買房付全款注意事項：
1、房屋的產權：付款前一定要先驗明房子的產權，防止出現一房二賣的現象。
2、購房合同：簽訂合同前必須先確認對方的身份是否合法。
3、辦理手續：不能將必要的手續簡化掉，除了選房、看房、籤合同這個三個必要步驟，還需進入到實質性的階段中。
4、交房：未取得房產證前，一定不能將房款付清。
【法律依據】
根據《最高院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條規定：出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。
