合同履行的原則包括：當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。附隨義務要求當事人履行合同時或合同終止後，互相協作、互相幫助，不侵犯對方當事人的合法權益。合同當事人雙方自訂立合同時起，直到合同的履行、變更、轉讓以及發生爭議時對糾紛的解決，都應當依據公平合理的原則。
《民典法》（自202年1月1日起施行）第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
