修路房东有义务免房租吗

修路房东没有义务免房租。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同，承租人应该按照合同约定向出租人支付租金，但是可以协商租金的减免。
《民法典》第一百一十九条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。