一、租客對租賃房屋的裝修是不是能向房東主張裝修補償
首先承租人裝修租賃房屋應當經出租人的同意，承租人未經出租人同意裝飾裝修的費用，由承租人自己負擔。
承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租人請求出租人補償附合裝飾裝修費用的，法律不予支持。但當事人另有約定的除外。
承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿除當事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。
《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第八條
承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時，除當事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。
《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十條
承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租人請求出租人
補償附合裝飾裝修費用的，不予支持。但當事人另有約定的除外。
二、已抵押房屋是不是能租賃以及租賃合同有效
已抵押房屋是不是能租賃，租賃合同有效。出租人是不是能將出租的房屋進行抵押，租賃不影響抵押權人實現其優先受償權。同時，抵押權的實現亦不影響租賃合同的繼續履行，也就是説，租賃合同的效力及於買受人。
抵押權與出租權是房屋所有權人的權利，房屋所有權人將已抵押房屋出租的，租賃合同有效，但租賃權不能對抗抵押權。抵押人將已抵押的財產出租的，抵押權實現後，租賃合同對受讓人不具有約束。
根據《民法典》第三百九十四條規定：為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
三、辦理房屋租賃合同房主要交税房屋租賃税如何算
辦理房屋租賃合同要交税，出租人應當作為納税人，交納規定標準的個人所得税，如果未交納相關税費的，則屬於偷税漏税的行為，另外還可能涉及到其它的工本費用以及公證費用等。應繳納租金收入相對應的個人所得税，租金收入的20%的房產税，租金收入5%的營業税營業税的7%的城市維護建設税，3%的教育費，符加1%的地方教育費。按照税法相關規定，房屋租賃合同，應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花税。
《中華人民共和國税收徵管法》第二十條
從事生產、經營的納税人的財務、會計制度或者財務、會計處理辦法和會計核算軟件，應當報送税務機關備案。
納税人、扣繳義務人的財務、會計制度或者財務、會計處理辦法與國務院或者國務院財政、税務主管部門有關税收的規定牴觸的，依照國務院或者國務院財政、税務主管部門有關税收的規定計算應納税款、代扣代繳和代收代繳税款。
日常生活中我們會面臨很多法律問題，所以應該瞭解一些法律方面的知識，以免在遇到法律問題時無法維護自己的合法權益。相信上面文章的內容已經對租客對租賃房屋的裝修是不是能向房東主張裝修補償的問題作出瞭解答，如果您還需要諮詢相關的其他問題，可通過點擊下方“立即諮詢”按鈕，我們會匹配專業律師為您解答問題。
網站地圖更多#房產糾紛相關法律知識
1.3w 瀏覽文章租房合同有哪些條款2.1w 瀏覽文章可以提前退租嗎1.6w 瀏覽文章租房合同沒到期房東可以終止合同嗎1.7w 瀏覽文章出租房能夠轉租嗎1.8w 瀏覽文章已抵押房屋可不可以租賃以及租賃合同有效1.2w 瀏覽文章針對租房合同是不是能轉租?2.0w 瀏覽文章租房合同糾紛能申請仲裁嗎有沒有法律規定?1.1w 瀏覽文章口頭約定的租房定金是否可以退1.9w 瀏覽文章租房沒簽合同交了定金是否可以退還1.9w 瀏覽文章房屋租賃合同糾紛訴訟期限1.4w 瀏覽文章經濟適用房能夠出租嗎1.6w 瀏覽文章遲延交付租金房東可不可以解除租賃合同1.5w 瀏覽文章民法典中租房合同能夠中止嗎1.4w 瀏覽文章抵押後房屋能出租嗎1.3w 瀏覽文章民法典中居住權是否能出租1.9w 瀏覽文章租房是不是可以轉租1.7w 瀏覽文章沒有房屋產權證可以出租嗎1.1w 瀏覽文章房東無產權證可不可以出租2.0w 瀏覽文章在哪些情形下，公有住房租賃合同可以提前終止1.9w 瀏覽文章配偶名下有房可以申請公租房嗎更多#房屋租賃相關
諮詢裝修費可以由租客支付嗎373次閲讀圖文租客對租賃房屋的裝修可以向房東主張裝修補償嗎?婚後財產不可以變為婚前財產。但是男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。2023-12-051047次閲讀文章房子裝修拆遷租客是否有賠償2023.03.061670次閲讀諮詢租客自行裝修要求出租人補償嗎497次閲讀圖文租客對租賃房屋的裝修可以向房東主張裝修補償嗎？首先承租人裝修租賃房屋應當經出租人的同意，承租人未經出租人同意裝飾裝修的費用，由承租人自己負擔。承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租人請求出租人補償附合裝飾裝修費用的，法律不予支持。但當事人另有約定的除外。2023-12-121032次閲讀文章廠房拆遷裝修費賠給租客還是房東2023.03.114690次閲讀諮詢租賃房屋裝修費要如何承擔497次閲讀圖文租客對租賃房屋的裝修可以向房東主張裝修補償嗎首先承租人裝修租賃房屋應當經出租人的同意，承租人未經出租人同意裝飾裝修的費用，由承租人自己負擔。承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租人請求出租人補償附合裝飾裝修費用的，法律不予支持。但當事人另有約定的除外。承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿除當事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。2023-12-111231次閲讀文章房租中途裝修裝修費怎麼辦2023.03.021826次閲讀諮詢租賃房屋如何收取裝修折舊419次閲讀加載更多更多房屋租賃最新文章
假冒房東轉租詐騙罪判多少年1413次閲讀2023.12.30租房合同詐騙立案要多久1175次閲讀2023.12.30租房沒合同是不是能起訴要房租1148次閲讀2023.12.29租房合同未到期想提前退房可以麼1979次閲讀2023.12.29租房合同未到期想提前退房可以麼1715次閲讀2023.12.29
