楼层漏水物业一般是通知与协助的。主要是由产权人负责处理。过了保修期的房屋发生的问题，由产权人承担维修责任。由此造成的损失,也应当有产权人承担。
《物业管理条例》第三十五条
楼层漏水物业处理吗
物业纠纷
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