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有關退房的精選法律大全
有關退房的精選法律大全
買了房簽了合同能不能退房
2024-01-31
買了房簽了合同能不能退房買了房簽了合同能退房。我國法律規定,雙方當事人約定了退房的具體條件,且購房者又能證明該條件成立,若購房者在與開發商協商難以達成共識時,起訴至法院要求退房,一般都會得到法院的支援。【法律依...
已交契稅沒辦房產證能退房嗎
2024-03-08
一、已交契稅沒辦房產證能退房嗎可以退房。購房者可以到房地產管理部門投訴,或者向房產所在地的人民法院起訴,要求開發商儘快履行辦理房產證的義務。開發商仍拒絕辦理的,購房者有權解除房屋買賣合同。完稅後辦理退房未辦...
2023年開發商違約能否要求退房
2023-12-07
開發商違約能否要求退房開發商違約可以要求退房。退房的條件有:1、商品房買賣中開發商的項目開發違法,賣人未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立的商品房預售合同,應當認定無效,但是在起訴前取得商品房預售許可證明的,可...
買到的二手房是凶宅可以退房嗎 | 法律的規定是什麼
2024-03-23
買到的二手房是凶宅可以退房嗎,法律的規定是什麼買到的二手房是凶宅是可以退房的。如果購房時買房者有意隱瞞該情況,買房者是可以要求退房的。房屋內發生過“意外”事件後,對於這套房屋已經構成了重大事項或者說重大瑕...
沒有籤購房合同可以退房嗎
2024-03-06
草簽購房合同能退房嗎具體需要看草簽合同是如何約定的。草簽合同只要符合房管局的規定,雙方簽字是具有法律效力的。根據我國相關法律規定以及具體操作實踐,可以退房的條件主要包括約定與法定兩種。約定是指購房者與開發...
商品房未按時交房可以退房麼?
2023-11-20
律師解答:可以。律師解析:購買商品房,一般超過3個月開發商還不能交房,購房人就可以要求開發商退房,並要求雙倍返還訂金或支付房款利息。法律規定,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經催告後在三個月的合理期限內...
開發商逾期半年取得不動產證,業主主張退房並要求開發商承擔高額違約金,能得到法院的支援嗎?
2024-04-01
審理法院:浙江省杭州市蕭山區人民法院委託代理人:滕玲玲律師【案情介紹】:(爲保護當事人隱私安全及避免不必要紛爭,以下當事人姓名均爲化名。)陳某與開發商在2019年簽訂了《房屋預約轉讓合同書》,預約受讓蕭山區XXXX財富中...
爛尾樓業主退房流程是什麼退房有哪些補償
2023-12-09
律師解析:第一步:購房人透過掛號信、傳真或電話向開發商發出退房通知。第二步:督促開發商在提出退房要求後15日內負責辦理購房人與貸款銀行解除或終止合同全部手續。第三步:督促開發商將全部購房款返還給購房人。第四步:辦...
購房籤合同交首付違約金嗎 | 退房違約金一般是多少?
2024-03-02
一、購房籤合同交首付違約金嗎1、能否退房取決於是否出現了法定或者合同約定的退房條件,而不是有沒有交付全部或部分房款。2、已經簽訂購房合同並繳納首付款的,退房即解除購房合同,需要按照合同約定進行處理。合同沒有約...
按揭商品房逾期如何退房
2024-04-01
按揭商品房逾期如何退房按揭商品房逾期交房的,此時可以首先由商品房買賣合同中的購房者向逾期交房的開發商發出退房通知,之後雙方當事人的合同自解除合同的通知達到開發商的時候就自動解除,在解除之後,開發商要在十五天之...
經濟適用房能退房嗎
2023-11-23
經濟適用房不到五年可以退房嗎經濟適用房未滿五年不能退房未滿五年的經濟適用房能否交易,未滿五年的經濟適用房是不可以上市買賣的,否則會被房產部門收回或把房物轉讓的差價收繳的,只有購買五年以上的經濟房才能得到法律...
小產權房買後能不能申請退房
2024-01-27
小產權房能不能買一、關於小產權房能不能買,首先要知道什麼是小產權房。“小產權房”不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費...
租房人不退房打官司
2023-11-25
租房糾紛房東不退房租顯然,房東收了你的房租,就應當保證你在租賃期限內使用房屋,這種情況下房東應當退還你的房租。但是對房屋的用途應當由明確的約定,比如雙方約定,租給你是用於居住的,但是你卻經營“小飯桌”,這種情況下,房...
重慶公租房退房委託書
2023-11-29
重慶公租房有哪些申請地點:渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、...
購房者能退房的情形主要包括哪些
2024-01-09
購房者能退房的情形主要包括哪些購房者可以退房的情形主要包括:1.延期交付房屋到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後,卻遲遲得不到開發商的入住通知;2.開發商開發手續不全導致合同無效;3.開發商未經購房人同意擅自變...
簽訂買房合同後想退房可以嗎
2023-12-08
簽訂買房合同後想退房可以嗎已經簽訂購房合同,房管局也備過案,但是房子還沒有交付,房產證還沒有辦下來,這個時候買房人想退房,可以先找開發商協商。如果雙方能夠協商一致退房的,簽訂退房協議。其中退房協議除了是確認退房外...
開發商逾期交房 | 可以退房嗎
2024-01-09
開發商逾期交房,可以退房嗎1.有相關法律規定,如果開發商延期交房,購房者想解除購房合同前必須先催告,在催告過後接下來3個月,開發商仍然不交房的,購房者可以退房。2.因地震而導致延期交房應該經過權力機關認定屬於不可抗力...
買到的二手房是凶宅可不可以退房
2023-12-30
買到的二手房是凶宅可不可以退房買到的二手房是凶宅可以退房,買方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。賣方故意隱瞞“凶宅”這一重大事實違反民事活動中的誠實信用原則,其行爲構成欺詐。雙方所簽訂的合同爲可撤...
買了小產權房 | 想退房怎麼辦
2023-12-06
買了小產權房怎麼辦關於買了小產權房怎麼辦的回答爲小產權房不能買賣,不被國家認可,不受法律保護。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府...
買到的二手房是凶宅可以退房麼
2023-12-30
買到的二手房是凶宅可以退房麼買到的二手房是凶宅是可以退房的。如果購房時買房者有意隱瞞該情況,買房者是可以要求退房的。房屋內發生過“意外”事件後,對於這套房屋已經構成了重大事項或者說重大瑕疵,業主隱瞞交易,有違...
怎麼處理開發商延期交房開發商延期交房可以退房嗎
2023-11-20
怎麼處理開發商延期交房開發商延期交房可以退房嗎如果開發商延期交房,購房者想解除購房合同前必須先催告,在催告過後接下來3個月,開發商仍然不交房的,購房者可以退房。【法律依據】《民法典》第五百六十三條,有下列情形之...
按揭貸款辦不下來是否是可以退房
2024-04-01
按揭貸款辦不下來是否是可以退房1、按揭貸款辦不下來,可以退房。購房人可以向開發商發出退房通知,開發商在接到退房通知15日內爲購房人辦理退房手續,辦理退房手續後將全部購房款退還給購房人,由違約方依據合同約定賠償其...
重慶公租房退房
2023-11-29
重慶公租房有哪些申請地點:渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、...
開發商降價能退房嗎
2024-01-08
開發商降價能退房嗎不可以。目前,並沒有購房後開發商降價,可以退房的法律規定。退房是指解除購房合同,只有出現法定事由以及約定事由時,纔可以解除購房合同。《中華人民共和國民法典》第五百六十二條當事人可以約定一...
開發商違約能否要求退房最新
2023-12-07
開發商違約能否要求退房開發商違約可以要求退房。退房的條件有:1、商品房買賣中開發商的項目開發違法,賣人未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立的商品房預售合同,應當認定無效,但是在起訴前取得商品房預售許可證明的,可...
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