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合同訂立
廣告是要約嗎
2023-06-28
律師解析:廣告一般屬於要約邀請,但是如果廣告的內容符合要約條件的,則構成要約。要約是希望與他人訂立合同的意思表示,該意思表示應當符合下列條件:(一)內容具體確定。(二)表明經受要約人承諾,要約人即受該意思表示約束。法律依...
承諾成立的必備條件是什麼
2023-11-23
律師解析:承諾成立的必備條件主要如下:承諾必須由受要約人作出;承諾必須是向要約人作出;承諾的內容須與要約保持一致;如果要約規定了承諾期限,則承諾應在約定的承諾期限內作出,沒有約定的,按照法律規定的期限作出;法律規定的其...
購買房子用的定金還能退還嗎
2023-07-04
律師解答:不退定金。律師解析:如果購房者交了定金之後改變主意決定不買,開發商有權以購房者違約爲由不退定金。也就是說,大多數情況下,定金確實是不退的。但是,按照法律相關條例,以下幾種情況,定金是可退的:1、開發商沒有銷售...
簽訂定金合同要注意哪些
2023-07-07
律師解析:簽訂定金合同要注意:1、定金條款並不具有強制性,購房者可以依法自主決定是否訂立定金條款。2、交易雙方在定金條款中註明不履行合同的具體情況。3、雖然已訂立了定金條款,但只有在交付了定金後,合同纔會生效。4、...
請求履行合同訴訟時效是要怎麼的
2023-06-28
律師解答:一般是三年。律師解析:請求履行合同的訴訟時效則是三年,從當事人已經知道了或者是應該知道自己應該享有的權利收到其他人的侵害時候開始計算。從當事人權利被侵害那天開始,如果超過了20年,那麼就不能再享有法院的...
訂車合同找不到怎麼辦
2023-11-11
律師解析:如果合同找不到了,建議及時聯繫合同的另一方4S店,補籤一份或者複印一份對方的合同。如果4S店拒絕給當事人複印或者補簽訂車合同,但是當事人有其他的發票、收款收據、轉賬憑證等,4S店一般還是會給當事人提車的。《...
合同成立是否存在締約過失責任
2023-07-01
律師解答:不存在。律師解析:合同成立後不存在締約過失責任,締約過失責任發生在合同成立前。法定締約過失責任的範圍主要有:當事人假意藉着訂立合同而惡意進行磋商的情形;當事人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛...
國際貿易合同成立的條件是哪些
2023-06-28
律師解析:根據《中華人民共和國民法典》相關規定,國際貿易合同成立的條件有:1、訂約主體存在雙方或多方當事人。2、雙方當事人訂立合同必須是“依法"進行的。3、當事人必須就合同的主要條款協商一致。4、不違反法律、行...
訂立合同的合理的方式怎麼理解
2023-11-25
律師解析:1.訂立合同的地點確定方式是有約定的按約定;2.沒有約定的按法定。3.法律規定是,承諾生效的地點爲合同成立的地點。4.採用數據電文形式訂立合同的,收件人的主營業地爲合同成立的地點;5.沒有主營業地的,其住所地爲合...
商品房的借款合同丟了怎麼辦
2023-06-28
律師解析:合同一般至少都是一式二份的,如果合同弄丟了,建議及時聯繫合同另一方,補籤一份或者複印一份對方的合同,然後在複印件上簽字蓋章。如果對方拒絕給複印件或者補籤合同,但是有其他的發票、收款收據、轉賬憑證等,也可以...
定金、訂金和預付款怎樣區別
2023-06-28
律師解析:只有定金在法律上有規定,其他都是當事人的約定。定金與訂金二者適用的範圍不同:1.定金擔保方式,可以適用於各種合同;2.而訂金只適用於金錢的給付爲一方履行債務的合同中,多見於買賣合同、租賃合同、承攬合同等有名...
買賣合同能夠口頭訂立嗎
2023-07-01
律師解析:買賣合同是否能夠是口頭合同。合同的訂立時合同當事人合意的意思表示。法律規定合同訂立方式有口頭形式、書面形式、推定形式三種。合同採取口頭形式,毋須當事人特別指明。凡當事人無約定,法律未規定須採用特定...
租賃合同可以採用口頭形式嗎
2023-06-30
律師解答:可以。律師解析:可以。六個月以下的租賃合同可以是口頭合同。租賃合同可以採用口頭形式,口頭形式的租賃合同爲不定期租賃。如果雙方都按口頭約定履行,有效;如果有一方反悔不承認、另一方能舉證證明口頭約定內容的...
合同糾紛訴訟該怎麼抗辯
2023-11-24
律師解析:合同糾紛訴訟主要是嚴格責任原則,即無過錯原則。所以在審理買賣合同糾紛案件時應當根據如下原則進行抗辯:1、應當根據雙方合同約定的條款內容和該類合同本身特有的性質,判斷和區分合同當事人的權利和義務。2、涉...
發生合同糾紛沒有簽訂合同應該咋辦
2023-06-29
律師解析:發生合同糾紛沒有簽訂合同,可以協商處理。如果有足夠的證據證明存在民事法律關係,可以到人民法院提起訴訟。《民事訴訟法》第一百二十條規定,起訴應當向人民法院遞交起訴狀,並按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確...
補充協議有法律效力的嗎
2023-11-25
律師解答:有。律師解析:補充協議有法律效力。合同補充協議也是合同中的一部分,和合同一樣有同等的法律效力。補充協議是對原合同的補充或者變更,一般要明確約定,如果補充協議條款與原合同不一致或發生衝突時;應當與補充協議...
合同成立必不可少的條件是什麼
2023-07-01
律師解析:合同成立必須具備的條件有:1、訂約主體存在雙方或多方當事人。2、雙方當事人訂立合同必須是"依法"進行的。所謂"依法"簽訂合同,是指訂立合同要符合法律、行政法規的要求。3、當事人必須就合同的主要條款協...
請問訂金和定金的區別
2023-06-30
律師解析:定金和訂金的區別:1、交付定金的協議是從合同;而交付訂金的協議是主合同的一部分;2、交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時,不發生喪失或者雙倍返還預付款的後果,訂金僅可作損害賠償金;3、定金的數額在法律...
合同允許手動修改嗎
2023-06-28
律師解答:可以。律師解析:合同中可以手動修改,一般需要修改之後蓋章或者簽字。當事人採用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接...
租賃合同需要具備的條款是什麼
2023-07-06
律師解析:1、租賃物的名稱。2、租賃物的數量。3、租賃物的用途。4、租賃期限。5、租金的支付期限和方式。6、租賃物的維修,在承租期間,承租人有使租賃物處於完好狀態及正常使用的義務,以保證租賃到期時依約將租賃物交還出...
如何認定購銷合同履行地
2023-07-06
律師解析:分情況確定:1、合同約定履行地點的,以約定的履行地點爲合同履行地;2、針對負有給付貨幣義務的一方,以接受貨幣一方所在地爲合同履行地;3、針對負有交付不動產義務的一方,採用不動產所在地作爲合同履行地;4、其他標的...
民法典中有贈與合同嗎
2023-07-06
律師解析:民法典包括贈與合同的內容,贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘...
只要僞造合同就是合同詐騙嗎?
2023-11-24
律師解析:僞造合同不一定就是詐騙,合同詐騙是以非法佔有對方的財物爲目的,透過僞造合同、虛構的單位或者冒用他人名義簽訂合同等的方式進行詐騙的行爲。一、合同詐騙行爲表現爲下列五種形式:1、以虛構的單位或者冒用他人...
哪些情況下訂立的合同是無效合同
2023-12-03
律師解析:訂立的合同是無效合同的情形分別有:1.違反法律、行政法規的強制性規定的合同無效;2.違背公序良俗的合同無效;3.無民事行爲能力人訂立的合同無效;4.行爲人虛假意思表示簽訂的合同無效;5.行爲人與相對人惡意串通,損害...
北京XX公司與四川XX公司承攬合同糾紛二審民事判決書
2023-07-03
北京XX公司與四川XX公司承攬合同糾紛二審民事判決書審理法院:北京市第一中級人民法院案號:(2019)京01民終11230號裁判日期:2019.12.20案由:民事>合同、準合同糾紛>合同糾紛>承攬合同糾紛 上訴人(原審被告):北京XX公司,住所...
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