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承租人免責的前提都有哪些
房屋租賃
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承租人免責事由有:承租人按約定使用
租賃
物的,可以免責;因出租人不履行義務造成
損失
的,可以免責;因不可抗力、意外事件等不可歸責於承租人的原因導致租賃物毀損、滅失的,可以免責。
法律依據:
《
民法
典》第七百一十條
承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔賠償責任。
第七百二十九條
因不可歸責於承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以請求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實現合同目的的,承租人可以解除合同。
標籤:
免責
承租人
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