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預售合同是備案合同嗎
合同效力
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律師解答:
是備案合同的。
律師解析:
預售合同是備案合同的。
預售合同是指商品房預售方和預購方雙方約定,預售方在約定時間內將建成的商品房所有權轉移於預購方,預購方向預售方交付定金或部分房款並按期接受商品房的書面
協議
。
必須雙方達成協議合同才生效。
法律依據:
《最高人
民法
院關於審理商品房買賣
合同糾紛
案件
適用法律若干問題的解釋》第二條
出賣人沒有取得商品房預售許可證明,與買受人訂立商品房預售合同,應當認定無效,但是在起訴前取得商品房預售許可證明的,可以認定有效。
標籤:
預售
備案
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合同
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