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签订购房合同前要注意什么
二手房纠纷
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律师解析:
买房签合同注意5大事项:
1、确定房屋产权。新房看“五证”,二手房要核对
房产
证上的业主。
2、要约定交房的具体条件和时限。
3、列明应交费用事项,避免乱收费。
4、合同中要明确违约责任。避免
开发商
推卸责任。
5、关于房屋质量的条款。
法律依据:
《城市
商品房
预售管理办法》第六条
商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。
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