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政府安置房可以買賣嗎

房屋買賣 閱讀(7.61K)

政府安置房是否可以買賣,需要看具體的情況。
如果拆遷前這房子就是業主自有房,安置房辦出的產權證也是業主的,拿到產權證後就可以交易,但除了正常的房屋交易稅外,還需要交納一份土地出讓金。
對於沒有產權證房屋就出售,按照房地產管理辦法視爲非法,但土地房產局不參與裁定。如果拆遷前這房子是公房,住戶是租住的,該房就不能轉讓。如果是公房,業主已向單位購買,而且安置房的產權證上是業主本人名字,就可以轉讓,但也需要額外交納土地出讓金。
法律依據:《城市房地產管理法》第三十七條
房地產轉讓,是指房地產權利人透過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行爲。

政府安置房可以買賣嗎