土地歸國家和集體所有,只是出讓給企業和個人經營和居住。企業和個人使用土地時會領到一本土地使用證,土地使用證是土地使用權的憑證,上面寫明瞭土地使用者和使用期限。那麼,發現假土地使用證如何告?下面就讓小編爲大家整理一下相關的知識,與大家分享一下。
一、發現對方持有假土地使用證如何告?
可以去土地管理局告發對方,或者掌握證據後透過律師向法院起訴。
二、辦理持有假土地使用證會受什麼處罰?
假土地使用證不受法律保護,且僞造或買賣、使用假土地使用證涉嫌違反《治安管理處罰法》或《刑法》,查證屬實的將被面臨行政處罰或刑事處罰。
1、《刑法》
第二百八十條【僞造、變造、買賣國家機關公文、證件、印章罪】僞造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關的公文、證件、印章的,處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利;情節嚴重的,處三年以上十年以下有期徒刑。
2、《治安管理處罰法》
第五十二條 有下列行爲之一的,處10日以上15日以下拘留,可以並處1000元以下罰款;情節較輕的,處5日以上10日以下拘留,可以並處500元以下罰款:
(1)僞造、變造或者買賣國家機關、人民團體、企業、事業單位或者其他組織的公文、證件、證明檔案、印章的;
(2)買賣或者使用僞造、變造的國家機關、人民團體、企業、事業單位或者其他組織的公文、證件、證明檔案的;
(3)僞造、變造、倒賣車票、船票、航空客票、文藝演出票、體育比賽入場券或者其他有價票證、憑證的;
(4)僞造、變造船舶戶牌,買賣或者使用僞造、變造的船舶戶牌,或者塗改船舶發動機號碼的。
三、土地使用證如何辦理
(一)辦理國有土地使用證(一級市場)
所需資料:
a、企業工商執照(複印件);
b、法人機構代碼證(複印件);
c、法定代表人身份證(複印件);
d、規劃許可證與規劃紅線圖;
e、企業的入園協議(複印件);
f、出讓宗地界址圖;
g、宗地界址圖;
h、招、拍、掛的資料和成交確認書;
i、國有土地使用權出讓合同;
j、土地使用權出讓金繳訖憑證 (帶原件現場查驗後複印);
k、契稅繳訖憑證;
l、土地審批單;
m、土地徵用的證明材料。
(二) 二級市場辦證
所需資料:
a、轉、受讓雙方企業工商執照(複印件);
b、轉、受讓雙方法人機構代碼證(複印件);
c、轉、受讓雙方法定代表人身份證(複印件);
d、規劃許可證與規劃紅線圖;
e、轉讓協議;
f、轉讓宗地界址圖;
g、宗地界址圖;
h、土地使用權轉讓金繳訖憑證(帶原件現場查驗後複印);
i、其它稅費繳訖憑證;
j:轉讓地塊的國有土地使用權證(原件);
k、協辦函(國土分局)。
綜上所述,土地使用證上面的內容和編碼可以造假,一些人透過不法手段辦理假土地使用證後利用假證謀取相關利益。但是現在土地使用證可以在網絡查詢辨別真僞,發現假證要及時告發舉報。發現假土地使用證如何告?可以向監督部門告發或者向法院提起訴訟。