房屋過户給子女要手續費嗎

房屋過户給子女要手續費嗎

建議採用買賣過户，即直接由老人轉讓房產給兒子。税費約為報税價的8%（賣方：個人所得税1%（房產證大於5年的免）、營 業税5.5%（房產證大於5年的免），買方：契税1.5%，其它過户税費約數百，以上税點均按小於144平方米的普通住宅計算）。報税價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報税價高於那評估價就按你們的價計税。低於的話就按系統的評估價計算。