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有關房子的精選法律大全
有關房子的精選法律大全
婚前房產登記雙方名字離婚房子如何分配
2024-04-01
一、婚前房產登記雙方名字離婚房子如何分配婚前房產登記雙方名字離婚房子一般是夫妻自行協議分配的。若雙方協議不成,屬於個人全款出資的情形下,一般不分配,雙方共同出資的,則由人民法院根據房產的具體情況,按照照顧子女、...
房子產權什麼意思
2024-04-04
房子產權什麼意思房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利,也就是房屋各項權益的總和,即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成,房屋所有權...
房子突然不租了會怎樣
2024-04-01
房子突然不租了會怎樣法律分析:租房中途不租了屬於違約行為,需要按照合同約定承擔違約責任。但如果是因為不可歸責於承租人的事由,導致租賃物部分或者全部毀損、滅失的,無法繼續租賃的,可以解除合同不算違約。如果租賃...
父母房子繼承贈與哪個好
2024-03-23
父母的房子是贈與繼承好,還是遺產繼承好由於繼承的方式在父母一方去世的情況下才可以實現、房屋購買不足五年或者房屋雖然購買已滿5年但並不是家庭唯一住房的,比贈與過户少繳納一個公正的費用。2.5%的契税即可,繼承是最...
房子被租客轉租如何辦
2024-04-12
一、房子被租客轉租如何辦房子被租客轉租了,房東可以與租客解除租賃合同,要求次承租人搬離,並且房東有權要求租客承擔違約責任;因為法律規定承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。而且次承租人也可以要求承租人...
婚前購買的房子加了女方名字離婚時女方是否可以參與分割
2024-04-07
一、婚前購買的房子加了女方名字離婚時女方是否可以參與分割結婚前買房子加女方名字的,女方是可以要求分割該房產的。因為雖然房子是婚前購買的,但是加了女方的名字後該房產就變成夫妻共同財產了,既然屬於夫妻共同財產女...
房子落户是啥意思
2024-04-04
代扣代繳是啥意思代扣代繳是指按照税法規定,負有扣繳税款義務的單位和個人,負責對納税人應納的税款進行代扣代繳的一種方式。即由支付人在向納税人支付款項時,從所支付的款項中依法直接扣收税款代為繳納。其目的是對零星...
你好問一下父母的房子怎麼繼承
2024-03-23
你好問一下父母的房子怎麼繼承父母的房子,按照遺贈扶養協議、遺贈協議、遺囑以及法定繼承的順序繼承,若父母對於房產沒有留下遺贈協議、遺囑以及遺贈撫養協議的,應按照法定繼承的順序繼承,第一順序:配偶、子女、父母。第二...
廣州市宅基地房子買賣合同
2024-04-01
宅基地房屋如何買賣1、我國現階段的法律明文規定,農村宅基地不得買賣交易。2、但是宅基地的使用權確實可以依照法律途徑進行合法有效的流轉,切使用權的對象限定為農村的集體成員,並且一旦將自己的宅基地使用權轉讓出去後...
婚前買房 | 房子怎麼判
2024-04-01
一、婚前買房,房子怎麼判在結婚前,一方已經購買,付清房款和擁有所有權的房子顯然屬於一方的婚前的財產,屬於個人財產,並不是夫妻共同財產。但如果結婚前一方自己出資買房子,但基於一些原因將產權登記在雙方名下,這視為對對方...
已網籤未備案房子
2024-04-06
醉酒駕駛怎麼判關於醉酒駕駛怎麼判的回答是,一、《刑法》對醉駕的處罰《刑法》第一百三十三條之一在道路上駕駛機動車,有下列情形之一的,處拘役,並處罰金:(一)追逐競駛,情節惡劣的;(二)醉酒駕駛機動車的;(三)從事校車業務或...
離婚後的房子怎麼分割
2024-04-07
一、離婚後的房子怎麼分割離婚後的房子如果雙方有約定的,按照雙方的約定處理;如果沒有約定的,個人房產不予分割,共同房產法院會根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。《民法典》第一千零八十七...
夫妻離婚兩個孩子一套房子怎麼分
2024-04-07
一、夫妻離婚兩個孩子一套房子怎麼分?離婚時孩子撫養權和房產分割可以由雙方自行協商,協商不成的可以向法院起訴,法院的判決結果需要根據案件詳細情況分析。《民法典》第一千零八十四條【離婚後的父母子女關係】父母與...
離婚了拆遷可以分到房子嗎?
2024-03-22
一、離婚了拆遷可以分到房子嗎離婚後分割拆遷房產也是可以的,但要確認該套拆遷所得的房產可以被界定為夫妻共同房產。如果被拆遷房屋本身就是其中一個人在結婚登記之前取得的,那拆遷以後獲得的安置房也是當事人的個人房...
廣州市宅基地房子買賣
2024-04-01
廣州市宅基地房產轉名過户問題?農村住房宅基地可以買賣嗎?1.根據相關規定農村住房宅基地可以買賣。2.農村宅基地只能在本村範圍內轉讓,(即購買者必須是户口為本地域的村民)3.購買者必須是農村户口。4.依照你的描述,該宅基地...
房子不租了是否可以退中介費
2024-04-01
一、房子不租了是否可以退中介費房子不租了不可以退中介費。中介費是指在進行買房、租房等行為時,中介等向客户提供中間代理服務的機構在提供服務的過程中收取的合理費用。該中介服務就是促使雙方達成合同,中介工作已經...
男方婚前買的房子屬於什麼財產
2024-04-01
一、男方婚前買的房子屬於什麼財產男方婚前全款購買的房子並且登記在男方名下的,歸男方所有,屬於男方的個人財產。但是男方婚前買房加上女方姓名的,視為夫妻共同財產。離婚時雙方可就財產進行協議,協議不成的由法院判決。...
農行房子抵押貸款需要哪些材料辦理
2024-03-22
農行房子抵押貸款需要哪些材料辦理您好,在辦理農行房子抵押貸款時,您需要的流程有:1.貸款申請:借款人提出貸款用途,金額及年限時間;2.申貸資料準備:借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全;3.看房評估(或勘...
驗房的時候房子面積有誤差怎麼辦
2024-04-07
驗房的時候房子面積有誤差超出3%時買方可以選擇解除合同,賣方返還已付購房款及利息;買方繼續履行的可以按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進行補足、賣方獨立承擔、賣方進行返還或者雙倍返還;未超出3%時據實結算...
房子沒入住可以遷户口嗎
2024-03-22
房子沒入住可以遷户口嗎不可以。根據户籍管理相關的規定,住宅房屋辦理產權人入户手續,有一個非常重要的前置條件,即:房屋實際已經交付使用。為了印證這個條件是否具備,公安户籍管理部門在辦理入户手續時,會要求提供:1、由小...
公積金貸款要房子封頂嗎
2024-03-29
杭州公積金封頂是多少?有高手清楚嗎?1.職工月繳存額低於530元的,最高可貸額度為15萬元;2.職工月繳存額高於530元(含)、低於1274元的,最高可貸額度為30萬元;3.職工月繳存額高於1274元(含)的,最高可貸額度為50萬元;4.職工及其配偶均繳存...
我想諮詢一下房子有70年產權到期了怎樣辦
2024-03-23
我想諮詢一下房子有70年產權到期了怎樣辦1、房屋產權70年、40年、50年土地使用期滿後,土地收歸國有,但是房屋仍屬業主所有。2、房屋產權到期後,房屋業主可向房屋所在地的土地管理部門提出續期申請,申請獲得批准之後,重新籤...
房子落户啥意思
2024-04-04
代扣代繳是啥意思代扣代繳是指按照税法規定,負有扣繳税款義務的單位和個人,負責對納税人應納的税款進行代扣代繳的一種方式。即由支付人在向納税人支付款項時,從所支付的款項中依法直接扣收税款代為繳納。其目的是對零星...
民法典規定夫妻離婚房子按揭貸款怎麼處理
2024-04-01
民法典規定夫妻離婚房子按揭貸款怎麼處理【問題解析】夫妻離婚,房子按揭貸款由獲得房產的一方獨自償還。婚後購買的房子一般屬於夫妻共同財產,法院可根據房產的實際情況,將房子判給一方,然後另一方獲得同等價值的賠償。【...
以父母的名義買房離婚後房子怎麼判
2024-03-22
一、以父母的名義買房離婚後房子怎麼判以父母的名義買房產權登記在父母名下的,離婚時是不能要求分割該房產的,因為該房產認定為父母的財產,不屬於夫妻共同財產。除非先讓父母把房產過户到夫妻雙方名下,或者購房時曾經簽訂...
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