二手房买卖中卖方违约要怎么赔付

二手房买卖中卖方违约要怎么赔付

买卖二手房时，卖方违约的，按以下情形进行赔偿：
1、双方在买卖合同有约定违约责任的，按约定进行赔偿，例如赔偿违约金、适用定金罚则等;
2、双方没有约定的，按法定方式进行赔偿，例如按实际损失进行赔偿，并且买方可以要求继续履行合同，但合同不能履行除外。