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有关房子的精选法律大全
有关房子的精选法律大全
民法典中无产权证房子如何买卖
2024-04-12
一、民法典中无产权证房子如何买卖无产权证的房屋,当事人在协商一致的情况下可以买卖,当事人要签订房屋买卖合同,但不能办理产权登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、...
房子可以公证成共同财产吗
2024-03-30
公证房子共同财产吗您好,针对您的房子可以公证成共同财产吗问题解答如下:直接凭结婚证和身份证,和结婚证,户口本,房产证,两人一起到房管,办理加名字手续,重办你俩姓名房产证,就可以,花费是几百元。没有税费。就达到你的目的。而...
验房的时候房子面积有误差怎么办
2024-04-07
验房的时候房子面积有误差超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还;未超出3%时据实结算...
父母付首付自己还贷房子归谁
2024-03-28
父母付首付自己还贷房子归谁父母付首付自己还房贷,如果房子登记在自己名下的,并且在婚前将房贷偿还完的,属于自己的个人财产。如果父母付首付,房子的贷款由婚后的夫妻共同财产偿还的,属于夫妻共同财产。【法律依据】《民法...
民法典中已过户的房子还算遗产吗
2024-04-07
一、民法典中已过户的房子还算遗产吗已经过户的房屋,房屋所有权就发生转移,不属于被继承人个人财产,所以不能算作遗产。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消...
离婚时卖出的房子要怎么分呢有没有法律规定
2024-04-01
离婚时卖出的房子要怎么分呢有没有法律规定离婚时已经卖出的房产应当房产的所有属性来进行分割。如果是属于一方房产则不应当分割,如果是夫妻共同房产则应当平等公平分割。房产由夫妻双方在婚后共同出资购买,且在婚姻...
三个孩子两套房子离婚怎么分
2024-04-07
一、三个孩子两套房子离婚怎么分离婚时两套房子的分配根据具体情况而定。如果房产是一方婚前购买,并且产权登记在个人名下的,则离婚时房产归一方所有,不能进行分割;如果房产是婚后购买的,则应属于双方的共同财产,离婚时由双...
离婚后的房子怎么分割
2024-04-07
一、离婚后的房子怎么分割离婚后的房子如果双方有约定的,按照双方的约定处理;如果没有约定的,个人房产不予分割,共同房产法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零八十七...
中山市拆迁怎么赔偿房子有纠纷
2024-04-07
一、中山市拆迁怎么赔偿房子有纠纷拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平...
打官司没办法找到借款人房子能拍卖吗
2024-04-11
打官司没办法找到借款人房子能拍卖吗可以。1.对于发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。2.法院对原告与被告之间的纠纷作出的判决是生效法律文书,具有强制执行的效力。原告可以依据生效的法律文书向法院申请执...
房子怎样公证给女方一个人 | 法律是如何规定的
2024-03-25
房子怎样公证给女方一个人,法律是如何规定的法律分析房子公证给妻子一个人的流程:1、丈夫要准备好房产公证手续需要的资料;2、夫妻双方共同亲自到公证处提出申请,并填写申请表格。3、公证机构对公证事项和材料进行核实;4...
父母付首付自己还贷房子归谁的
2024-03-28
父母付首付自己还贷房子归谁的父母付首付自己还房贷,如果房子登记在自己名下的,并且在婚前将房贷偿还完的,属于自己的个人财产。如果父母付首付,房子的贷款由婚后的夫妻共同财产偿还的,属于夫妻共同财产。...
贷款房子离婚怎么分
2024-04-07
贷款房子离婚的分割:如果是夫妻一方婚前贷款买房,不动产登记在其名下的,婚后双方共同还贷的,离婚时,双方对于房子分割无法达成协议的,法院可以判决该房子归产权登记一方。尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。而共同还...
买了村里的房子没过户写协议合法吗
2024-03-20
买了村里的房子没过户写协议合法吗1.宅基地在任何时候都是县政府批准,这是原则问题,逾越不过去。试点地区已经开始流转宅基地了,按照流转程序执行就行了,一旦政府再次批准,就是批准了,与前者没有关系。2.法律依据:《中华人民...
房子二次抵押贷款额度
2024-04-07
公积金抵押贷款额度公积金贷款额度的计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。同时相关规定要求:1、贷款额度不得超出个人还款能...
装修房子定金和订金
2024-03-08
交了装修房屋订金来签合同订金能退还业主吗?1、如合同有无效或者重大误解地方,业主可以请求退还定金;但若装修公司无重大过错或欺诈行为,定金是不予退还的,详细情况应根据合同的违约责任条款予以处理。但根据《合同法》规...
看房子需要注意什么
2024-03-22
劳动者可以要求解除劳动合同吗可以。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:1.没有按照...
买完房子不给合同 | 怎么办
2024-03-17
买完房子不给合同,怎么办购房合同不给做法如下:1、可以向开发商索要,如果原件确实只有3份,可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供,可以要求房产管理部门介入。2、索要过程中...
售楼部订房子的定金能退吗?
2024-04-07
一、售楼部订房子的定金能退吗?1、售楼部订房子的定金不一定能退。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权...
房子抵押贷款和按揭买房贷款
2024-03-20
买房贷款时,按揭抵押需要几份合同呢?关于按揭抵押需要几份合同的问题,作如下解答:贷款合同和借款合同一般都是一式四份,你先都签字,然后是开发商盖章,再送银行去审批,如果没有什么问题银行审批下来,那么开发商或者银行的工作人...
房子两个人名字离婚房子归谁
2024-04-07
房子两个人名字离婚房子归谁1、这种情况下,离婚时房子一般归夫妻共同所有。无论是房子是婚前一方买的,在婚前或婚后加了另一方的名字,还是婚后买的。属于夫妻共同财产的,在离婚时可以夫妻共同分割。2、法律依据:《中华人民...
自家的田地能建房子吗
2024-04-01
一、自家的田地能建房子吗自家的田地不可以建房子。建设用地使用权人应当合理利用土地,不得改变土地用途;需要改变土地用途的,应当依法经有关行政主管部门批准。由此可见,在我国,不管是农民集体经济组织的承包地还是国家所...
以父母的名义买房离婚后房子怎么判
2024-03-22
一、以父母的名义买房离婚后房子怎么判以父母的名义买房产权登记在父母名下的,离婚时是不能要求分割该房产的,因为该房产认定为父母的财产,不属于夫妻共同财产。除非先让父母把房产过户到夫妻双方名下,或者购房时曾经签订...
巴黎的房子的房产税
2024-04-11
房产税按照《房产税暂行条例》的规定,房主想要出租房子是按照资金的百分之十二收取税费的。但2008年3月1日以后,对个人再出租住房,不管这房子是作为什么用的,都是按照百分之四征收房产税的。但是如果是转租,目前这个情况国...
房子继承公证费怎么收取
2024-04-12
房子继承公证费怎么收取1、房子继承公证费具体的收取标准一般都是由办理公证的公证机构确定的,当事人可以前往办理公证的公证机构查询,以具体的查询结果为主。2、继承房屋因所在城市的不同,所在区域的不同,本身建筑面积的...
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