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土地征收
占用基本农田违建能否不拆
2023-11-17
律师解析:占用基本农田的违建是不能不拆的。占用基本农田违建必须拆除且恢复原状,并处以罚款。农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政腊蔽孝府农业农村主管部门责令退还非法占...
征地需要什么手续
2022-03-02
集体土地转为国有建设用地的过程组成了征地的程序,而征地的手续就成了连接每一环程序的必备文件。征地前需要办理的手续有:建设项目用地预审材料:1、建设项目用地预审申请表;2、建设项目用地预审申请报告;3、项目立项文件...
非法批准征收土地罪刑事责任应该怎么承担?
2023-04-15
律师解析:非法批准征收土地罪要承担的刑事责任有:1、一般会被处三年以下有期徒刑或者拘役;2、如果非法批准征收土地的行为致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的,处三年以上七年以下有期徒刑。刑法是规定犯罪、刑事责任...
土地拆迁征收的怎么补偿
2022-02-27
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的...
补偿没谈好,征收方借用紧急避险强制拆除房屋,怎么办
2022-04-28
征收方一招紧急避险拆了当事人房屋,法院判决大快人心!紧急避险原是刑法中的免责情形,却被个别行政机关运用在了征收拆迁过程中,这一创设性的举动是别出心裁,还是别有用心?2017年9月29日,兰州市某区应急管理办公室针对辖区...
怎么写征地拆迁听证申请书?
2023-11-12
律师解析:听证申请书的内容有:1、申请人信息;2、申请事项;3、事实理由。征地拆迁申请听证的程序有:(一)当事人要求听证的,应当在行政机关告知后三日内提出;(二)行政机关应当在听证的七日前,通知当事人举行听证的时间、地点;(三)除涉...
国有土地上房子征收流程有哪些
2022-04-26
律师解析:国有土地上房子征收的流程是:1、针对国有土地上的房子征收,需要先进行项目征收的立项工作,并且做好项目前期的调查以及摸底;2、房子征收的部门草拟关于房子征收的补偿方及安置方案并且要报给县或区人民政府进行审...
广西征地拆迁的补偿方式是什么?
2022-03-11
一、房屋的补偿安置方式1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置(1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。(2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建...
房屋拆迁补偿安置协议中包括哪些内容
2022-03-02
房屋拆迁前通常会签订房屋拆迁补偿安置协议,那房屋拆迁补偿安置协议中包括哪些内容呢?房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋...
遭遇违法拆迁 | 行政复议能帮我们维护合法权益吗?
2022-03-03
一、遭遇违法拆迁,行政复议能帮我们维护合法权益吗?《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约...
大兴区征地补偿费是怎么算的?
2022-03-12
一、北京大兴区征地补偿费是多少?1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平...
拆迁程序一般多久
2023-04-01
律师解析:拆迁程序一般需要半年左右。政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告,发布征地公告后在45日内拟订征地补偿安置方案实施土地征收。征地拆迁遵循先补偿、后征收的原则,拆迁款应自...
征地拆迁信息公开法律是怎么规定的
2023-04-01
律师解析:征地拆迁信息公开法律的规定是:申请征地拆迁信息公开需向国务院部门、地方各级人民政府、县级以上政府部门提交申请书,由被申请的部门进行答复,依法公开征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使...
被征收的土地村民还可以出租吗
2023-11-17
律师解析:律师解答农村的村委并没有征收土地的权力,所以不可以征收土地。《土地管理法》第四十六条第一款、第二款规定,征收下列土地的,由国务院批准:(一)永久基本农田;(二)永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;(三)其他土地超...
房屋征收不同意不签字 | 可以强拆吗
2023-11-17
律师解析:1、农民不同意征收土地政府不能强制征收,土地征收的关键不在于农民是否签字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,农民不签字也是没有用的,因为征地是国家行为,是市县政府代表国家进行的。2、判断征地是否合...
非法批准征收土地罪法院会判多久?
2023-04-23
律师解析:非法批准征收土地罪法院会判,具体包括:1、一般情况下,违反土地管理法规,非法批准征用土地情节严重的,会判处三年以下有期徒刑或拘役;2、如果犯罪行为导致国家或集体利益受到特别重大损失,会判处三年至七年有期徒刑。...
城镇居民农村建房能获得合法补偿吗 | ——农村教师房屋征收维权实录
2022-04-24
【基本案情】委托人张文贵(化名)是山西省运城市万荣县的一名农村教师,执教三十年,桃李满天下,每年教师节来自各行各业学生的祝福让张老师倍感欣慰。然而,正是这一让他骄傲的教师称谓却成为一场补偿不公的源头。原来,张老师...
江苏征地补偿新标准有什么
2022-03-03
城市的发展总是会需要土地,如果农村的土地和老旧的土地会需要被更替使用,由于土地的国有化,所以土地征地的情况是非常合理的合法的,不过由于已经拥有土地使用权,所以征地会有一定的补偿,但补偿的内容很多人都不了解,那江苏征...
土地确权发生边界纠纷要怎么办
2022-05-14
律师解析:土地确权发生边界纠纷:1、当事人可以通过协商解决;2、协商不成,可由人民政府进行调解或作出行政裁决;3、如果当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。法律依...
2021年会统一收土地吗
2022-03-21
不会,土地的所属权是国家。国家作为国有土地所有者并不直接使用土地,而是由具体单位和个人来使用。国有土地的收益权能一部分由土地用户实现,一部分由国家通过收取土地使用税(费)和土地使用权有偿出让的形式来实现。《...
拆迁案件中程序性方面有何种的注意事项
2022-04-27
企业拆迁纠纷一直协商无法解决,通常可以通过行政诉讼解决,那么拆迁纠纷行政起诉在程序性方面需要注意什么事项,本文将结合本所律师办案经验予以探讨:一、诉讼时效问题法律规定公民法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其...
村民进城务工 | 土地就该被收回吗?
2022-03-20
这种情况是有法可依的,主要法律依据是农村土地承包法。国家依法保护进城务工人员的土地承包权,确保农民工进退有据。农民朋友的土地权益将得到进一步的保障。国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定即便是进城务工,也不...
房屋拆迁安置补偿费的标准是什么 | 怎么计算?
2022-03-23
随着城市化进程的加快,在很多城市随处可见拆迁的现象。在拆迁中,很多被拆迁人最关心的就是拆迁补偿费怎么计算,拆迁补偿的标准有哪些等。司法实践中,因为拆迁补偿款引发的纠纷也很常见。下面本站小编就拆迁补偿的有关内容...
村委会有成为集体土地拆迁人的主体资格吗
2022-04-25
在征收活动中,农村和城市的情况是很不一样的。在城市里,居民委员会基本平时就没什么权力,到了征收时更是不怎么发挥。然而在广大农村地区,村民委员会可就是“权力”巨大了。足可见,村民委员会在实践中是有着巨大能量和影响...
安徽2021年征地补偿标准是怎样规定的?
2022-03-15
安徽一直以来都是我国生产食粮的重要产地,粮食是人们赖以生存的基础,更是农民获得收入的重要途径,所以国家和政府在对土地进行征收时,一般都不会征收基本农田,但不管是征收什么类型的土地,都需要对农民做出补偿,安徽征地补偿...
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