地基下沉是施工單位的責任。建設工程在保修範圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，如果責令改正仍然不履行保修義務的話，將處以罰款，情節嚴重的話將會責令停業整頓，降低資質或者登記，吊銷資質證書，並對造成的損失承擔賠償責任。
法律依據：
《建築法》第七十四條
建築施工企業在施工中偷工減料的，使用不合格的建築材料、建築構配件和設備的，或者有其他不按照工程設計圖紙或者施工技術標準施工的行爲的，責令改正，處以罰款;情節嚴重的，責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書;造成建築工程質量不符合規定的質量標準的，負責返工、修理，並賠償因此造成的損失;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
