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房屋拆遷
城市拆遷糾紛要怎麼處理?
2023-11-22
律師解析:1、行政裁決。拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的,經當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。2、行政或司法強制。(1)行政強制:被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規定的搬遷期限內未...
房屋強拆賠償標準是如何的?
2023-11-12
律師解析:房屋賠償標準是根據我國現行法律和實際情況而定的。城市國有土地上房屋拆遷,以房屋所有權證書載明的建築面積、被拆遷地區房屋市場評估價值爲基礎計算具體補償數額;農村集體土地上建設的房屋拆遷,以宅基地使用權...
拆遷糾紛能分戶嗎
2023-06-26
律師解答:不可以。律師解析:房屋在被拆遷之時,政府就應當針對房屋情況進行調查,除了房屋情況也一樣會查清戶口情況。在拆遷之前,政府針對拆遷片區作出戶口等手續凍結、停止辦理的通知,不允許分戶。但是會有補償,一般城市拆遷...
家裏有拆遷款糾紛能怎麼樣解決
2023-06-26
律師解答:協商分割,協商不成向法院起訴。律師解析:1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解,和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指...
商品房塌陷國家規定如何賠償
2023-06-22
律師解析:商品房塌陷國家規定的賠償如下:如果房屋塌陷,鑑定結果爲危房,政府會按房屋價值補償,搬遷費和臨時安置費用,具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式,以及涉及停產停業損失的補償,補助包括困難補助和公攤補助,房屋...
拆遷協議弄丟了怎麼辦
2023-07-07
律師解析:1、拆遷協議弄丟了,當事人可以帶上當事人的派出所戶籍證明,身份證,拆遷補償協議上所列的被拆遷房屋的房產證複印件等證明性的檔案資料;2、到當地拆遷辦,或其上級主管部門借用複印一份或者委託律師啓動調查程序。法...
貴陽拆遷糾紛怎麼起訴棚改
2023-07-03
律師解答:先行政複議,再起訴。律師解析:一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議,都應當經當事人申請,先由同級拆遷管理部門裁決。只有經行政裁決後,當事人仍不滿意的,方可提起行政訴訟...
租賃廠房拆遷補償標準規定是哪些?
2023-11-12
律師解析:租用廠房搬遷賠償政府應基於公共利益的需要,對相關的房屋進行拆遷補償,拆遷工作統一由地方政府委託相關單位辦理拆遷事宜;政府會事先發出拆遷公告和補償標準的公告,被徵收人如果不同意補償的方式和數額等,可...
農村房屋拆遷賠償項目有哪些
2023-06-26
農村土地屬於集體土地,涉及徵收的應按照、法律法規進行公平、合理的補償。採取:(1)重新安排宅基地建房;(2)提供安置房;(3)貨幣補償等方式給予補償。另外還有因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用的補償。法律依據《土地管理法》...
樓房一般多少年拆掉
2023-07-04
律師解析:樓房多少年拆掉是根據其使用性質來決定的。參照以下標準:(1)臨時性結構,設計使用年限爲5年;(2)易於替換的結構構件,設計使用年限爲25年;(3)普通房屋和構築物,設計使用年限爲50年。法律依據:《建築法》第六十條建築物...
合肥拆遷律師收費多少?
2023-12-09
律師解析:一般拆遷糾紛律師收費標準:1、不涉及財產關係的:2000元-30000元/件。上下浮動幅度:20%,但收費額不足2000元的按2000元收取。2、涉及財產關係的,按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費,但累計收費額不足2000元的按...
商鋪被拆國家規定怎麼賠付
2023-06-22
律師解析:一是搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。二是基於拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協議,才能確...
打拆遷賠償款官司需要什麼證據
2023-06-26
打拆遷賠償款官司需要以下證據:1.土地徵用補償款分配相關資料。2.地上附着物和青苗補償費的歸屬相關資料。3.安置補助費的分配相關資料。主要針對失地農民和村集體產生的土地糾紛證據的問題,一旦產生徵地補償款分配糾紛...
拆遷房子女怎麼分
2023-06-26
拆子房屋是屬於父母的,拆遷款項所得也應當由父母獲得,子女沒有權利對拆遷房進行處理,跟據《國有土地房屋徵收與補償條例》拆遷房子應都歸於被拆遷人的名下,子女不屬於被拆遷人,所以子女不能對拆遷房進行分割。法律依據《國...
戶口不在村裏能夠獲得拆遷補償賠償款嗎?
2023-11-12
律師解析:這個要看當地具體的拆遷政策。如果是按戶口補償的話您作爲房屋所有人可以爭取部分補償的,如果是按產權補償的話,產權人是一定會有補償的。如果是結合的話你沒有戶口那麼你沒有辦法享受戶口補償的那部分,但是如果...
房屋拆遷補償糾紛怎麼處理糾紛
2023-07-03
律師解答:可以行政裁決、訴訟解決。律師解析:遇到拆遷糾紛可以申請由同級拆遷管理部門裁決,裁決後當事人仍不滿意的,可以向法院起訴。針對不同的事由,被拆遷人作爲原告的,可以採取起訴手段,運用法律的武器保障自己的合法權益...
遇到暴力強拆該如何辦
2023-07-05
律師解答:撥打110報警。律師解析:遇到暴力強拆千萬不要衝動以暴制暴,要儘量平復自己的心態,以免對自己人身造成不必要的損害。要第一時間撥打110報警,另外要做好強拆現場取證,取證工作需要證明的是:地點、時間、人物、車輛、...
拆遷補償糾紛是怎樣判賠
2023-06-27
律師解答:按照面積來計算補償金額。律師解析:房屋的拆遷補償與戶口人數沒有多大關係,通常是按照面積來計算補償金額,目前與戶口人數有關係的只有徵收土地的安置補助費。具體的土地徵收補償是按面積計算還是按戶口數計算,除...
拆遷家庭分配糾紛是怎樣處理搬遷
2023-06-27
律師解答:協商分割,協商不成向法院起訴。律師解析:1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解,和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指...
拆遷老房子兄弟糾紛是怎麼樣辦
2023-06-26
律師解答:協商分割,協商不成向法院起訴。律師解析:1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解,和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指...
農村修路房屋開裂賠償標準
2023-11-21
律師解答:根據鑑定結果計算賠償數額。律師解析:修路震裂房屋賠償標準需要找信任的第三方房屋安全鑑定機構鑑定,根據鑑定結果計算賠償數額,確實因修路造成的房屋損害性質量問題可向當地有關部門反映並要求作出相應補救措施...
拆遷房子的糾紛如何解決
2023-06-28
律師解析:1、可申請行政裁決:經當事人申請,由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限...
開發商能否和動遷戶籤協議?
2023-12-14
律師解析:開發商能否和動遷戶籤協議要看遷拆主體是誰,需要具體問題具體分析。開發商與拆遷戶只是對一類主體的一般稱呼,從名稱上無法判斷合同是否有效。判斷合同的效力,需要綜合看主體和內容,如果是開發商和拆遷戶,簽訂的徵...
房屋拆遷可以更改戶主嗎
2023-06-23
律師解答:要看具體情況。律師解析:要看具體情況。1、如果滿足變更條件的,拆遷協議是可以申請變更的。超越代理權限訂立的合同、採用不合理的手段,如以欺詐、脅迫手段簽訂的協議是無效的,可以更改。2、如果簽訂的拆遷協議不...
拆遷糾紛被告是怎樣辦徵遷
2023-06-27
律師解答:協商,協商不成起訴。律師解析:遇到拆遷糾紛首先進行協商,如果協商沒有效果,可透過行政或司法兩種途徑解決。一般說來,在拆遷過程中發生的糾紛可以採取以下方式解決:1、由於城市建設規劃不是具體的行政行爲,具有不可...
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