工時間、竣工時間予以確定,但這並不代表工程開竣工日期就一定是固定不變的,那麼開竣工時間如存在變化,此時該如何確定時間呢?建設工程施工合同實際開工日期的確定。一般以開工通知載明...
未竣工房屋房產税計税依據
2023-03-31
房產税的計税依據1、對經營自用的房屋,以房產的計税餘值作為計税依據。所謂計税餘值,是指依照税法規定按房產原值一次減除10%至30%的損耗價值以後的餘額。其中:(1)房產原值是指納税人按照會計制度規定,在賬簿“固定資產”...
建設工程的開工、竣工時間應該怎樣確定
2023-07-01
建設工程合同一般會對建設工程的開工時間、竣工時間予以確定,但這並不代表工程開竣工日期就一定是固定不變的,那麼開竣工時間如存在變化,此時該如何確定時間呢?建設工程施工合同實際開工日期的確定。一般以開工通知載明...
建設工程竣工驗收應當具備哪些條件
2020-08-10
(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;(二)有完整的技術檔案和施工管理資料;(三)有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告;(四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;(...
工程竣工甲方不驗收怎麼辦
2020-09-07
可以去法院起訴對方,要求支付工程款。承包人已經提交竣工驗收報告,發包人拖延驗收的,以承包人提交驗收報告之日為竣工日期。《關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十四條當事人對建設工程實際竣工日...
未竣工驗收已入住是否可以視為已驗收合格
2023-12-08
未竣工驗收已入住是否可以視為已驗收合格1、房屋未竣工驗收已入住的,一般不等於已驗收合格。房屋竣工驗收需要符合相關法律規定的竣工驗收標準,達到竣工驗收的條件,並取得房屋預售許可證等證明文件。房屋現售的條件裏面...
竣工決算有什麼組成
2021-01-01
1、工程建設程序的合法性。2、工程造價的真實性。3、工程財務收支的真實合法性。竣工決算是建設工程經濟效益的全面反映,是項目法人核定各類新增資產價值,辦理其交付使用的依據。通過竣工決算,一方面能夠正確反映建設工...
寧夏未竣工決算房產税
2021-06-07
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
竣工驗收需要準備哪些資料
2022-02-22
工程驗收資料分為以下幾個部分第一部分、工程前期文件1.可行性研究報告及附件;2.可行性研究報告審批意見;3.計劃任務書及批覆;4.建設項目列入年度計劃的申報文件;5.建設項目列入年度計劃的批覆文件和年度計劃項目表;6.徵地...
工程竣工的結算審查期限是多久
2020-12-04
1、500萬元以下從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起20天。2、500萬元-2000萬元從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起30天。3、2000萬元-5000萬元從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起45...
建設單位辦理工程竣工驗收備案應當提交哪些文件?
2020-10-13
建設單位會提前向有關單位發出工程竣工驗收通知書,主持工程竣工驗收會議,然後由有關單位工程技術人員對單位工程實體質量進行驗收檢查,介紹工程建設中法律法規的執行情況,相關文件的質量檢查驗收情況等,由監理單位出具評估...
施工合同竣工驗收程序
2020-07-27
現如今,建築業一片欣欣向榮,包括現在與前景都是美好的,於是,越來越多的人投身建築。我們知道,建築工程都有施工合同,按理來説,一切按照施工合同進行就可以,但是,有時還是會出現糾紛。而其實,建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...
土地出讓合同竣工違約責任糾紛的起訴條件是什麼
2022-01-15
一、土地出讓合同竣工違約責任糾紛的起訴條件是什麼?(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院...
工程竣工承諾書格式
2023-11-23
承諾書格式可依次由標題、啟語、正文、結語、署名、日期六部分組成:標題:或以文種“承諾書”為題;或由事由文種“承諾書”組成,如“廉潔自律承諾書”;或由單位名稱事由文種“承諾書”組成,如“××市××局領導幹部廉潔自...
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