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維修基金
別墅維修基金繳納標準是多少?
2019-09-16
一、別墅維修基金繳納標準是多少?別墅維修基金繳納標準是:為購房款的2%-3%。維修資金的具體收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定。維修基金(maintenancefund),又稱“公共維修資金”“住宅專項維修資金”,...
公共維修基金 | 契税
2019-03-16
關於契税,我們接觸的最多的也就是在房屋買賣過程中,因為要辦理過户手續,所以就要按照要求來交納契税。而實際計算購房契税的時候,考慮到房屋的情況不同,如面積大小、性質等等的差異,最終計算出來的契税數額也是不同的。而按...
商品房契税和維修基金
2021-03-14
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
契税維修基金什麼時候交
2019-03-16
我們在買房的時候一般都是要求繳納維修基金的,主要就是用於小區公共部位和共用設施、設備的維修養護。當然,這個錢往往是由小區物業管理公司來保管的,而要想使用這個維修基金,必然就要先滿足了規定的條件才行,而不能擅自使...
房子契税維修基金要本人去交嗎
2021-12-09
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
房屋維修基金必須要交嗎
2019-09-16
很多朋友在買房時肯定都涉及到繳納除房屋款以外的一些費用,例如契税、房屋維修基金等。這時就會有人疑惑,這些費用是不是必須要交的,今天小編在這裏告訴大家,房屋維修基金是必須要交的,房屋維修基金其實就是用於以後房屋維...
上海房屋買賣維修基金
2021-02-14
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
沒交房可以先交契税和維修基金嗎?
2023-11-23
一、沒交房可以先交契税和維修基金嗎?不可以的,契税款是在辦產權證時直接交到契税中心,或者辦證時委託房產公司代辦(一般要收費的)。物業維修資金(現在不叫基金)按法律規定按面積收,是在拿手鑰匙時交給開發商,再由開發商...
業主繳納的物業維修基金怎麼使用
2020-02-03
一、業主繳納的物業維修基金怎麼使用?1、用於房屋保修期滿後房屋主體結構、公共部分和設施在損壞之後的維修與更換。2、房屋主體報過內外城中牆、柱、樑、樓板、屋頂等,公共部分包括外牆面、樓梯間、走廊通道等,公共設...
房屋過户後維修基金
2022-03-20
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
維修基金滯納金
2020-02-03
我們在買房的時候一般都是要求繳納維修基金的,主要就是用於小區公共部位和共用設施、設備的維修養護。當然,這個錢往往是由小區物業管理公司來保管的,而要想使用這個維修基金,必然就要先滿足了規定的條件才行,而不能擅自使...
新房的契税和維修基金什麼時候交
2019-03-16
我們在買房的時候一般都是要求繳納維修基金的,主要就是用於小區公共部位和共用設施、設備的維修養護。當然,這個錢往往是由小區物業管理公司來保管的,而要想使用這個維修基金,必然就要先滿足了規定的條件才行,而不能擅自使...
房屋維修基金能過户嗎
2021-02-14
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
杭州房屋維修基金標準是多少
2019-03-16
開發商在將房子交到大家手中之前,都會要求業主按照一定的比例交納房屋維修基金的,然後開發商會將收到的這些房屋維修基金交給專門的房屋管理機構。而對於房屋維修基金大家也應該正常理解,畢竟房子在日後使用的過程當中只...
青島房屋維修基金標準是怎樣的?
2020-07-18
大家都知道的是,在一些地方購買了商品房之後可能會由於商品房出現質量問題而發生爭端。當然,這個爭端主要是和賣房子的人之間產生的。在我們的日常生活當中房屋,他是有維修基金的。因此很多人想知道青島房屋維修基金標準...
不交房屋維修基金有什麼後果?
2020-09-01
一、不交房屋維修基金有什麼後果?房屋維修基金不交,無法辦理房產證。《住宅專項維修資金管理辦法》第十三條:未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的,開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。第六條:下...
物業維修基金什麼時候交?
2019-09-26
一、物業維修基金什麼時候交?物業維修基金一般都是在辦理立契過户手續時,按購房款的2%足額交納維修基金。1、商品住宅的共用部位共用設施設備維護基金由購房者交納。公有住房售後維修基金由買賣雙方共同負擔。其中售房...
房屋契税和維修基金
2019-07-13
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
大連房屋維修基金標準是怎樣的
2021-07-23
一、大連房屋維修基金標準是怎樣的?1、專項維修資金繳存標準為:建設單位視有無電梯按每平方米建築面積成本價的3.5%和3%繳存,歸物業區域內全體業主;拆遷安置單位視有無電梯按每平方米建築面積成本價的2.5%和2%繳存,歸被...
物業維修基金收取標準是什麼?
2019-06-09
一、物業維修基金收取標準是什麼根據《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第五條的規定,商品住房在銷售時,購房者與售房單位應當簽訂有關維修基金繳交約定。購房者應當按照購房款的百分之二至百分之三的比例向...
挪用維修基金刑事責任
2021-10-22
社會的和諧發展離不開法律的保障,對違反刑法相關規定的個人或集體是需要依法接受相應的刑事處罰的。根據刑法的規定,刑事處罰包括主刑和附加刑兩部分。主刑有:管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑和死刑。附加刑有:罰金、剝奪...
住宅專項維修資金屬於誰所有?
2019-09-26
一、住宅專項維修資金屬於誰所有《物業管理條例》中明確規定,物業專項維修資金歸業主所有。由此可以看出,專項維修資金應當是業主的財產,該筆資金大多數情況下是經業主委員會同意後由物業管理企業代為管理的,但最終住宅專...
維修基金 | 滯納金
2020-02-03
在現實生活中,北方地區的很多人使用國家的資源,也要支付相應的費用。關於沒有及時繳納暖氣費,政府對市民們的不自覺行為也應該採取一定的措施懲罰,相應的機構收取暖氣費滯納金是合法的行為。那麼,暖氣費滯納金如何收取?本站...
契税和維修基金去哪裏交
2021-12-09
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
房改房維修政策中的“維修基金”怎麼算?
2019-09-26
房改房是國家在我國經濟轉型時期提出的一種房屋政策。我們都知道,購買商品房時需要繳納房屋維修基金,用於房屋的維修事宜。同樣的,房改房維修政策中也做出了對於維修基金繳納的相關規定。那麼,房改房的維修基金該怎麼算呢...
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