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有关房租的精选法律大全
有关房租的精选法律大全
北京房租租赁合同最新
2024-02-27
北京市住房租赁合同出租人:________________________________________________________________________________________【法定代表人】【负责人】:________________________________________________________________...
婚后的房租算夫妻谁的财产?
2023-11-30
一、婚后的房租算夫妻谁的财产?属于夫妻双方的财产,个人房屋拿来出租所取得的收入属于夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,这种收益除了孳息和自然增值,其余的都属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间所得的租金一般认定为...
租房租也要交房产税
2024-02-28
转租需要交房产税吗不需要,因为房产税是比较明确的,转租人不是所有人因此不应纳税。对个人取得的房屋转租收入,国家税务总局《关于营业税若干问题的通知》(国税发〔1995〕76号)第五条规定,单位和个人将承租的场地、物品、...
房租到期装修费应该怎么样办
2023-12-15
房租到期装修费应该怎么样办房屋租赁在日常生活中是非常普遍的一种民事行为,租赁房屋后,承租人一般是需要对房屋进行装修的,而装修房屋的时候就会产生一定的装修费用,那么房租到期装修费怎么办?下面由我为大家解答。房屋...
武汉房租抵押贷款
2024-03-06
武汉房产抵押贷款怎么办理武汉房产抵押贷款怎么办理首先需要办理抵押权登记一般需提供以下资料:1、抵押权登记申请书;2、申请人身份证明:⑴自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等;⑵法人及其他组织提供组织机构代码证...
请律师代写房租合同怎么收费
2023-12-08
请律师代写房租合同怎么收费1、请律师代写合同这个费用可以与律师进行协商的,但是这个费用不得超过律师行业的指导性收费标准。一般来说,如果是请律师拟定简单的合同,大概这个行业收费是在600到300元左右,如果是更加...
强制执行中的房租如何申请
2024-01-07
一、强制执行中的房租如何申请1、出租方如果想强制要求出租方支付房屋,可以向法院提交强制执行的申请书。《民事诉讼法》第二百三十一条发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民法院...
租房人违约房租怎么办
2023-12-02
租房违约怎么办中国《合同法》一共规定了五大类违约责任形式:(一)继续履行,又称强制履行;(二)采取补救措施;(三)赔偿损失;(四)定金责任;(五)违约金责任,又称违约罚款。在我国,租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约...
房租备案价格合同价格
2024-03-01
合同价格虚高违法吗单纯的价格过高,不能构成合同无效。依据《合同法》规定,有下列情形之一的,可认定合同或者部分合同条款无效:1.一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;2.恶意串通,并损害国家、集体或第三人利益...
遇到房租纠纷拆迁怎么办?
2024-02-25
一、遇到房租纠纷拆迁怎么办?1、房屋所有人与承租人协商解除租赁关系;2、房屋所有人另行提供房屋租赁给房屋承租人。如拆迁人与被拆迁人、房屋承租人就解除租赁关系达不成协议的,实行产权调换安置,该项规定一般适用法定...
房屋租凭凭证和房租租凭信息
2023-11-30
融资租凭公司融资租赁又称设备租赁或现代租赁,是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移,也可以不转移。融资租赁经中国银行业监管管理委员会批准经营融资租赁业务的...
房租滞纳金百分比
2023-12-11
坏账费用按应收账款的百分比,还是成本的百分比则不作会计分录(2)应收账款发生坏账损失时采用"应收账款余额百分比法"核算坏账损失:坏账准备贷、核销、坏账收回的相关会计分录(1)年末计提坏账准备时,①年末应计提的坏账准备...
台州黄岩公租房房租
2024-02-26
公租房可以继承吗公租房又称公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所...
房租滞纳金要开票吗
2024-02-27
房租滞纳金问题在实践当中,滞纳金可以等同于违约金,除非承担给付义务的一方有证据证明滞纳金另有其他含义。而且可撤销合同,是指存在欺诈、重大误解、显失公平等情形的合同,根据你得合同,虽然书写有误,但已实际履行,而且并每...
房租到期了能不能延期呀
2023-12-30
房租到期了能不能延期呀房屋出租到期双方协商一致的可以延期。签署一份延期的补充协议即可,原合同约定继续履行,只不过把租期变一下,如果租金或者其他内容也需要变,可以一并约定。但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二...
房租租赁合同 | 续签协议
2023-11-30
分公司租房租赁合同怎么签1、租赁双方持第二条规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记。2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见。3、在初审通过的基础上进行二交审查,签署...
办居住证租赁合同房租
2023-11-29
租赁合同房屋甲方(出租方):身份证号:乙方(承租方):身份证号:1、甲方将该房屋位于,甲方已取得合法出租权,现同意将该房屋出租给乙方使用2、该房屋租赁期限:年月日至年月日,共计十二个月3、房屋租金每月人民币(大写)元整(小写...
申请公租房房租减免手续
2023-11-29
申请公房租金减免的手续(1)申请公有住房月标准租金超过上一年家庭月平均收入9%部分住房租金减免的,须由承租人持户口簿向住房管理单位提出申请,按户口簿上人员情况出具由职工和所在单位填写的“公有住房租金减免家庭成...
三门峡公租房房租
2023-11-28
三亚公租房申请三亚市公租房申请条件如下:1、申请人应年满18周岁;2、申请人及配偶在三亚市无住房或未租住公房;3、两人(含)以上家庭申请的,家庭收入符合三亚市人民政府划定的中等或中等以下收入线标准;单身人士申请的,上...
剩余房租能抵违约金吗
2023-12-16
房租违约金你好,这位朋友,我是桂林谢律师,根据你提出的关于房屋租赁关系的问题,你是想提前解除房屋的租赁合同,那么,根据《民法通则》的相关规定,可以要求房东退还余下租赁时间的租金。即使你违约,也可以要求从房租从扣除违约...
房租突然要加租违法吗
2023-12-03
律师解析:房租突然要加租违法。房东不能单方面涨租。租赁合同有效期内,非经租客同意,房东无权单方面涨房租,租金在租赁合同中已经明确约定,房东涨租,属于变更合同,需要当事人同意。房东涨租的,承租人可以以此为由解除合同的需...
租房合同无效后能退房租吗
2024-01-11
租房合同无效后能退房租吗1、租房合同,因房东导致合同无效,租客可以退回房租和押金。因租客导致合同无效,房东可以收取违约金后退还未发生的房租。2、法律依据《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的...
房租预售合同继承公证
2024-02-28
房租合同特征1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别...
私吞房租职务侵占
2024-03-03
职务侵占怎么判《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。...
重庆公租房租满5年能买吗
2024-02-29
公租房5年后能够买吗1、公租房租满5年可买卖。承租人租住满5年经市政府同意准予出售的,能够申请采购。出售的公租房自购房人处理房地产挂号之日起5年内,不得上市买卖。5年后需求上市买卖的,由政府优先回购,回购报价思考原...
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