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有關房子的精選法律大全
有關房子的精選法律大全
買的房子不住會不會需要交物業費
2024-04-01
一、買的房子不住會不會需要交物業費即便房子不住,也要按照物業合同的約定繳納物業費。但房子尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業,物業服務費用由建設單位交納。法律規定業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服...
房子有貸款還可以房屋抵押貸款嗎
2024-03-28
房子有貸款還可以房屋抵押貸款嗎怎麼做啊?按揭中的房屋可以進行按揭房二次抵押貸款,即找擔保公司幫忙將餘額還清並解押房屋之後,再抵押給銀行貸款。以上是房子有貸款還可以房屋抵押貸款嗎怎麼做的回答。按揭房二次抵押貸...
離婚後 | 房子可以過户給未成年孩子嗎
2024-04-07
離婚後,房子可以過户給未成年孩子嗎1、夫妻雙方在協議離婚的時候,可以約定將夫妻雙方的共同房產,或者夫妻一方的房產贈予自己的子女。2、一般如果在離婚協議上,明確約定將房產贈予未成年子女,那麼簽訂後,辦理了正式的離婚手...
宅基地確權房子多少年
2024-04-01
宅基地確權農村宅基地確權登記發證流程:申報—權屬調查——審核與公告——審批——登記註冊——頒發土地證。1、填寫《農村宅基地使用權申報登記表》交給經濟社、村委會二級經濟組織及鎮政府。2、國土部門根據土地使用...
沒房本的房子怎麼買
2024-03-28
你好我買的房子沒房罩怎麼辦你好,根據我國法律,沒有房屋產權證書的房屋是不能買賣的,房屋買賣合同原則上屬於無效合同。但是,如果買了該類房屋且已經實際居住的,買房人的居住權可以獲得法律的保護。如果房屋產權取得後雙方...
房子被租客轉租如何辦
2024-04-12
一、房子被租客轉租如何辦房子被租客轉租了,房東可以與租客解除租賃合同,要求次承租人搬離,並且房東有權要求租客承擔違約責任;因為法律規定承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。而且次承租人也可以要求承租人...
宅基地房子侄子繼承
2024-04-01
宅基地房子具體應諮詢當地的國土、村建部門。當然最好是以你名字報建,只是以你的名義報建未必會獲得審批。宅基地是不允許買賣的,對於宅基地上建造的房屋買賣合同是否有效,有爭議。按目前的政策、法律,買賣這種土地、房屋...
您好諮詢一下房子首付不夠能貸款嗎
2024-03-23
您好諮詢一下房子首付不夠能貸款嗎房子首付不夠可以向除銀行以外的其他貸款機構申請貸款支付購房首付款。申請銀行的住房貸款的前提條件是借款人能夠以自籌資金支付購房的首付款,憑首付款支付憑證才能申請到銀行的購房...
借名買房房子到底算誰的
2024-03-22
一、借名買房房子到底算誰的借別人名字買房,房子歸實際支付購房款的出資人。不過,應當滿足兩個條件:(1)借名人與名義人達成借名買房的合意“借名買房的合意”指借名人和名義人約定:實際出資人借用名義人的名義,實際出資購...
大連使用權的房子動遷補償標準是什麼?
2024-03-22
一、大連使用權的房子動遷補償標準是什麼?1、大連使用權的房子動遷補償標準是按照房屋的建築面積和房屋的市場評估的價格來確定。搬遷補助費,一次性支付每户搬遷補助費800元(被拆遷人或者房屋承租人以房屋所有權證、房...
離婚時房子和孩子的撫養權給誰
2024-04-01
離婚時房子和孩子的撫養權給誰離婚時房子和孩子的撫養權都可以雙方進行協商,按照協商的結果進行房子還有撫養權歸屬的確定,如果協商不成的情況,可以向法院提起訴訟,請求法院對房子和孩子的撫養權進行判決。...
買私人房子沒房產證
2024-03-28
買的私人二手房沒房產證,以後遇到拆遷有什麼賠償沒有您好,愛土徵地拆遷律師團為您解答如下:根據國有土地上房屋徵收與補償條例與國有土地上房屋徵收評估辦法,補償包括三部分:1、被徵收房屋價值的補償(對被徵收房屋價值的補...
如房子已租賃拍賣時具體如何處理
2024-04-01
如房子已租賃拍賣時具體如何處理如房子已租賃拍賣時處理如下:抵押前房子已租賃的,拍賣對租賃關係不產生任何影響,原租約繼續有效,出租人應當在拍賣五日前通知承租人是否需要優先購買;抵押後房子被租賃的,拍賣時租賃合同對抵...
泉州浮橋房子沒有產權證
2024-03-08
沒有產權證的問題有哪些1、首先,從國家政策來講,沒有產權證的房產是不被允許交易的。我國規定,房產買賣以辦理權屬轉移登記為準,沒有產權證的房產是不能辦理過户的,國家不會保護沒有過户的房產交易。2、其次,我們建議大家不...
男方婚前買的房子屬於什麼財產
2024-04-01
一、男方婚前買的房子屬於什麼財產男方婚前全款購買的房子並且登記在男方名下的,歸男方所有,屬於男方的個人財產。但是男方婚前買房加上女方姓名的,視為夫妻共同財產。離婚時雙方可就財產進行協議,協議不成的由法院判決。...
昆明落户房子面積要求
2024-04-07
昆明落户政策1、在昆明主城四區(含高新區、經開區及旅遊度假區)及其他城鎮市區購買住房即可申請落户,而在呈貢,除購買商品住房,購買公寓、商住房也可以落户。2、在昆明主城區購房,房產所有人(唯一)的即可直接申請落户,多產...
商品房網籤備案區別有哪些 | 房子網籤後多久備案?
2024-04-07
一、商品房網籤備案區別有哪些1.網籤和備案區別就在於網籤只是房地產管理部門為規範房地產企業規範銷售房屋,防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網絡化管理系統。2.而網籤和備案區別是備案是根據我國建設部所頒...
房子兩個人名字離婚房子歸誰
2024-04-07
房子兩個人名字離婚房子歸誰1、這種情況下,離婚時房子一般歸夫妻共同所有。無論是房子是婚前一方買的,在婚前或婚後加了另一方的名字,還是婚後買的。屬於夫妻共同財產的,在離婚時可以夫妻共同分割。2、法律依據:《中華人民...
房子落户啥意思
2024-04-04
代扣代繳是啥意思代扣代繳是指按照税法規定,負有扣繳税款義務的單位和個人,負責對納税人應納的税款進行代扣代繳的一種方式。即由支付人在向納税人支付款項時,從所支付的款項中依法直接扣收税款代為繳納。其目的是對零星...
買沒有房本的房子
2024-03-28
只有購房合同沒有房本的房子能買呢?買的話房本又要如何辦理呢?您好,再婚二胎所需條件申請生育第二個子女的夫妻,女方為初育的須年滿25週歲;女方為再育的須年滿30週歲,且小孩判給對方扶養。應在妊娠前持申辦材料,到女方户籍...
房子首付男方名字離婚房子歸誰
2024-04-07
房子首付男方名字離婚房子歸誰房產屬於登記人所有。妻子一方幫忙還貸款的,根據另一方的出資比例,然後根據房產的價值進行補償給對方,對方沒有分割房產的權利。夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸...
買沒有房產證的房子
2024-03-28
我買的沒有房產證的房子,以後會拆嗎因為拆遷安置房是根據國家政策規定,對被拆遷户進行的安置補償,故凡是通過正規拆遷程序,由取得拆遷許可證的開發商開發建造的安置房屋,被安置人將來都能取得房屋的產權證,只是相對要經過更...
沒有房子怎麼獨立户口的
2024-03-22
沒有房子怎麼獨立户口的1.沒有房子不可以獨立户口。辦理單獨立户,申請人必須具有私有房屋所有權證;申請人需持私有房屋所有權證、户口簿、身份證到當地政務中心户籍所在地派出所窗口辦理分立户手續;居住在非住宅用房和違...
結婚領證前買的房子是個人的嗎
2024-04-12
一、結婚領證前買的房子是個人的嗎領證前買的房子是否屬於夫妻共同財產,需要根據雙方的出資有情況,以及房屋的登記情況進行判斷的,具體存在以下情形:1、婚前夫妻一方全款購買的房子(1)結婚前一方出資買房,並在結婚前已經支...
農村宅基地房子算房產嗎
2024-04-01
農村宅基地房屋補償因國家正在抓緊制定集體土地和房屋徵收拆遷補償新標準,目前仍按生效的法律、法規進行補償,宅地地上房屋僅作為附着物予以補償。相信新的法規出台後,可能完全參照國有土地房屋徵收補償項目予以賠償,再次...
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