法律站
首页
法律生活
法律职场
纠纷问题
法律经济
律师解答
合同范本
法律科普
其他法律
当前位置:
法律站
>
房产纠纷解答
>
房产纠纷律师解答
>
房产纠纷律师解答
房屋承租人如果提前终止租赁合同如何处理
2024-04-12
一、房屋承租人如果提前终止租赁合同如何处理承租人和出租人在合同中约定了租赁期限的,承租人提前解除租赁合同的,通常要承担违约责任。但是出现以下几种情形,承租人享有法定解除权,可以提前解除租赁合同,不承担违约责任:1....
业主拒交物业费 | 物业公司有权停电停水吗
2024-04-01
一、业主拒交物业费,物业公司有权停电停水吗业主拒交物业费,物业管理公司是没有权利停用业主的水电的。因为水电是供电局部门提供的,并不是物业提供的,物业只是提供物业服务,并没有权力停电停水。如果业主出现不交物业...
二手房买卖纠纷起诉时效是多长时间
2024-04-12
一、二手房买卖纠纷起诉时效是多长时间二手房买卖纠纷起诉时效是3年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算,自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。《民法典》第一百八...
房屋被侵权损坏该怎么样赔偿
2024-04-01
一、房屋被侵权损坏该怎么样赔偿房屋被侵权损坏赔偿如下:按照被侵权人提供的证据证明的事实,赔偿被侵权人房屋修复费用和相应的人工费用及维权的必要费用即可。侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他...
小区房屋纠纷物业有权干涉吗?
2024-04-07
一、小区房屋纠纷物业有权干涉吗小区房屋纠纷物业是否有权干涉要根据实际情况而定,一般情况下需要报警处理,而小区物业没有义务管邻里纠纷。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条【物业服务人的一般义务】物业服...
民法典中房产证未办理买卖房屋有效吗
2024-04-01
一、民法典中房产证未办理买卖房屋有效吗民法典规定,未取得房产证的房屋买卖合同是否有效,要依据具体情况而定。取得房产证并不是房屋买卖必要的条件,如果符合其他规定的,该合同有效。《中华人民共和国民法典》第一百四十...
租房合同没有备案是不是有效
2024-04-01
一、租房合同没有备案是不是有效租房合同没有备案有效,但不得对抗善意第三人。租赁双方就约定内容达成一致时合同成立,自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效,是不是在房管部门进行备案登记不影响租房合同...
开发商延期交房又不给违约金怎么办呢
2024-04-04
一、开发商延期交房又不给违约金怎么办呢开发商延期交房又不给违约金的处理方法:1、找当地房管部门或消协投诉,协商索赔;2、交房后,拒交物业费管理费或采暖费(延期交房问题解决后再补交);3、协商未果,依法起诉,要求开发商赔...
二手小产权房买卖合同如何写?
2024-04-12
一、二手小产权房买卖合同如何写?1、二手小产权房买卖合同在书写的时候需要写明买卖合同当事人的姓名、价款与支付方式等事宜,具体来说,二手小产权房买卖合同这样写:(1)买卖合同当事人的姓名或者名称和住所;(2)二手小产...
民法典中正在按揭的二手房怎么过
2024-04-01
一、民法典中正在按揭的二手房怎么过户民法典规定,现在按揭的房屋是抵押给银行的,购房者经银行同意的,可以转让房屋,转让房屋后,转让有和受让人共同到不动产登记机构办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【...
起诉房东流程和费用是怎么规定的
2024-04-01
一、起诉房东流程和费用是怎么规定的(一)起诉的具体流程:1、撰写起诉状,如图。起诉状包括,起诉人和被起诉人的名字、地址、出生年月日,籍贯、住所地、联系方式。请求的项目。事实和理由。2、写好起诉状后,收集证据材料。3、...
不交物业费物业公司会不会有权停水停电
2024-04-01
一、不交物业费物业公司会不会有权停水停电不交物业费,物业无权停水。如果业主不交物业费,物业可以通过诉讼、仲裁的方式索要物业费,但不能采取停水、停电的方式催缴物业费。在我国只有供水公司才有权对逾期不缴纳水电费...
民法典规定终止租房合同须提前多长时间通知
2024-04-01
一、民法典规定终止租房合同须提前多长时间通知民法典规定终止租房合同一般须提前一个月通知,当事人另有约定的除外。一方可以与另一方协商一致终止租房合同,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通...
业主委托会成立的程序
2024-04-04
第一步,想成立业主委员会的业主首先应该互相建立联系,然后联系本小区十分之一以上的业主签名,发起成立业主大会的倡议,同时发信邀请区、县小区办指导自己小区成立业主大会。第二步,组建成立业主大会的筹备组,筹备组成员可以...
签了认购书购房不成能退定金吗
2024-04-12
一、签了认购书购房不成能退定金吗1、要看具体是谁违约。2、定金在法律上有明确的规定,定金既是履约的保证,同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。如果买方违约,定金不退...
租赁合同解除后转租合同的效力应怎么认定
2024-04-04
一、租赁合同解除后转租合同的效力应怎么认定租赁合同解除后转租合同的效力的认定:租赁合同解除,承租人丧失租赁权,转租合同就因赖以存在的基础不复存在而不得不终止。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租...
业主反诉物业败诉了怎么办
2024-04-01
一、业主反诉物业败诉了怎么办业主反诉物业后败诉的,如果业主对判决结果不服的,可以在判决书生效之前向上级人民法院提起上诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条上诉权当事人不服地方人民法院第一审判决的,有...
验房的时候房子面积有误差怎么办
2024-04-07
验房的时候房子面积有误差超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还;未超出3%时据实结算...
物业维修费能否计入物业管理费 | 物业费的组成部分
2024-04-01
一、物业维修费能否计入物业管理费依据物业管理条例的规定,维修物业产生的费用由物业专项维修金支付,不应列入物业管理费。《中华人民共和国物业管理条例》第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼...
公司分立后房产怎么办理过户手续
2024-04-01
一、公司分立后房产怎么办理过户手续首先,离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式,相对应的,如果当事人因为离婚要办理房产过户,有以下两种情况:1、如果是协议离婚的,当事人应当带上离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、...
民法典中购房定条具有法律效力吗
2024-04-12
一、民法典中购房定条具有法律效力吗民法典中购房定金条具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示...
租房合同如果违约怎么处理
2024-04-01
一、租房合同如果违约怎么处理租房违反合同的,需要承担违约责任。如果约定的违约金低于实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金,如果约定的违约金过分高于实际损失时,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。《...
业主商铺不返租官司能打赢吗
2024-04-07
一、业主商铺不返租官司能打赢吗不可以,商铺返租不兑现,如果签订了协议,且开发商有财产,起诉后,申请法院查封其财产。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。...
民法典中离异申请公租房要什么条件
2024-04-07
一、民法典中离异申请公租房要什么条件申请公租房的条件与离婚无关,申请公租房条件包括在本地无住房或者住房面积低于规定标准;收入、财产低于规定标准;申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。《公共租赁住...
买房被欺骗定金能退吗?
2024-04-01
一、买房被欺骗定金能退吗?1、房屋认购协议存在欺骗行为定金可以退。如果卖家存在欺骗行为,房屋认购协议是不生效的。可以与卖家协商退还定金,协商不成的可以走法律程序。房屋认购协议是商品房买卖双方在签署预售合同或...
上一页
1
2
3
下一页
热文推荐
1
当事人如何举证老公的债务是个人债务
2
被拖欠货款怎么办
3
工伤认定申请流程是什么样的
4
准生证丢了可以补办吗?
5
无锡病假工资结算方法
6
没构成伤残交强险不赔偿、是吗
7
合同怎样涂改才有效
8
他项权证抵押贷款协议
9
围墙建设三方协议
10
理发店转让合同范本
11
工伤赔偿会不会有责任划分
12
拐骗儿童罪后拘禁
13
债权转让没办法找到借款人过了时效怎样解决
14
合同生效吗 | 怎样才生效
15
隐瞒毒赃罪的四要件是哪些
猜你喜欢
1
强制执行过程中费用由谁出
2
刑事案件中警察传唤需要什么条件
3
赌博要怎么处罚
4
广告公司广告制作合同范本
5
二手房子买卖合同违约金
6
一般如何分别著作权、邻接权
7
伪造公章签订的合同效力
8
交通事故去哪里调解结案
9
大石桥市伤残等级赔偿标准
10
醉酒驾驶肇事逃逸没人员伤亡
11
试用期劳动合同精选(模板29篇)
12
工作两年多无签订合同
13
构成放火犯罪要满足的要素
14
怀集县人身损害计算方式
15
用菜刀砍人如何判刑
友情链接
:
周边
甜品制作
成语造句
星座运势查询
家具定制
实用文格式
装修风水
单机模拟游戏
励志语句
正能量语录
月子
母婴保健
文史百科
遗传优生
搞笑歇后语
看明星动态
四年级作文大全
潮流街拍
英语学习
可以水培的花
作文叙事
工艺美术
班主任工作总结
校园范本
集部
留学
发型脸型
民俗
钓技
香氛和香水
实习报告
理智与情感
怎么瘦腰
命理
社会实践心得体会
影视
六爻占卜
情侣头像
个人理财
正确的护肤步骤
服装
发动机漏油
今日资讯
看风水
生活百科
小吃加盟
枪战游戏单机版问题
社会语录
住房保障
致富周边
甜品的做法
成语造句
星座配对
全屋定制家具
实用文写作模板