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有關轉租的精選法律大全
有關轉租的精選法律大全
公租房不住轉租
2024-01-08
公租房可以轉租嗎公租房不可以轉租或出租。《公共租賃住房管理辦法》第二十七條承租人有下列行為之一的,應當退回公共租賃住房:(一)轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的;(二)改變所承租公共租賃住房用途的;(三)破壞或者...
房屋轉租應當心什麼問題
2024-03-29
房屋轉租應當心什麼問題1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意,否則即構成無權處分行為,其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態,只有取得出租人的事後同意或者租賃...
房屋轉租應當當心哪些
2024-02-28
房屋轉租應當當心哪些1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意,否則即構成無權處分行為,其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態,只有取得出租人的事後同意或者租賃房...
長沙公租房可以轉租嗎
2024-02-27
公租房可以轉租嗎公租房不可以轉租或出租。《公共租賃住房管理辦法》第二十七條承租人有下列行為之一的,應當退回公共租賃住房:(一)轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的;(二)改變所承租公共租賃住房用途的;(三)破壞或者...
租賃合同如何規避不允許轉租
2024-02-23
如何處理租賃合同轉租糾紛我國合同法第二百二十四條規定了承租人轉租租賃物必須經出租人同意的法律規則。承租人未經出租人同意擅自轉租的,出租人享有解除合同的權利。但是,在司法實踐中,由於租賃物性質及使用的方式多種...
無權轉租次合同效力
2024-02-05
無權處分買賣合同效力1.法律依據—《最高人民法院關於審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第三條:當事人一方以出賣人在締約時對標的物沒有所有權或者處分權為由主張合同無效的,人民法院不予支持。買賣合同不能單...
轉租再轉租的房產税
2024-02-23
公積金貸款抵押登記如何辦理?你好,每個地方關於公積金貸款抵押登記手續不一樣,但辦理流程還是較為簡單的,一般是:中心貸款審批——中心在7個工作日內完成貸款審批,向委貸銀行出具《審批結渠通知書》——銀行貸款審批——委...
2023房屋轉租應當注意幾點
2023-12-09
房屋轉租要注意什麼1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意,否則即構成無權處分行為,其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態,只有取得出租人的事後同意或者租賃房屋...
非法轉租 | 不當得利
2024-03-08
什麼是不當得利不當得利是指行為人取得他人的財物沒有法律上的依據而使他人受損的事實。不當得利的成立條件是:1、須有一方受有利益;2、須他方受有損失;3、須一方受利益與他方受損失之間有因果關係;4、須無合法根據。...
2023年房屋轉租的當心問題
2023-12-11
轉租房屋要注意什麼1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意,否則即構成無權處分行為,其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態,只有取得出租人的事後同意或者租賃房屋...
針對租房合同是不是能轉租?
2024-01-07
一、針對租房合同是不是能轉租?租房合同是不是能轉讓,但是應當經過出租人的同意,且不能超過承租期限。未經出租人同意擅自轉租的,出租人是不是能解除合同。根據《民法典》第七百一十六條規定,承租人經出租人同意,是不是能...
2023房屋轉租要當心的問題
2023-12-11
房屋轉租要注意什麼1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意,否則即構成無權處分行為,其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態,只有取得出租人的事後同意或者租賃房屋...
轉租期間要繼續交房租麼
2024-01-07
一、轉租期間要繼續交房租麼需要交房租。轉租,是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為,包括以聯營、承包經營和合作經營等名義,將承租房屋交付給他人使用並獲得租金性質的保底收益的,均為房屋轉租。...
房子轉租房東不給退押金如何處理
2023-12-15
房子轉租房東不給退押金如何處理一、押金屬於對房屋設施的擔保金。只要承租人沒有破壞房屋,房東到期就應該退還押金。二、首先,房東無故不退還押金可以採取的方式當然是協商與起訴,關於押金一般在合同中會有約定,房東的行...
企業清算經營場所轉租
2024-03-29
無償提供經營場所租賃合同範本的基本內容有哪些出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):甲、乙雙方本着平等、自願、誠實信用的原則,經過協商,自願達成如下協議:一)甲方同意將其所有的座落於本市小區棟號樓房及房內部...
房屋轉租應當當心的事
2024-02-28
房屋轉租應當當心的事1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意,否則即構成無權處分行為,其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態,只有取得出租人的事後同意或者租賃房...
房屋租賃合同同意轉租
2024-04-01
房屋租賃合同轉租您好!法律規定不許私自轉租。你如想轉租,必須經原出租人同意。合同法第二百二十四條:承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造...
民法典租賃房屋再次轉租是否可以
2023-12-13
民法典租賃房屋再次轉租是否可以租賃房屋再次轉租是可以的,但要經出租人同意。根據法律規定,承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,...
重慶轉租租房合同範本
2024-02-29
重慶房屋出租合同範文出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):根據國家有關法律法規,和本市有關規定,甲,乙雙方在自願,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一,房屋...
轉租房屋需要注意什麼法律問題
2024-02-29
轉租房屋需要注意什麼法律問題承租人轉租房屋應注意以下問題:1、須獲得出租人的書面同意;2、轉租期限不得超過原租賃期限;3、承租人不退出租賃關係。承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與...
集體土地轉租租賃合同範本
2023-12-13
集體土地轉讓合同範本轉讓方(以下稱甲方)負責人:受讓方(以下稱乙方)甲乙雙方根據我國有關法律規定,本着平等互利,協商一致的原則,就土地使用權轉讓事宜達成如下協議,以資雙方共同遵守:一,甲方轉讓給已方的土地位於四至,總面積平方...
房屋轉租的當心問題有幾種
2023-12-11
房屋轉租的當心問題有幾種1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意,否則即構成無權處分行為,其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態,只有取得出租人的事後同意或者租...
轉租簽訂的合同是否有效
2024-01-11
轉租簽訂的合同是否有效合同的效力是指已經成立的合同在當事人之間產生的一定法律拘束力。相關法律規定,民事法律行為應當具備下列條件:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律或者社會公共...
房屋轉租發佈
2024-01-31
房屋轉租發佈比較好的方式是什麼?1、從轉租的前提來講,轉租必須徵得出租人書面同意。2、從轉租的客體上講,轉租的房屋是出租的房屋,它可以是承租房屋的全部,也可以是承租房屋的部分。3、從轉租的收益來講,轉租人從轉租中獲...
九江公租房買斷後能轉租嗎
2023-12-15
公租房買斷後可以賣嗎公租房即公共租賃房,是解決新就業職工等夾心層羣體住房困難的一個產品,其與廉租房、經濟適用房、限價房是不同的。公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低於市場價或者承租者承受...
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