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有關交房的精選法律大全
有關交房的精選法律大全
交房違約金稅收
2024-02-27
晚交房違約金你好,如果開發商不能提供竣工驗收備案表業主有權拒絕收房,違約責任依據雙方簽訂的合同及補充協議等確定。房屋交付以前的物業費、採暖費應由開發商承擔。律師服務費、案件受理費是根據案件的標的額大小按比...
開發商不能按時交房怎麼解決
2024-01-11
開發商不能按時交房怎麼解決開發商不能按時交房可以發出催告,要求開發商賠償損失逾期時間部分的損失;經催告在3個月合理期限內不能按時交房且開發商沒有給出正當理由的,買受人可以解除合同,一切損失由開發商承擔。法律依...
婚前買房 | 婚後交房交契稅
2024-03-06
交房時交契稅問題辦房產證之前必須要交契稅,契稅由財產局收取。商鋪比住宅收的比例要看,好象是4%,住宅是2%(新政優惠爲1%),具體到財政局問一下就清楚了。如有法律疑難可就近聯繫137 7195 4614蘇州律師 陳磊...
二手房延期交房起訴狀範本
2023-12-01
二手房買賣合同起訴狀解除合同應該怎麼寫1、標題。須註明爲《民事起訴狀》。2、當事人的自然情況。即原告和被告的基本情況,當事人的自然情況有兩種情形:一爲自然人的,一爲法人的。當事人爲自然人時,原告就寫明姓名、性別...
房屋買賣提前交房協議
2024-03-30
房屋買賣定金協議爲了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,經甲乙雙方協商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。1、甲方願將座落____市____區___街__段___號的__房(__室__廳___平米)賣於乙方,永遠爲業,空口無憑,立字據爲證...
洛陽興隆寨安置房何時交房
2024-02-24
我想詢問一個關於安置房交房流程的問題,安置房交房流程是什麼?安置房,是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租...
福州公租房交房流程
2024-02-27
福州公租房申請條件一、基本條件1、工作、居住於福州市鼓樓、臺江、倉山、晉安區的家庭。2、年滿18週歲,且在本市五城區有穩定工作和收入來源,具備完全民事行爲能力的家庭成員作爲申請人。二、申請條件二人及二人以上家...
重慶墊江公租房交房
2024-02-29
重慶公租房有哪些申請地點:渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、...
買房未交房可以落戶嗎
2024-02-28
買房約定交房時間未交房算不算欺詐有合同的應當按照合同的約定賠付違約金。開發商的行爲屬於違約,可以要求解除合同並且要求開發商承擔相應的違約責任,協商不成,可收集證據,訴訟維權。...
2023上海惠南經適房交房
2023-12-09
2023經適房申請條件是什麼(一)一起契合下列規範的本市鄉鎮居民家庭,可以申請購買共有產權保證住宅:家庭成員在本市實踐寓居,具有本市鄉鎮常住戶口接連滿3年,且在提出申請所在地的鄉鎮常住戶口接連滿2年。(二)家庭人均住宅...
怎麼起訴開發商延期交房違約金 | 法律的規定是什麼
2024-02-23
怎麼起訴開發商延期交房違約金,法律的規定是什麼關於起訴開發商延期交房,你可以收集證據,直接向開發商住所地的人民法院提交起訴狀直接起訴。法律依據:你可以收集證據,直接向開發商住所地的人民法院提交起訴狀直接起訴。...
逾期交房集體起訴狀範本
2024-01-13
起訴狀範本起訴狀範本原告:姓名、性別、出生年月、民族、文化程度、工作單位、職業、住址。(原告如爲單位,應寫明單位名稱、法定代表人姓名及職務、單位地址)被告:姓名、性別、出生年月、民族、文化程度、工作單位、職業...
開發商延期交房又不給違約金怎麼辦
2024-04-04
一、開發商延期交房又不給違約金怎麼辦開發商延期交房又不給違約金的處理方法:1、找當地房管部門或消協投訴,協商索賠;2、交房後,拒交物業費管理費或採暖費(延期交房問題解決後再補交);3、協商未果,依法起訴,要求開發商賠償...
民法典規定商鋪延期交房違約金怎麼是怎麼算的呢
2024-01-13
民法典規定商鋪延期交房違約金怎麼是怎麼算的呢延期交房的違約金賠償應當相當於因違約所造成的損失。1、具體違約金數額按雙方在合同中約定的違約金數額和賠償方式進行賠償。2、違約金是指按照當事人的約定或者法律直...
延遲交房3個月應該怎麼樣賠
2023-12-15
延遲交房3個月應該怎麼樣賠通常情況下,在買賣雙方簽訂的房屋買賣合同中會約定逾期交房的違約金。對於逾期交房的違約金,法律沒有強制性的規定。法律只規定了在合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的情況下,可...
經濟適用房交房程序
2023-12-03
打算申請經濟適用房,請問下申請經濟適用房程序根據相關法律,關於申請經濟適用房程序如下一、條件審覈。申請人可攜帶本人戶口簿、身份證原件到戶口所在地的街道辦(鄉鎮政府)進行諮詢,瞭解自己是否符合申請條件(各地條件會有...
崑山交房契稅怎麼算
2024-03-06
購房契稅怎麼算契稅現行政策:住宅90平以下1%;住宅90-144爲1.5%;其餘的不管是住宅還是非住宅都3%,但是,契稅屬於地稅範疇,有一定立法權的各地方政府可在國家允許的範圍內,對契稅徵收的一些標準進行細化。這種情況下,就產生了“...
租賃合同延期交房訴訟時效是多長時間
2023-12-30
一、租賃合同延期交房訴訟時效是多長時間向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間爲三年。法律另有規定的,依照其規定。《民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間爲三年。法律另有規定的,依...
西安公租房交房流程
2024-02-27
西安公租房申請流程前往戶口所在、居住證所在或工作單位所在社區申請。先登記領表審覈資格。領取資格審覈申請表的地址:⑴、持有西安市城六區戶籍的羣衆,在其戶籍所在地社區或人才交流中心;⑵、西安市五區二縣戶籍的羣衆...
打官司可以交房嗎
2023-12-06
開發商延期交房打官司只要合同約定明確,訴訟中扣準合同條款與違約事實,一般會勝訴。其他損失可一併要求賠償。建議提供詳情諮詢,最好是在律師提問下提供案情及其他情況。以便律師能針對你的個案作出切實有用、可實際操作...
房屋買賣中逾期交房時間限制
2023-11-29
逾期交房能否解除房屋買賣合同根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第15條“根據《合同法》第94條的規定,出賣人遲延交付房屋或買受人遲延支付購房款,經催告後在三個月的合理期限...
民法典中商鋪延期交房違約金怎麼是怎麼算的呢
2024-01-13
民法典中商鋪延期交房違約金怎麼是怎麼算的呢延期交房的違約金賠償應當相當於因違約所造成的損失。1、具體違約金數額按雙方在合同中約定的違約金數額和賠償方式進行賠償。2、違約金是指按照當事人的約定或者法律直接...
交房了沒辦房產證
2024-04-01
房子交房4年了,房產證一直沒辦出來,怎麼辦?您好!具體看購房合同上的約定,一般開發商約定的辦理產權證的時間是交房後的365個工作日或者是720天,具體可以看下購房合同,如果開發商沒有在約定日期內把產權證辦理下來,那麼可以...
遲遲不交房不交按揭
2024-02-26
買房遲遲不交房怎麼辦其實買房者是受法律保護的,有以下權利可以實行:1、購房者的合同解除權2、購房者要求支付違約金或者賠償損失相反,如果雙方繼續履行合同的話,違約賠償金額原則上是已交房款的萬分之一。要收集開發商延...
二手房屋買賣交房時間
2023-12-06
買二手房買賣,後期費用都有哪些?二手房:1、契稅(買方支付);2、營業稅(買方支付);3、個稅(買方支付);4、印花稅(買賣雙方各0.05%);5、土地增值稅;6、登記費;7、房地產交易手續費;8、佣金;9、貼花:5元/套;10、評估費;11、抵押登記費;12...
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