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房產的糾紛
無血緣關係房產證加名字可以嗎
2019-05-05
無血緣關係房產證加名字是可以的,這沒有多大的關係。房產證上加名字還要視房子的情況和加什麼人的名字而定。加不同人的名字,如直系血源關係和非直系血源關係的,加名字的流程和費用也是不相同的。主要分為以下三種情況...
房產二次抵押的抵押權有哪些規定?
2019-05-10
房產二次抵押的抵押權也是屬於抵押的重要內容。那麼,房產二次抵押的抵押權有哪些規定?房產二次抵押的抵押權需要滿需哪些條件?房產二次抵押的抵押權有什麼要求?房產二次抵押抵押權《民法典》第l95條:債務人不履行到期債務...
房款工程款誰有優先權
2019-04-30
工程款的優先權是指,發包人未按照約定支付工程款,相對於其他債權,承包人具有優先受償的權利。工程款優先權優先於抵押權,同樣,優先於當事人申請保全後針對該財產的債權。工程款優先權的法律依據是《中華人民共和國合同法》...
租售同權是國家政策嗎?
2019-05-04
近年來,隨着社會環境的變化,國家出台了很多新的政策。目前,租售同權已經成為了社會的一個熱點問題,就目前來看,只有少數經濟較為發達的地區才實行了此項政策,由不少朋友認為,租售同權是一種地方性的政策,而不屬於國家政策,那麼...
西安業主委員會成立程序是怎樣的?
2020-02-02
在城市居住環境中也是有一定的組織的,就像農村有村委會,那麼城市就有居委會,在一棟樓裏,對於物業公司來説,樓裏的每一位住户都是業主,他們的工作就是服務於業主,因此就由有業主委員會的成立,那麼本站小編以西安省為例,介紹一下...
私人 | 房屋抵押借款合同怎麼寫
2020-01-12
私人房屋抵押借款合同是很多房產抵押人都需要簽訂的書面協議。那麼,私人房屋抵押借款合同怎麼寫?私人房屋抵押借款合同的必備條款有哪些?在私人房屋抵押借款合同中,雙方需要約定哪些內容?房屋抵押借款合同債權人(以下簡稱...
房產抵押去哪裏登記2022
2019-05-20
一、房產抵押去哪裏登記房產抵押登記在當地房地產管理部門辦理,在辦理的時候需要攜帶好相關的資料,比如説抵押登記表、房屋所有權證、抵押合同、貸款合同、身份證、評估報告等,同時辦理抵押登記還需要審核,因此並不是當天...
購買二套房首付比例是多少
2019-05-07
對擁有一套住房,且相應購房貸款未結清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款,購買普通自住房,最低首付款比例調整為不低於40%。各個城市根據自己的情況適當調整。比如説購買二套房時,首套房是否還在貸款,面...
房產合同糾紛律師怎麼收費的
2020-01-02
房產合同一般都是房產買賣合同,房產買賣合同糾紛在實踐中經常發生,很多當事人在解決這些問題的時候都會委託一名律師處理,那麼房產合同糾紛律師怎麼收費的?本站小編在下文就為大家淺要的分析一下,希望對大家有所幫助。一...
不動產税分類的具體情況?
2019-05-10
【為您推薦】江安縣律師於都縣律師相城區律師恩平市律師泰和縣律師邗江區律師嶽麓區律師不動產的範圍廣泛,不動產交易也很頻繁,近年來瘋漲的房價導致大家對不動產交易以及不動產交易中出現的法律漏洞關注熱度不減。那麼...
訂金與押金的區別有哪些?
2020-01-31
在生活中,我們經常會遇到付定金情況,特別是在簽訂合同的時候為了保證一方的利益不受損失,另一份要付一定的定金。而在處理債務相關事宜的時候,我們要支付押金。定金和押金有一定的區別很多人不是很清楚,那訂金與押金的區別...
房屋限購令解約的責任劃分
2020-01-05
在商品房買賣中,對於購房者來説,由於限購令政策的出台,有些可能不會具備購房資格。出現這種情況以後,購房者原則上屬於違約的情形。因限購令導致無法交易,是否能夠解除購房合同,是否需要承擔違約責任,要區分不同的情況予以確...
房屋質量出現問題怎麼辦 | 常見的房屋質量問題有哪些?
2020-01-29
隨着房地產市場的不斷壯大,其中遇到的問題也越來越多。房屋質量出現問題怎麼辦,常見的房屋質量問題有哪些?請閲讀下面的文字瞭解。一、常見的房屋質量問題主要有:(一)樓體不穩定。主要表現為過了沉降期依然下沉不止以及不...
租售同權武漢市政策都有哪些規定
2020-01-16
我國有部分公民認為租售同權政策能夠成為壓倒房價的最後一根稻草,雖然這樣想有一些誇張,其實也在很大程度上體現了我國公民對於現在房價的無奈。曾幾何時,大多數公民僅僅是為了孩子的上學,對於買房有一種無謂的執著,在一定...
農村房屋抵押登記辦法全文
2019-05-04
農村房屋抵押登記辦法的頒佈是為規範農村居民房屋抵押登記行為的。那麼,最新農村房屋抵押登記辦法全文有哪些內容?最新農村房屋抵押登記辦法對於農村房屋登記有哪些限制性規定?農村居民房屋抵押登記實施細則(試行)第一條...
房產糾紛常見的法律問題有哪些?
2020-01-29
1、未經抵押權人同意是否影響轉讓不動產合同的效力物權法規定:“抵押期間,抵押人未經抵押權人同意,不得轉讓抵押財產,但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。”就不動產物權變動而言,這裏的轉讓,指的是不動產物權變動的結...
開發商出現延遲交房怎麼維權
2020-02-01
一、開發商出現延遲交房怎麼維權1、與開發商協商解決是最快捷、最經濟的解決方法。首先,購房者(或者是委託律師)應該與開發商當面交涉,説明自己遇到的延期交房的情況,並提出協商和解的要求,比如要求賠償等。如果購房者與...
遇到房產糾紛應該怎麼處理?
2019-04-26
出現房產糾紛的處理需要看具體情況,處理方式可參考以下兩種方式:一、凡以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發生的糾紛,以及與房屋相關聯的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛,當事...
房屋抵押權的效力怎麼認定?
2020-02-02
房屋抵押權的效力的認定問題是房屋抵押的核心內容。那麼,房屋抵押權的效力怎麼認定?房屋抵押權的效力認定有哪些種類?房屋抵押權的效力的影響因素有哪些?房屋抵押權的效力怎麼判斷?房屋抵押權的效力房屋抵押權一經產生,就會...
因為房價上漲賣方反悔該怎麼辦
2020-02-01
房屋的價格主要還是受市場調節的,因此在購買了房產之後很有可能出現房價上漲或者下降的情況。而要是出現房價上漲的話,此時賣方可能就要反悔不賣房了。那實踐中因為房價上漲賣方反悔不賣房的話,此時買方應該怎麼辦呢?我...
房產糾紛應訴應該如何準備
2022-02-15
隨着房地產市場的火熱,房產方面的糾紛也越來越多,甚至有的房地產商因為房價一直上漲,而後悔自己當初賣低了,或者二手房賣主因為房價漲幅很快而出現違約的情況,那麼,對於房產糾紛應訴該如何準備呢?下面小編將帶來相關介紹。...
深圳房產糾紛律師的收費標準是怎樣的
2022-02-14
在現代生活中,房屋買賣的人數越來越多,隨之而來的房產糾紛的案件也相應增加。對於專業律師來説也是極具有挑戰和具有前景的。那麼,您知道深圳房產糾紛律師的收費標準是怎樣的呢?按照相關信息的公佈,具體的收費有按照小時...
40年房產期限到期後怎麼辦
2022-02-16
一、40年房產期限到期後怎麼辦1、一般來説,房屋產權主要是包括房屋的所有權和土地的使用權,按照國家規定,房屋所有權的使用年限是永遠,但是土地的使用權卻是有使用年限的,具體要看相關的法規規定。主要包括40年產權、50年...
如何寫房屋抵押借款合同
2020-01-12
將房屋作為抵押物而向他人借款是當下比較常見的一種借款方式,為了明確雙方的權利義務,一般都會在借款時簽訂一份房屋抵押借款合同。那麼當事人該如何寫房屋抵押借款合同呢?房屋抵押借款合同的格式又是怎樣的呢?詳情請閲讀...
房產糾紛案件常見的問題有哪些?
2020-01-29
一、房產糾紛的種類有哪些?1、據名律師介紹民事性質的房地產糾紛包括:房地產開發合同糾紛(如商品房買賣)、建設工程合同糾紛(如土建、設備安裝、裝修)、房地產服務合同糾紛(如房地產諮詢、評估、中介)房地產租賃合同糾...
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