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土地征收
国家是不是不允许农村建大棚了
2022-04-28
一、大棚房看起来好看,背后却是违法利益,国家不让建了!最近有农民朋友来问,律师,听说国家现在不让建大棚了是咋回事啊,好像有的村子有好些大棚都被拆了,说是违建。以后是不让大棚种植(养殖)了吗?并且,提出类似疑问的朋友不只...
没有征地批文的拆迁协议有效吗
2023-04-01
律师解析:没有征地批文的拆迁协议无效。征地批文是因建设需要征收土地经相关行政部门审批的书面表现文书,是政府应当依职权主动公开的信息。没有征地批文实施征地应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用...
工业用地有房产证可以买卖吗
2023-06-26
工业用地的使用权可以买卖转让,但是工业用地的所有权不能转让,因为其所有权归国家所有。符合条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵...
犯了非法批准征收土地罪怎么处罚
2023-04-23
律师解析:犯了非法批准征收土地罪的处罚,具体包括:1、一般情况下,违反土地管理法规,非法批准征用土地情节严重的,会判处三年以下有期徒刑或拘役;2、如果犯罪行为导致国家或集体利益受到特别重大损失,会判处三年至七年有期徒刑...
农村征地补偿费应该如何分配
2022-03-12
随着农村城市化步伐的不断加快,大量农业用地被征用已成必然趋势。征地就要补偿。如何公平、公正地分配征地补偿费,事关法规的公正以及公民切身利益的保障。根据《土地管理法》第四十七条的规定,征用耕地的补偿费包括土地...
北京城中村拆迁补偿
2022-03-30
由于历史遗留问题,我国各大城市存在城中村的现象。在改革开放的今天,对这些城中村进行拆迁已经是刻不容缓的事情了。在不同的地区,城中村的拆迁补偿是不一样的。下面,我们一起看看北京城中村拆迁补偿的具体内容吧。城中村...
大兴区征地补偿费是怎么算的?
2022-03-12
一、北京大兴区征地补偿费是多少?1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平...
非法批准征收土地罪既遂法院如何判?
2023-04-15
律师解析:非法批准征收土地罪既遂的法院判罚,具体包括:1、一般情况下,违反土地管理法规,非法批准征用土地情节严重的,会判处三年以下有期徒刑或拘役;2、如果犯罪行为导致国家或集体利益受到特别重大损失,会判处三年至七年有期...
农村征地需要哪些部门审批 | 没有审批违法征地怎么办?
2023-11-20
律师解析:对农村集体土地进行征收的,需要哪些部门审批,要依据征收土地的类型而定,如果是基本农田的,由国务院进行审批。征地的条件有:1、征收土地必须是为了社会公共利益的需要。2、征地是一种政府行为,是政府的专有权力、其...
荒地属于什么土地性质
2023-06-26
荒地属于集体性质的未利用地。广义上讲,荒地是指所有可供开发建设但尚未开发建设的土地,主要包括适合农、林、牧业的荒地。狭义的荒地通常是指适合耕种的荒地。法律依据《土地管理法》第十三条农民集体所有和国家所有依...
征地补偿标准2022是什么?
2022-03-29
国家根据每年的经济发展情况,会对征地补偿有一定的更改,从而更好的保障征地的使用,以及被征地人员的利益。以下就是关于最新征地补偿标准的详细解答,希望小编的回答可以帮助到大家,如有不明白的,欢迎来的免费咨询!征地补偿标...
农田征收补偿标准2019
2022-03-08
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。中华人民共和国...
征地纠纷诉讼时效怎么算
2022-10-29
律师解析:征地纠纷诉讼时效一般自知道征收决定之日起开始计算。如果申请了行政复议的,对复议决定不服的,自收到决定书15日内提起。公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之...
个人转让土地使用权增值税税率是多少
2022-03-17
一、个人转让土地使用权增值税税率是多少?个人转让土地使用权增值税税率是为11%。《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》第十五条增值税税率:(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)...
签订征地拆迁补偿协议的注意事项有哪些
2022-03-03
如果政府要征用土地的话,是要与被征收人签订补偿协议的,协议中主要就补偿与安置问题进行约定。被拆迁人在签订补偿协议是需要注意以下事项:1、审查签订合同的主体是否合法和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁主体,否则合同...
遭遇违法拆迁 | 行政复议能帮我们维护合法权益吗?
2022-03-03
一、遭遇违法拆迁,行政复议能帮我们维护合法权益吗?《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约...
如何样才投诉违法征地
2023-07-03
律师解析:1、有基层政府有违法征地,可以向其上一级人民政府举报,问题严重,构成犯罪的,可直接向当地公安机关或者人民检察院举报。2、对违法违规征地、采取暴力方式征地等侵害农民利益行为,引发群体性或恶性事件的,要按照规定...
转租土地违法吗
2023-11-17
律师解析:1、土地征收的关键不在于农民是否签字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,农民不签字也是没有用的,因为征地是国家行为,是市县政府代表国家进行的。2、判断征地是否合法,最简单的就是看是否有两公告:市县政...
达到什么标准擅自进口固体废物罪才能立案
2023-04-23
律师解析:根据法律规定擅自进口固体废物罪立案标准的规定:1、致使森林或者其他林木死亡五十立方米以上,或者幼树死亡二千五百株以上的;2、致使公私财产损失三十万元以上的;3、致使基本农田、防护林地、特种用途林地五亩以...
房屋征收不同意不签字 | 可以强拆吗
2023-11-17
律师解析:1、农民不同意征收土地政府不能强制征收,土地征收的关键不在于农民是否签字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,农民不签字也是没有用的,因为征地是国家行为,是市县政府代表国家进行的。2、判断征地是否合...
汝州征地补偿标准具体是怎样的
2022-03-16
汝州征地补偿标准(一)征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均...
在补偿没谈好的情况下,征收方借用紧急避险强制拆除房屋,怎么办
2022-04-28
征收方一招紧急避险拆了当事人房屋,法院判决大快人心!紧急避险原是刑法中的免责情形,却被个别行政机关运用在了征收拆迁过程中,这一创设性的举动是别出心裁,还是别有用心?2017年9月29日,兰州市某区应急管理办公室针对辖区...
征地补偿标准不一致该怎么办?
2022-03-29
如果政府决定要对一个地方的房屋进行拆迁或者是对一个地方的土地进行征收,必须要有相关的规划和文件来通知当地的公民,要确保公民的知情权,并且法律规定了如果需要为了公共利益征收土地的话是要给予补偿的,关于征地补偿标...
先拆后补合法吗
2023-04-25
律师解答:不合法。律师解析:不合法,法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条第一款的规定:实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。第一时间拨打110报警,警察在接到公民报警后,有出警的义务。也就是说先补偿后搬迁不...
征地标准
2023-06-18
律师解析:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治...
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