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合同訂立
租房合同包括什麼樣的條款
2023-06-28
律師解答:當事人姓名或者名稱等。律師解析:租房合同條款內容主要由當事人約定,一般包括這樣一些內容:當事人的姓名或者名稱和住所;標的;數量;質量;價款或者報酬;履行期限、地點和方式;違約責任,以及解決爭議的方法。同時,當...
轉讓合同雙方簽訂履行完了可否撤銷
2023-07-06
律師解析:轉讓合同雙方簽訂履行完了在法定條件下是可以撤銷的,具體條件有:轉讓合同存在重大誤解;一方實施欺詐行為所訂立的轉讓合同;一方或第三人以脅迫手段,使對方在違背真實意思的情況下所訂立的轉讓合同。法律依據:《民...
要約條件指的是什麼
2023-06-28
律師解析:要約條件指五個方面,具體闡述如下:第一,要約必須是特定人的意思表示。第二,要約必須具有訂立合同的意圖第三,要約必須向要約人希望與之締結合同的受要約的發出。第四,要約內容必須確定和完整第五,要約必須送到受要...
開發商收定金後拒籤合同是怎樣辦
2023-06-27
律師解答:依照合同約定。律師解析:在交定金時如果約定了簽訂正式合同的期限,可以要求開放商在約定期限內履行簽訂合同的義務;如果期限屆滿開發商仍未簽訂合同,由開發商違約,雙倍返還定金,並返還首付款;也可以起訴至法院要求開...
簽訂民間放貸合同要注意些什麼
2023-11-12
律師解析:一、手續要齊全。妥善保存收據,以免還款時產生糾紛;二、保證要具備;三、用途要合法;四、利率要適當;五、催款要及時。借款到期不能歸還,出借人一定要及時追要。如仍不能歸還,則要及時起訴。《民法典》第六百七十一條...
商品房裝修合同會如何簽訂
2023-06-28
律師解析:商品房裝修合同簽訂,應當就重要事項協商一致。一般合同包括以下要點:1、合同雙方的基本信息;2、房屋的面積、位置;3、裝修款的支付方式;4、裝修期限;5、裝修具體內容;6、權利義務;7、違約責任;8、糾紛解決方式。法律依...
技術合同履行地的確定是如何的?
2023-11-24
律師解析:技術合同履行地的確定方式是:有約定的按約定;沒有約定或約定不明確,可以協議補充;協商不行的,按照法定。法律相關規定是,給付貨幣的,接受貨幣一方為履行地;交付不動產的,不動產所在地為履行地;其他標的,履行義務一方...
租賃合同無效 | 裝修損失誰承擔?保證金能否返還?
2023-07-01
律師解答:需要根據具體情況分析。律師解析:租賃合同無效後,裝修損失如果租賃合同有約定的,由合同約定的責任人承擔損失,如果沒有約定的,有過錯一方對無過錯一方賠償。其保證金在下列情況下可退還:1、收受保證金的一方違約的,...
民法典規定合同訂立包括哪些階段
2023-07-04
律師解答:包括要約和從承諾兩個階段。律師解析:《民法典》中規定合同訂立主要包括的階段有要約和承諾這兩個階段。1、首先要約是行為人作出符合法定條件的,希望與他人訂立合同的意思表示;2、其次承諾則是在要約確定的期限...
售樓處交完定金可以退嗎
2023-11-16
律師解析:1、如果交了定金雙方就合同內容協商了但不能達成一致而導致合同未能訂立的,不適用定金罰則,能退。2、一方無故不在約定期限進行協商或擅自改變認購書中的內容而導致買賣合同未能訂立的,適用定金罰則,不能退。3、...
應該如何去確定合同的交付地點
2023-06-29
律師解析:1、如果合同當事人約定有交付地點,出賣人應當按照合同約定的地點交付標的物;2、沒有約定或約定不明確的,如果是給付貨幣的合同,接受貨幣一方為履行地;3、交付不動產的合同,不動產所在地為履行地;4、其他標的,履行義務...
要約的定義和構成要件是什麼
2023-06-28
律師解析:要約是當事人一方向對方發出的希望與對方訂立合同的意思表示。構成要件:(一)要約必須是特定人的意思表示。(二)要約必須具有訂立合同的意圖。(三)要約必須向要約人希望與之締結合同的受要約的發出。(四)要約內容必須確...
合同訂立的一般流程有什麼
2023-07-07
律師解析:合同訂立的一般流程有:首先,合同雙方先確定簽訂合同的相關意向;然後,合同雙方就合同標的、合同價格、合同履行期限和合同履行方式等內容進行協商確定;合同雙方就違約責任和爭議解決方式確定;最後,合同責任確認,雙方籤...
買賣合同能夠口頭訂立嗎
2023-07-01
律師解析:買賣合同是否能夠是口頭合同。合同的訂立時合同當事人合意的意思表示。法律規定合同訂立方式有口頭形式、書面形式、推定形式三種。合同採取口頭形式,毋須當事人特別指明。凡當事人無約定,法律未規定須採用特定...
售樓部認購金能退嗎
2023-11-16
律師解析:1、如果交了定金雙方就合同內容協商了但不能達成一致而導致合同未能訂立的,不適用定金罰則,能退。2、一方無故不在約定期限進行協商或擅自改變認購書中的內容而導致買賣合同未能訂立的,適用定金罰則,不能退。3、...
中介什麼時候才能收取費用?
2023-11-24
律師解析:中介在促成合同成立後才能收取費用。1、中介人促成合同成立的,委託人應當按照約定支付報酬。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的,中...
代位權的行使的先決條件是什麼
2023-07-06
律師解析:債權人的代位權的成立,應具備以下條件:1、債權人與債務人之間的債務必須是依法成立的合法的債權債務關係;2、債務人須享有對於第三人的債權或返還請求權等現實的權利;3、必須是債務人怠於行使債權人到期的債權。...
競業限制協議如何確定範圍
2023-07-06
律師解析:競業禁止的範圍有以下兩種:1.用人單位應根據自身情況與勞動者約定競業禁止的範圍,以免勞動者再就業時無意間違反競業禁止協議。2.用人單位在與勞動者簽訂競業禁止協議時還可以與勞動者約定競業禁止的地域範圍。...
保證合同只可以書面簽訂嗎
2023-06-28
律師解答:保證合同只能書面簽訂。律師解析:保證合同只能書面簽訂,保證合同可以是單獨訂立的書面合同,也可以是主債權債務合同中的保證條款。保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。第三人單方以書面形式向債權人出具...
房屋買賣合同成立的必備要件是什麼
2023-07-06
律師解析:房屋買賣合同成立的必備要件是:採用書面形式訂立的合同,在未簽名、蓋章或按指引前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受的;採用了書面形式訂立合同,且當事人在合同上簽字、蓋章或按指印的;法律法規或雙方約定需要...
民法典承攬合同履行地如何確定
2023-06-28
律師解析:《民法典》承攬合同履行地的確定可以約定,也可以法定。關於履行地的相關規定是:1.當事人約定履行地,如果沒有約定履行地或履行地點不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;2.交付不動產的,在不動產所在地履行;3....
租房合同包括什麼樣的主要條款
2023-06-28
律師解答:當事人姓名或者名稱等。律師解析:租房合同條款內容主要由當事人約定,一般包括這樣一些內容:當事人的姓名或者名稱和住所;標的;數量;質量;價款或者報酬;履行期限、地點和方式;違約責任,以及解決爭議的方法。同時,當...
什麼是借款合同
2023-07-04
借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款並支付利息的合同,規定在合同法第12章。我國目前合同法(自2021年1月1日起廢止)中的借款合同主要調整兩部分內容,一是金融機構與自然人、法人和其他組織的借款合同關係,另一部分是...
互聯網合同何時成立
2023-07-04
律師解析:當事人一方在簽名、蓋章或按指印之前已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立;自當事人均簽名、蓋章或按指印時合同成立;法律另有規定的除外。當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立...
圖書出版合作協議合同範本怎麼寫?
2023-07-06
圖書出版合作協議合同範本怎麼寫?(書店與書店)/(批發商與書店)甲方(供應方/批發商):地址郵編:電話:傳真:乙方(採購方/書店):地址郵編:電話:傳真:根據我國最新《民法典》的規定一、合作內容及方式第一條甲、乙雙方建立密切供銷...
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