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農村宅基地面積超瞭如何辦
宅基地
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律師解析:
對那些不符合土地利用總體規劃和村莊集鎮規劃的
宅基地
超面積部分,或超過省(自治區、直轄市)規定標準的宅基地超佔部分,可在土地登記簿和土地權利證書記事欄內註明超過標準的面積數,待以後分戶建房,或現有
房屋拆遷
翻建,或政府依法
實施
村莊集鎮規劃重新建設時,村民讓出超佔的面積後,重新進行確權登記。
法律依據:
《
民法
典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬於
國家
所有的自然資源,所有權可以不登記。
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農村
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