法律站
首页
法律生活
法律职场
纠纷问题
法律经济
律师解答
合同范本
法律科普
其他法律
当前位置:
法律站
>
房产纠纷解答
>
房产纠纷律师解答
>
房产纠纷律师解答
房屋不住应不应该交物业费
2024-04-12
一、房屋不住应不应该交物业费闲置的空房需要交物业费。由于房屋已经交付,无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。物业费,是指物业管理...
当事人对于租赁房屋的装饰装修应当怎么处理
2024-04-07
一、当事人对于租赁房屋的装饰装修应当怎么处理1、经过出租人同意对承租房屋进行装修,当事人双方可以先约定好装修后的财产归谁所有;如果出租人事后同意取得装修后的财产,承租人可以将装修后的财产折价转让给出租人。2...
不动产权证是房产证吗
2024-04-07
不动产权证比房产证产权内容更详细。它们具体的区别如下:1.名称不同房产证全称为中华人民共和国房地产权证;不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。2.性质不同不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。3.防辐射...
业主反诉物业败诉了怎么办
2024-04-01
一、业主反诉物业败诉了怎么办业主反诉物业后败诉的,如果业主对判决结果不服的,可以在判决书生效之前向上级人民法院提起上诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条上诉权当事人不服地方人民法院第一审判决的,有...
物业费的组成部分
2024-04-01
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物...
公司不续签租赁合同有赔偿吗
2024-04-01
一、公司不续签租赁合同有赔偿吗公司不续签租赁合同是没有赔偿的。租房合同到期不续签没有补偿,租赁合同中未有续签的规定,原则上双方都可以选择不续签,一般是没有什么补偿的;但若是合同中有续签的规定;一方不按合同约定...
民法典规定没有房产证是否有合法产权
2024-04-01
一、民法典规定没有房产证是否有合法产权民法典规定没有房产证不具有合法产权。我国实行不动产统一登记制度,房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋产权的归属以物权登记为准,自记载于不动产登记簿时发生法律...
民法典中小产权房的买卖以登记为要件吗
2024-04-07
一、民法典中小产权房的买卖以登记为要件吗房屋物权的设立以登记为生效要件,没有办理登记的,不发生法律效力。所以小产权房买卖时,物权以登记为生效要件,但买卖合同的生效,不以登记为生效要件。《中华人民共和国民法典》第...
买房被欺骗定金能退吗?
2024-04-01
一、买房被欺骗定金能退吗?1、房屋认购协议存在欺骗行为定金可以退。如果卖家存在欺骗行为,房屋认购协议是不生效的。可以与卖家协商退还定金,协商不成的可以走法律程序。房屋认购协议是商品房买卖双方在签署预售合同或...
民法典农村买卖房屋定金是否退还
2024-04-07
一、民法典农村买卖房屋定金是否退还对农村房屋进行买卖时,交纳了购房定金的,如果卖方违约的,要双倍返还定金。买方违约的,卖方可不返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对...
按揭贷款买房后 | 无力偿还房贷咋办?
2024-04-12
办理按揭买房后,按照合同规定每月偿还一定的房贷,一半都能按期归还,但如果遇到特殊情况,如工作变动、家庭收入突然减少或疾病等原因,有的贷款人确实无法按期归还贷款。(1)申请延期还贷。借款人在原按揭合同履行期间,如不能...
二手房买卖手续要多久
2024-04-07
一、二手房买卖手续要多久二手房买卖要多长时间,依据具体情况而定,买卖二手房要签订买卖合同,缴纳契税,取得完全凭证后,申请过户登记,不动产登记机构受理申请后,30天内完成登记。《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人...
民法典中怎样确认租房合同效力
2024-04-12
一、民法典中怎样确认租房合同效力民法典规定,房屋租赁合同的当事人有民事行为能力;是真实意思表示;不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】...
二手房买卖交接时买方要做什么?
2024-04-07
1、签房屋交接书二手房买卖交接时,可能要签房屋交接书,但是,实践中双方有其他约定的除外。2、办理房屋过户办理二手房产权过户,取得房屋所有权。3、验收房屋领取钥匙,验收房屋。如果验收时发现房屋有质量问题,就要及时提出...
一房二卖合同是否有效 | 一房多卖可以主张哪些赔偿
2024-04-12
一、一房二卖合同是否有效出现一房二卖的情形时,并不影响房屋买卖合同的效力,但如果一方无法办理房屋过户登记的,可以解除房屋买卖合同,要求卖方返还购房款,并且赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第二百一十五条【合同效...
房屋买卖合同能够转让吗
2024-04-01
一、房屋买卖合同能够转让吗根据法律规定,房屋买卖合同只有预售合同才能够转让,购房合同不能够转让。同时,转让也有相应条件,主要有:转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人;预售合同转让的标的物必...
没有办证的房产买卖有效吗 | 没有房产证能卖吗
2024-04-12
一、没有办证的房产买卖有效吗房屋买卖合同依法成立的,即使房屋没有房产证,买卖合同也具有效力的,法律也没有规定房屋买卖合同以办理产权登记为生效要件。《民法典》第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同...
业主解聘物业服务人提前多久通知
2024-04-01
一、业主解聘物业服务人提前多久通知?业主提前解聘物业服务人的,应该提前六十日书面通知物业服务人,但是合同对通知期限另有约定的除外。《民法典》第九百四十六条【业主合同任意解除权】业主依照法定程序共同决定解聘...
租房中介是否能代签合同
2024-04-07
一、租房中介是否能代签合同租房中介能否代签合同,要根据具体情况而定,如果中介公司有房主的租赁委托书,获取了房东的许可,那么租房中介是能代签合同的。但是如果中介公司没有房主的租赁委托书,那么中介就不能代签合同。租...
租房合同如果违约怎么处理
2024-04-01
一、租房合同如果违约怎么处理租房违反合同的,需要承担违约责任。如果约定的违约金低于实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金,如果约定的违约金过分高于实际损失时,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。《...
业主委员会的权利和义务
2024-04-07
一、业主委员会的权利和义务业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业委会的权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业...
房产赠与后几年能卖
2024-04-12
一、房产赠与后几年能卖如果没有特殊约定情况,产权关系转移完成即可出售。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。产权关系转移完成时,受赠人即享有房子的所有权,可以自由的处分自己的合法财产。《民法典》第六百...
与二房东签订的房屋租赁合同有效吗
2024-04-07
一、与二房东签订的房屋租赁合同有效吗跟二房东签订的租赁合同符合以下条件的,合同有效。1、订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;2、双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;3、合同的内容不违...
民法典中买卖二手房要多久过户手续
2024-04-12
一、民法典中买卖二手房要多久过户手续进行二手房交易时,签订买卖合同,买受人交纳购房款,并交纳契税后,可以申请房屋所有权转移登记,不动产登记机构30天内完成登记手续。《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自...
单方能不能卖共有的房产
2024-04-01
一、单方能不能卖共有的房产单方不能够卖共有的房产。如果房产是共有的,其中一个共有人想出卖房产的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,否则共有人有权申请买卖行为无效或者要求擅自出卖房产...
上一页
2
3
4
下一页
热文推荐
1
劳动合同法经济补偿和经济赔偿金
2
劳动问题集锦
3
被打后会被行政拘留吗?
4
美容美发培训班老师离职如何协商退款
5
离婚后是否该归还彩礼钱
6
2023挪用公款不起诉
7
两个孩子离婚怎么判决抚养费啊
8
西安住房公积金提取手续费
9
酒后驾驶及醉酒驾驶怎么处理
10
2023安徽教师退休金
11
同居、事实婚姻的差别
12
事实劳动关系辞职应该注意什么
13
无过错方离婚损害赔偿多少
14
南溪区九级工伤赔偿标准
15
退耕还林条例
猜你喜欢
1
房屋征收评估 | 你应当知道的事
2
进京车辆的新规
3
开发商与业主的赔偿协议书
4
买卖二手房水电气要不要过户
5
公司劳务分包给个人合同范本
6
地税社会保险申报表怎么填?
7
饭店融资合同范本
8
最高院关于执行夫妻一方债务认定是怎样的
9
劳动合同提前半年续签
10
买卖二手房商业过户手续
11
集资房多长时间可以买卖
12
响水县国家赔偿标准
13
无证驾驶无牌机动车怎么处罚
14
精神病医保报销吗
15
《公司法》中哪些规定体现了对股东权利的保护?
友情链接
:
周边
甜品制作
成语造句
星座运势查询
家具定制
实用文格式
装修风水
单机模拟游戏
励志语句
正能量语录
月子
母婴保健
文史百科
遗传优生
搞笑歇后语
看明星动态
四年级作文大全
潮流街拍
英语学习
可以水培的花
作文叙事
工艺美术
班主任工作总结
校园范本
集部
留学
发型脸型
民俗
钓技
香氛和香水
实习报告
理智与情感
怎么瘦腰
命理
社会实践心得体会
影视
六爻占卜
情侣头像
个人理财
正确的护肤步骤
服装
发动机漏油
今日资讯
看风水
生活百科
小吃加盟
枪战游戏单机版问题
社会语录
住房保障
致富周边
甜品的做法
成语造句
星座配对
全屋定制家具
实用文写作模板