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有關合同的精選法律大全
有關合同的精選法律大全
前後簽訂兩份合同哪一份有效?
2024-04-11
前後簽訂兩份合同哪一份有效?先後兩份合同應該以後面那份合同爲準。在合同合法有效的前提下如果兩份合同存在衝突點,那麼一般以最後簽訂的合同爲準。依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除...
沒有生效合同違約責任怎樣承擔
2024-04-11
未生效合同違約責任如何承擔一般情況下未生效合同不需要承擔違約責任,除非一方當事人故意阻礙所付生效條件成就。在附生效條件的合同中,條件成就之前合同就已經成立,但須待條件成就時才能生效,在條件成就之前,合同效力處於...
商鋪租賃合同需要注意什麼
2024-04-08
商鋪租賃合同需要注意什麼訂立商鋪租賃合同的注意事項是:是否採用了書面形式來訂立合同;合同的條款是否包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金等;以及租賃期限是否符合法律的規定等。法律依據:《民法典》第七百零...
贈與合同的管轄法院
2024-04-08
您好,請問贈與合同的撤銷屬於哪個法院管轄《民事訴訟法》第二十三條因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。第二十四條因保險合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者保險標的物所在地人民法院管轄...
一般合同無效 | 違約條款是否有效的法律依據
2024-04-08
一般合同無效,違約條款是否有效的法律依據1、合同無效的不影響解決爭議的條款效力,解決爭議的條款是指合同中約定的雙方發生爭議選擇仲裁或者訴訟等條款,但違約條款一般不屬於解決爭議的條款。2、法律依據:《民法典》第...
合同成立與合同生效的概念和區別是什麼
2024-04-12
合同成立是指合同雙方達成一致意見;合同生效是指依法成立的合同具有法律約束力。合同成立與合同生效的區別分別有:合同成立要求訂約當事人就合同的主要條款達成合意;合同生效要求行爲人具有相應的民事行爲能力、意思表示...
租賃合同期間企業註銷如何處理
2024-04-12
一、租賃合同期間企業註銷如何處理租賃合同期間企業要註銷,就需要在清算過程中處理租賃合同,一般是解除合同,然後對對方進行賠償。。《中華人民共和國公司法》第一百八十六條【清算程序】清算組在清理公司財產、編制資產...
試用期已過 正式合同沒簽 | 但我想辭職 可以直接走嗎
2024-04-08
試用期已過,正式合同沒簽,但我想辭職,可以直接走嗎用人單位爲未勞動者訂立合同和勞動者辭職沒有直接聯繫。沒有訂立勞動合同屬於用人單位違法在先,與勞動者離職是兩回事,勞動者應當先維權,要求用人單位先承擔賠償2倍的工資...
江蘇省 | 房屋租賃合同
2024-04-08
房屋租賃合同寫法租房合同,是基於雙方當事人的意思表示一致下作出的協議。它的書寫應該具備以下內容:1、出租方、承租方的基本資訊。2、雙方當事人真實的意思表示。3、對於租賃房屋的相關情況說明,如位置、房屋設備等。4...
私人房屋買賣合同的效力怎麼確定
2024-04-12
一、私人房屋買賣合同的效力怎麼確定私人房屋買賣合同的效力主要看其簽訂過程及標的物是否合法,依法簽訂的合同具有法律效力,受法律保護。《民法典》第一百四十三條,具備下列條件的民事法律行爲有效:(一)行爲人具有相應的民...
無效合同的違約金
2024-04-08
我沒簽違約金合同,爲啥有違約金,勞務合同也沒有您好,請問你是和公司發生糾紛了嗎,如果你和公司存在勞動合同,那麼可以要求公司支付未簽訂勞動合同的雙倍工資,另外只有法定的2種情形才能適用違約金,如果不屬於法定的2種情形,任...
定金合同的生效日期
2024-04-07
定金合同何時生效,生效日期是,訂立時需要注意什麼?一、定金合同何時生效,生效日期是什麼時候?定金在合同訂立中受到廣泛的適用,一方當事人不履行或者履行不符合約定時,承擔定金罰則的責任。定金合同是實踐合同,實踐合同又稱要...
贈予合同如何確認效力 | 贈與人的義務主要有如下
2024-04-12
一、贈予合同如何確認效力贈與合同一般要到當地公證處辦理贈予公證手續才能確認法律效力的。贈與合同一定要到當地公證處辦理贈予公證手續才具有法律效力。《民法典》第一百四十三條【民事法律行爲有效的條件】具備下...
居間合同賣方違約責任
2024-04-11
簽了居間合同如果違約要承擔哪些違約責任那要看實際情況而定,既然你沒有違約,中介就沒有理由追究你,當然你必須付給中介一點辛苦費,畢竟他們出了不少力,不過不能給中介費,因爲中介沒有成功,只能象徵性的給辛苦費,中介費和辛苦...
江蘇省合同備案
2024-04-08
江蘇省建設工程合同備案有哪些?備案提交的資料清單一施工總承包合同或專業承包合同1、《建設工程施工許可申請表》原件;2、合同正式文字一式4份原件;3、合同當事人法定代表人證明書原件,法定代表人授權簽訂合同的,還應提交...
廣州房管局租房合同
2024-04-08
租客可以到房管局投訴租房糾紛嗎可以,租房糾紛應該找當地房管局投訴調解;調解不成的可以申請法院調解根據《城市房屋租賃管理辦法》,市、縣人民政府房地產行政主管部門(以下簡稱房地產管理部門)主管本行政區域內的城市...
租賃合同到期是否應當補償
2024-04-12
一、租賃合同到期是否應當補償租賃合同到期後,租賃合同終止,是不是應當補償,要看租賃合同是否有約定,如果沒有約定的,不需要補償。《中華人民共和國民法典》第七百零三條【租賃合同定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租...
固定資產房屋租賃合同
2024-04-11
國有資產房屋租賃您好,您可以參看《國有資產租賃制度》等法規:對於租賃條件的限制:(一)凡閒置的國有資產,在不影響正常工作的前提下均可租賃;凡危及國有資產安全的(如易燃易爆物品生產經營及腐蝕性物資存放)不得出租。(二)凡零星...
民法典中投資合同要約定年限嗎 | 簽訂合同的形式
2024-04-12
一、民法典中投資合同要約定年限嗎簽訂合同的時候,對履行期限進行約定是非常有必要的,例如買賣合同、借款合同等,就有必要約定買賣交易完成時間和還款期限。《中華人民共和國民法典》第四百七十條【合同主要條款與示範文...
公司轉讓後簽訂保證合同有效嗎 | 公司轉讓的條件
2024-04-12
一、公司轉讓後簽訂保證合同有效嗎公司簽訂的合同生效後,公司轉讓的,不影響合同的效力,一般是由轉讓後存續的公司履行合同,但當事人另有約定除外。《中華人民共和國民法典》第五百零九條【合同履行的原則】當事人應當按照...
廣州市房管局認可的租賃合同
2024-04-08
廣州市天河房管局辦理夫妻房產更名需要那些材料及費用帶着身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理,夫妻間的產權過戶屬於共有財產變更,只要工本費80元,老證的話需要重新測繪出具測繪圖並...
房屋買賣合同的撤銷時效
2024-04-11
房屋買賣合同撤銷後怎麼處理合同撤銷解除後,尚未履行的,終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施,並有權要求賠償損失。但與一般的買合同相異,其有幾種特殊法律情形:(一)根據...
房屋買賣合同違約金是百分之多少
2024-04-07
房屋買賣合同違約金是百分之多少房屋買賣合同違約金一般不能超過合同金額的百分之三十。約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或...
合同中未約定違約責任可主張資金佔用損失嗎
2024-04-12
一、合同中未約定違約責任可主張資金佔用損失嗎合同沒有約定違約責任的,按實際造成的損失承擔賠償責任。如果佔用資金造成實際損失的,可以主張賠償。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履...
合同要約一般在什麼時候生效
2024-04-08
合同要約一般在什麼時候生效1、合同要約在到達受要約人時生效,此處要約的到達是指要約的意思表示客觀上傳遞到受要約人處即可,不規定受要約人必須在主觀上對要約的具體內容實際瞭解。2、法律依據:《中華人民共和國民法...
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