一、離婚房子過户後貸款怎麼辦?
需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來後去辦過户。但由於轉按揭手續非常麻煩，目前多數銀行已經停辦此項業務。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程過户，重新繳納契税、評估擔保費用;其二是到公證處辦理房產公證後，一方繼續使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般採納第二種方式的居民較多。
此外，一方當事人單方申請登記，可通過以下兩種途徑辦理過户：一是若離婚協議上明確了房產歸屬和單方辦理手續時,可以憑離婚協議書、離婚證、身份證及登記機構認為需要的其他證明材料等,單方辦理歸併手續;二是申請法院強制執行,憑協助執行通知書、離婚協議書、離婚證、登記申請書、身份證及房屋產權處複印房證存根,才可辦理單方房屋歸併手續。
法律規定：
《民法典》
第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
二、離婚房子過户後貸款手續是什麼?
2、三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》;
3、買方交納房屋價格30%的首付款;
4、賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認函;
5、買方據前述文件及個人資信文件向貸款銀行申請二手房按揭貸款;
6、賣方向買方實際交付房屋。
因此，如果夫妻雙方已經離婚，那麼離婚之後房子也進行了過户，貸款就是需要擁有房產的那一方來償還，不過這只是法定的條件，如果雙方事先有約定的，也可以按照約定來償還，但是如果煩還貸款是進行的變更的，首先是需要向銀行提出一個債務人的變更申請，銀行同意之後才可以變更。
