結婚是人生大事之一，最值得高興的事情。在中國，符合法定結婚條件的男女。只有在辦理結婚登記以後，其婚姻關係才具有法律效力，受到國家的承認和保護。國家實行結婚登記制度，可給予爭取婚姻自主的男女及時地法律援助，保護基於愛情而要求結合的男女的正當權利;還可以幫助指導婚姻當事人，避免因無知或受欺騙而陷於不幸的婚姻之中。
精選律師 · 講解實例
情況一:貸款未還清
所需證件有:公證過的《離婚協議》或者法院仲裁中又換房產歸屬的條款;《離婚證》;雙方《身份證》;原房屋權或抵押權相關證明,即原按揭貸款相關手續。先到房管部門辦理權屬辦更手續,再到按揭銀行辦理按揭權利人變更手續。
情況二:按揭貸款已還清
房地產現有者持公證過的《離婚協議》或者法院仲裁書、《離婚證》、《身份證》和原《房屋權證》到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。
稅費:離婚房屋過戶手續費需要交納契稅(房產價格2%)、印花稅5元、登記費80元、交易手續費(房產價格2%)、工本費20元。
辦理房產更名，需要到房產交易中心辦理登記手續。如果雙方是訴訟離婚，辦理房產更名時，需要提交本人身份證明、共同財產證明以、房產登記變更申請以及房產所有證等資料。
