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農村土地承包法實施條例內容是什麼?
2020-08-15
儘管現在城市化越來越重,農村還是存在的。農村土地是如何管理的呢?承包製作為一種時下很重要的管理模式又是如何實施?承包制應該是一種集合大家力量,共同管理土地的一種手段,比單幹更有競爭力。今天本站小編就“農村土地承...
拆遷房可以買賣嗎?
2019-11-30
所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置户,該類房屋的買賣除受法律、法規的規範之外,還受到當地政府相關的地方政策的約束。所...
借條上註明拿房產證抵押有效嗎?
2019-12-31
一、借條上註明拿房產證抵押有效嗎在借條是註明拿房屋抵押,但沒有簽訂抵押合同和辦理抵押登記的,抵押是無效的,房屋抵押權要辦理抵押登記才成立。《中華人民共和國擔保法》第四十一條當事人以本法第四十二條規定的財產抵...
西安市國有土地上房屋徵收評估辦法與原拆遷辦法 | 有哪些不同?
2020-06-15
徵收辦法與原拆遷辦法相比,更加公平、公正和公開。徵收辦法推出了增加5個方面的主要內容,對補償標準進行了4個方面的調整等惠民利民重要舉措。增加的主要內容:1、增加了徵收房屋情況調查登記和調查結果公佈的規定。2、增...
二房東和大房東沒簽合同又轉租了合法嗎?
2019-09-03
一、二房東和大房東沒簽合同又轉租了合法嗎二房東沒有與出租人簽訂租賃合同,如果未經出租人同意轉租房屋是不合法的。如果經出租人同意的,轉租房屋是合法的。《中華人民共和國合同法》第二百二十四條【轉租】承租人經出...
不動產登記暫行條例全文
2019-04-25
不動產登記暫行條例全文第一章總則第一條為整合不動產登記職責,規範登記行為,方便羣眾申請登記,保護權利人合法權益,根據《中華人民共和國物權法》等法律,制定本條例。第二條本條例所稱不動產登記,是指不動產登記機構依法將...
父母房產房產繼承人順序是什麼
2019-05-03
父母房產繼承法房產繼承人順序是什麼?根據《民法典》(自2021年1月1日起實施)第1127條,將繼承人分為兩個繼承順序,第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順...
農村宅基地使用權可以繼承嗎 | 發生糾紛怎麼辦
2020-06-12
一、農村宅基地使用權可以繼承嗎?1、宅基地使用權本身不得單獨轉移且不能用於抵押、不能進行繼承宅基地使用權人可以將地上建築物以出租、贈與、繼承、遺贈的方式轉移與他人,宅基地使用權也隨之轉移,但宅基地使用權本身...
農民土地新政策2021都包含了哪些內容?
2020-08-14
相較於我國的城鎮地區,農村的經濟發展速度相對的緩慢落後,甚至有不少地區還掙扎在貧困線上。為了能拉動農村的經濟發展除了外來引進之外從內部開始改革也很重要。而內部的改革最主要的還是土地改革,畢竟土地是很多農村地...
交房日期寫錯算違約嗎?
2019-07-06
一、交房日期寫錯算違約嗎交房日期寫錯了不算違約,違約是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定行為。交房日期寫錯的可以協商變更交房日期,交房日期寫錯不是對合同的根本性違約。《中華人民共和國合同...
房子貸款未結清可以辦贈與嗎?
2020-01-31
一、房子貸款未結清可以辦贈與嗎房屋的貸款未還清的,可以將房屋贈與他人,簽訂贈與合同,但房屋在貸款還清前不能辦理過户登記。《中華人民共和國合同法》第一百八十五條【定義】贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈...
房地產去庫存是什麼意思?
2020-05-16
一、什麼是房地產庫存?從常用的庫存概念考慮,房地產庫存有狹義和廣義之分。(1)狹義房地產庫存。統計口徑為現房庫存,是指已竣工的待售現房,現行房地產開發統計中“商品房待售面積”的概念,不包括已竣工的拆遷還建、統建代...
辦理房地產案件法律依據大集合
2020-01-06
本文總結了辦理房地產案件的相關法律依據,希望對您有所幫助。一、綜合(一)法律(1)《中華人民共和國城市房地產管理法》(2009年8月27日)(2)《中華人民共和國物權法》(2007年3月16日)(3)《中華人民共和國合同法》(1999年...
天津房產税暫行條例實施細則是什麼
2022-03-30
我們國家和政府通過強制力向納税義務人進行無償的税收,税收以及其他來源共同構成國家和政府的收入,通過各種政府支出對國家進行管理和提供服務。國家徵收房產税便屬於税收的一種。很多人存在着疑問,天津房產税暫行條例實...
《中華人民共和國房產税暫行條例》的規定有哪些?
2019-07-13
《中華人民共和國房產税暫行條例》(2011年1月8日修訂)的規定第一條:房產税在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。第二條:房產税由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的,由經營管理的單位繳納。產權出典的,由承典人繳納。產權所...
房子加名字就是夫妻雙方所有嗎?
2019-09-23
一、房子加名字就是夫妻雙方所有嗎婚前購買的房屋婚後房屋加上另一方名字的,房屋可以視為夫妻共同財產,離婚時可以共同分割房屋。《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第二十條雙方對夫...
抵押房產需要產權人全部同意嗎?
2019-12-10
一、抵押房產需要產權人全部同意嗎需要的。辦理房屋抵押貸款需要產權人夫妻到場簽字才可以的,就算產權證上沒有另一方的名字,只要是在婚內辦理貸款的話都是需要兩個人簽字的。《中華人民共和國擔保法》第四十九條抵押期...
2021土地改革新政策的相關法律規定是怎樣的?
2019-11-10
在當代這個社會,大家都明白的是,土地改革是我們國家重點關注的一個問題。在我們的現實生活中,土地改革對大家的影響也是有的,但是事實上卻有許多人並不知道在我國土地改革新政策的相關法律規定是怎樣的?那麼,接下來小編將為...
房地產法
2020-01-29
房地產法第一章總則第一條為了加強對城市房地產的管理,維護房地產市場秩序,保障房地產權利人的合法權益,促進房地產業的健康發展,制定本法。第二條在中華人民共和國城市規劃區國有土地(以下簡稱國有土地)範圍內取得房地產...
已備案的房子會被破產清算嗎?
2021-01-24
一、已備案的房子會被破產清算嗎不會的。開發商面臨破產清算不能清算備案的房子,因為房子已經在房管局進行備案,那麼就是商品房的房產商,到房管局把原登記在他名下的預售商品房,改登記為已售商品房,並把買房者的資料也在房...
農村房屋徵收與補償條例是什麼?
2020-04-06
當前國家正在實施新農村建設政策,其中避免不了農村房屋整改,農村居民難免要擔憂房屋拆遷的問題,但又不瞭解相關的政策以及條例。本文將為您詳細介紹農村房屋徵收與補償條例。一、拆遷補償拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋...
經濟適用房的一般申請條件及流程介紹?
2020-09-11
一、經濟適用房的一般申請條件根據《經濟適用住房管理辦法》規定,城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件:(一)具有當地城鎮户口;(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準;(三)無房或現...
農村兩個兒子只有一套房屋宅基地 | 怎麼辦?
2019-03-12
一、農村兩個兒子只有一套房屋宅基地,怎麼辦農村兩個兒子只有一套房屋宅基地,處理方式如下:第一,翻蓋自己家的的老宅。一個宅基地可以蓋一處房子,自己家裏的老宅如果位置還不錯,也可以翻蓋一下,這樣的話一個兒子就有一棟樓...
中華人民共和國城市房地產管理法?
2020-05-22
雖然《中華人民共和國城市房地產管理法》是在1994年的時候制定的,可能有的人認為其中的條款規定,已經不再適用當下的情況,但我國在2007年的時候也是進行過一次修訂的。現在,我們就來看看該部法律最新的內容規定吧。中華人...
實踐中退房情形有哪幾種?
2020-05-31
實踐中退房情形有哪幾種?一般情況下購房者可以退房的情形主要包括以下幾項:1、是開發商延期交付房屋。這種情況是目前買房人最可能遇到的一種情況。即合同中約定的交房日期已到,業主們卻遲遲得不到開發商的入住通知或者...
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