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有關自建房的精選法律大全
有關自建房的精選法律大全
村民自建房屋租賃合同效力
2023-05-09
租賃土地自建房屋拆遷怎麼算補償租賃土地自建房屋拆遷補償會根據被徵收房屋價值進行計算,土地的補償是補償給土地所有人的。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收...
宅基地自建房最新政策
2023-12-16
居民買宅基地的最新政策法律規定,居民購買宅基地上房屋,買賣合同無效。但是前提是其中一方起訴至法院,法院纔會作出這樣的判決,如果有了這樣的判決,拆遷時原房屋出賣人是被拆遷人。但買受人可到法院起訴,要求對方賠償損失,分...
自建房能公積金貸款嗎2023年
2023-11-18
自建房能公積金貸款嗎自建房能否公積金貸款,需要看具體的情況。申請抵押貸款的房產需要滿足:1、產權明晰,無債務糾紛;2、有房產證和國有土地證;3、能上市進行交易;4、房齡不超過20年。法律依據:《住房公積金管理條例》第二十...
自建房施工合同範本
2024-01-13
農村自建房施工合同範本甲方:乙方:甲方在建房屋一棟,建築層數兩層,一層約平方米,二層約平方米,由乙方承包施工。雙方本着平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優質、高效、低耗,經雙方協商同意簽訂本倆,以期共同遵守:一、承包方...
農村自建房拆遷宅基地歸誰
2023-12-29
一、農村自建房拆遷宅基地歸誰?宅基地歸村集體,自建房被拆遷後宅基地使用權歸徵地主管部門。《農村宅基地管理辦法》第八條農村村民宅基地的所有權屬於集體,個人只有使用權,未經批准任何人不得擅自轉讓、出租。實施村鎮...
城鎮自建房辦不動產登記
2024-03-22
村自建房如何辦理不動產證辦理自建房的房產證,需要有土地使用證,這個土地使用證是在修建之間就要辦理的,一般來說只要有土地使用枕證,就滿足辦理房產證的要求。只要拿上相關的資料證件,到房管局去,申請辦理就可以了。不過建...
惠州自建房轉讓合同
2023-11-29
農村自建房轉讓農村房產證辦理流程主要是依據《房屋登記辦法》的如下規定:第八十二條依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋,可以依照本辦法的規定申請房屋登記。法律、法規對集體土地...
農村自建房過戶如何過的
2024-01-07
一、農村自建房過戶如何過的集體用地不可買賣不能辦理過戶及房產證;國有土地可交易,可過戶並辦理房產證,具體過戶手續如下:1、房產證過戶不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,籤合同時須賣方房產證上面名...
店面租賃合同自建房
2023-11-30
租賃土地自建房屋拆遷怎麼算補償租賃土地自建房屋拆遷補償會根據被徵收房屋價值進行計算,土地的補償是補償給土地所有人的。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收...
農村自建房繼成不動產登記
2023-11-28
村自建房如何辦理不動產證辦理自建房的房產證,需要有土地使用證,這個土地使用證是在修建之間就要辦理的,一般來說只要有土地使用枕證,就滿足辦理房產證的要求。只要拿上相關的資料證件,到房管局去,申請辦理就可以了。不過建...
離婚農村自建房可以贈與嗎
2023-07-02
律師解析:離婚農村自建房是否可以贈與的確認方式:需要確認農村房屋的產權狀況,農村土地向來都是屬於集體性質的,贈與集體土地的,與必須經過公證部門辦理贈與公證,集體土地贈與的生效以辦理集體土地過戶登記手續爲標誌,且所贈...
城市自建房轉讓協議
2024-03-30
自建房屋轉讓協議出賣人(以下簡稱甲方):買受人(以下簡稱乙方):甲、乙雙方就房屋買賣事宜經過充分協商,自願達成如下協議:一、甲方自願將年月日,在處購買的座落在市區的房屋出售給乙方。房屋所有權證號爲號。土地證號。二、房屋...
自建房糾紛怎樣起訴
2023-07-05
律師解析:按照以下流程起訴:1、準備好起訴狀,起訴狀包括原告、被告的身份資訊以及訴求。2、將起訴狀遞交到被告所在地法院。3、法院受理後,同時需要繳納訴訟費用。4、法院會向被告送達起訴狀副本、開庭通知書等。5、等待...
自建房商鋪拆遷補償標準
2023-06-20
非法人組織解散的情形是什麼根據《民法典》第106條規定有下列情形之一的,非法人組織解散:(一)章程規定的存續期間屆滿或者章程規定的其他解散事由出現;(二)出資人或者設立人決定解散;(三)法律規定的其他情形。(《民法典...
自建房有房產證沒有土地證交易
2023-12-01
自建房有房產證沒有土地證應該怎麼辦呢?根據《房屋登記辦法》關於自建房有房產證沒有土地證的規定,因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的,應當提交下列材料:(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)宅基地使用權證明...
自建房承包合同範本(簡單7篇)
2023-11-25
自建房承包合同範本1甲方:乙方:現甲方自建項目工程,對於施工中的鋼筋加工人工費自願由乙方承包,現經雙方多次協商達成以下合同內容:一、雙方義務:1、甲方:①施工中所需鋼材及時提供至施工現場。②負責依照合同內容按時支付工...
自建房門面拆遷給補償嗎
2024-01-31
自建房門面拆遷給補償嗎1、如果你是營業中的商店,現在要拆遷,可以得到以下的賠償:(一)被徵收房屋價值的補償(補償給房產所有人);(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。(四)對被徵收人...
農村自建房是否屬於夫妻共同財產?
2024-01-09
農村自建房屬不屬於夫妻共同財產農村自建房比較特殊,由於土地性質是集體所有。而且根據法律規定,一戶村民只能擁有一處宅基地。農村自建房沒有通常所見的房產證,自建房證上只登記一人名字,不象房產證一樣可以同時登記多名...
自建房能否公積金貸款2023年
2023-11-18
自建房能否公積金貸款自建房能否公積金貸款,需要看具體的情況。申請抵押貸款的房產需要滿足:1、產權明晰,無債務糾紛;2、有房產證和國有土地證;3、能上市進行交易;4、房齡不超過20年。法律依據:《住房公積金管理條例》第二十...
自建房層數拆遷
2023-12-01
自建房拆遷補償自建房是中國城鄉二元制的一個產物,農民有特殊的宅基地能夠建設自己居住的房屋用以棲身安家,隨着國內房價的逐步提升和農民生活水平的提高,自建房建設水平越來越高,類型越來越豐富,尤其江浙一帶種類多樣。農...
自建房能抵押貸款嗎?
2024-02-10
自建房能貸款嗎自建房能否貸款,需要看具體的情況。申請抵押貸款的房產需要滿足:1、產權明晰,無債務糾紛;2、有房產證和國有土地證;3、能上市進行交易;4、房齡不超過20年。《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的...
自建房土地證算首套
2023-12-03
農村自建房土地證怎麼辦理辦理土地證,需要先辦好房權證,如下:1、辦好房權證後,需帶身份證、房產證、原土地來源批准材料檔案等材料原件及複印件,到土管部門申請測繪,出具測繪圖;2、帶着(1)項材料到土管部門受理視窗申請辦理;只...
自建房屋拆遷補償問題
2024-02-10
沒有房產證能做房屋保全嗎房屋保全是人民法院對於可能因當事人一方的行爲或者其他原因,使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件,根據對方當事人的申請,可以裁定對其房屋進行保全、責令其作出一定行爲或者禁止其作出...
農村宅基地自建房能辦房產證嗎
2023-12-16
農村宅基地自建房有房產證能轉名嗎將登記事項記載於不動產登記簿,可由權利人單方申請;5申請登記事項與不動產登記簿的記載是否衝突,還應提交互換雙方爲本集體經濟組織成員的材料因繼承、仲裁委員會的生效法律文書等導致...
農村自建房買賣是否合法
2023-05-28
農村自建房買賣是否合法需要根據具體的情況來判定。農村自建房屋買賣的雙方都是集體經濟組織成員,房屋買賣也是由農村集體經濟組織決定是可以買賣的,就是合法的房屋買賣,否則就是違法的。法律依據《中華人民共和國土地管...
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