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律師解析:1、要約是希望與他人訂立合同的意思表示,該意思表示應當符合下列條件:(一)內容具體確定;(二)表明經受要約人承諾,要約人即受該意思表示約束。2、承諾是受要約人同意要約的意思表示。承諾應當在要約確定的期限內到達要...
合同違約金自行協商即可。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金過分高於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構...
律師解析:保證合同成立的條件有:保證合同可以是單獨訂立的書面合同,也可以是主債權債務合同中的保證條款;保證合同當事人在合同上簽名、蓋章或按指印。如果當事人未採用書面形式,但是一方已經履行主要義務,對方接受時,合同...
可以。代理人需要轉委託第三人代理的,應當取得被代理人的同意或者追認。未經被代理人同意或者追認的,但是在緊急情況下代理人為了維護被代理人的利益需要轉委託第三人代理,可以未經被代理人同意或者追認的。法律依據《民...
物業管理合同簽訂的內容有:1、明確業主和物業管理企業的權利和義務;2、明確物業管理企業提供的物業服務的具體內容包含哪些;3、明確物業管理服務費的標準和繳納方式以及相關費用的支取是否合理;4、明確協議中約定業主在物...
律師解析:變更合同的引用條款包括有合同雙方當事人姓名、單位和地址;合同標的、標的物數量、標的物質量、價款或者報酬、合同履行期限、履行地點和履行方式;合同的違約責任及爭議解決方式;法律規定的其他內容等。合同是民...
律師解析:無效合同包括:(1)無民事行為能力人簽訂的合同。(2)行為人與相對人以虛假的意思表示籤的合同。(3)違反法律、行政法規的強制性規定的合同無效。(4)違背公序良俗的合同無效。(5)行為人與相對人惡意串通,損害他人...
律師解答:返還財產、折價補償等。律師解析:合同無效的法律後果包括:1、返還財產:合同被認定無效,當事人享有返還財產請求權,對方負有返還財產義務;2、折價補償:對方當事人不能返還或者無法返還時,應當折價以金錢的方式對當事人...
律師解析:有,只要是雙方真實意思表示且不違反法律規定。但是如果從法律風險上説,仍建議保留書面原件,以防發生糾紛的時候無法證明雙方當時的合意,保障當事人的權益。從證據角度來説,複印從技術上可以被篡改,因此單單複印件的...
1、網籤和備案的區別在於辦理時間,網籤是在開發商已經取得了預售證,且購房者也滿足購房資格,完成選房,簽訂合同之後,在售樓部或者在房屋管理部門完成的。備案是在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地...
一、貸款違約金合同違約金怎樣處理?借款人在借款合同期限屆滿不能歸還借款的,應當承擔違約責任。關於違約責任形式,依照《民法典》的規定,合同約定有違約金的,依約支付違約金;合同中沒有約定違約金的,應當按照約定或國家有...
借貸糾紛律師收集整理了關於貸款違約金合同違約金怎麼處理?的相關法律知識,給大家一些參考。更多借貸糾紛專業問題建議諮詢律師。一、貸款違約金合同違約金怎麼處理?借款人在借款合同期限屆滿不能歸還借款的,應當承擔違約...
律師解析:一、承包合同違約構成犯罪嗎承包合同的一方當事人違約的,要承擔違約責任,但合同違約是民事責任,不會構成刑事犯罪的。我國法律規定當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、...
律師解答:三年。律師解析:《民法典》規定持續性違約的訴訟時效一般是三年,自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起開始計算。違約行為是指合同當事人違反合同義務的行為。違約行為是違約責任的基本構成要...
律師解答:一般是房款的1%。律師解析:1、付了首付還沒按揭要退房,違約金要參照購房合同計算,一般開發商約定的違約金為房款的1%。2、“按揭”一詞是指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押,獲得銀行貸款並依合同分期...
律師解析:出售房屋中介合同可以撤銷。合同是基於欺詐、脅迫、顯失公平、重大誤解等情形簽訂的,當事人可以直接向人民法院或者仲裁機構申請撤銷。當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使撤銷權;重大誤解的當事...
律師解析:1、勞動者提出解除勞動合同,只要提前30天書面通知用人單位即可,無需經過用人單位同意,且自其提出書面通知之日30天期滿,勞動合同即正式解除。2、如果單位要解除勞動合同,經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一...
律師解析:出資設立公司的協議可以通過與協議當事人協商一致後解除,或者出現協議約定的解除事由時,解除權人可以依法解除協議。一、有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿...
一、合同代理人不見了還有效嗎?這要根據委託事宜及合同內容確定。合同一般自雙方簽訂之日起生效,若存在欺詐、脅迫、損害第三人或公共利益等情況,可以主張合同無效;如存在重大誤解、顯失公平等情況,可要求撤銷該合同。如...
一、合同代理人有權起訴嗎?簽訂代理合同後,如果代理人與被代理人因代理行為產生糾紛無法協商解決的,代理人可以提起訴訟。《民事訴訟法》第一百一十九條起訴條件起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關係的...
可以,合同的訂立時合同當事人合意的意思表示。法律規定合同訂立方式有口頭形式、書面形式、推定形式三種。本文就合同訂立的三種形式作出講解。1、口頭形式口頭形式在日常生活中經常被採用。集市的現貨交易、商店裏的...
案情簡介劉某某與雷某某於2010年簽訂了一份房屋買賣合同,約定劉某某一次性付清房款,雷某某收到房款後協助劉某某過户。劉某某依約向雷某某一次性付清了房款,但在過户前雷某某因涉嫌刑事犯罪被刑拘。而雷某某與蔣某某是夫...
合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面,糾紛內容多種多樣,幾乎每一個與...
案情簡介原告東莞市XX消防安裝公司訴稱,自1994年以來,消防公司承接被告大啟實業公司消防安裝相關設施的裝修工程,截止至2002年,共計消防工程款人民幣6524418元,雙方於2007年3月27日確認,大啟公司尚欠消防公司工程款200萬元...