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居間合同網籤是房屋買賣的一項必不可少的程序，也是房屋買賣受到法律保護的一個方式，雙方簽訂居間合同之後進行網籤是確認房屋產權的手段，只有確認了房屋的產權才能完成房屋買賣，房屋買賣居間合同的法律效力需要網籤之後才能得到法律更多的保障，房屋買賣是一件大事，必須在法律的保障下才能維護自己的合法權益不受非法侵害，我們小編爲了讓大家更好了解網籤的必要性總結了一些網籤時應注意的事項。
一、網籤時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
二、網籤時一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字，並按照文字中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
三、網籤時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
四、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積爲依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。
五、網籤時一定要認準交房日期是否確定。
資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期;運用“水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什麼是網籤合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定爲“某年某月某日”，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
另外，在什麼是網籤時時需要注意，對於開發商提出的自己認爲不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協商，如果您認爲您的利益在合同當中無法保障，而開發商又不同意修改或補充的話，購房者有權重新選擇開發商及樓盤。
綜上所述，居間合同網籤在確定了產權之後也就完成了房屋的買賣，買賣雙方當事人在法律的範圍內得到了自己應得的權益，同時也使得房屋的產權合法化，只有在法律規定的範圍內進行的合同交易才能收到法律的保護，我們在進行各種居間合同簽訂的時候都需要專業的法律建議，更多相關知識您可以諮詢本站清遠律師。
