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房屋租賃合同違約金範圍
法律
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房屋
租賃合同
違約金範圍是多大?
《合同法》第114條第1款規定:當事人可以約定
一方
違約時應當根據違約情況向對方支付一定
數額
的違約金,也可以約定因違約產生的
損失
賠償額的計算方法。所以,違約金具有懲罰性的特徵,它不以非違約方遭受損失爲前提。 一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。
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