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有关购房的精选法律大全
有关购房的精选法律大全
我想问一下关于购房备案时间多长时间
2024-03-23
我想问一下关于购房备案时间多长时间购买房屋的流程中一般会先签订商品房预售合同;签订商品房预售合同之后在我们一般会正式签订正式的商品房买卖合同;签完商品房买卖合同之后,将这些合同带到当地房产局进行购房合同备...
父母出资购房 | 离婚房产可以如何分割
2024-03-22
一、父母出资购房,离婚房产可以如何分割父母出资购买的房子按下列方式进行分配:一、如果是一方父母全款出资购房的,则产权如果登记在一方名下,就视为对一方的赠与,离婚时归一方所有;如果登记在夫妻双方名下的,则房产认定为夫...
民法典中购房定金合同何时成立
2024-04-07
一、民法典中购房定金合同何时成立《民法典》中购房定金合同自交付定金时成立。定金是合同订立、履行或解除的担保,本质是以金钱作为担保的担保方式,随着合同的存在而存在,具有预先支付性。《民法典》第五百八十六条当事...
购房合同自己保留吗
2024-03-25
合同、转账证据保留看清楚自己签署的合同上,是否有总部公司的盖章。同时,你转账的费用,应当去自己的开户行留取转账凭证,向招商加盟总部索取收据和发票,并确保有该公司盖章的收据和发票。合同的合法性,建议找一位律师鉴定。...
购房合同 | 部分违约
2024-03-06
购房合同违约购房合同违约可以申请赔偿,一般来说合同的违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。根据《合同法》规定,在一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权...
周末不能签购房合同
2024-03-17
购房合同不能违法签订吗几种无效购房合同:1、商品房预售违法,合同无效出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。2、开发商存在欺诈...
上诉胜诉之购房合同纠纷
2024-04-01
最近淄博市张店区人民法院的一纸《上诉风险提示书》暴红法律界,该《上诉风险提示书》的中心意思是:因为法院的法官都是居中裁判、秉公执法,所以一审判决基本都是正确的,如果你败诉了即使上诉,因为二审法院法官和一审法院法...
购房合同和贷款合同的区别
2024-04-07
购房合同能贷款吗1、如果我们买房之后,有购房合同的话,是可以贷款的。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款,只有合同是办理不了抵押贷款的。2...
民法典中购房合同撤销重签需多久
2024-04-01
一、民法典中购房合同撤销重签需多久民法典规定,购房合同出现可撤销的情形时,当事人可在一年时间内申请撤销,合同撤销后不再具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百五十二条【撤销权的消灭】有下列情形之一的,撤销...
购房合同担保贷款
2024-03-30
购房合同能贷款吗1、如果我们买房之后,有购房合同的话,是可以贷款的。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款,只有合同是办理不了抵押贷款的。2...
购房合同里有没有贷款
2024-03-07
购房合同能贷款吗1、如果我们买房之后,有购房合同的话,是可以贷款的。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款,只有合同是办理不了抵押贷款的。2...
购房贷款合同公证费
2024-03-30
按揭购房贷款合同公证费用是多少钱?想要买房子,按揭购房贷款合同公证费用是银行贷款公证费,每个公证处的价格高低主要取决于当地的司法厅、公证处如何收取的。与银行银行贷款,是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放...
购房商贷担保人
2024-03-30
担保人担保人的设立担保人具有法律规定的资格,即满足所需条件:(一)与本案无牵连;(二)享有政治权利,人身自由未受到限制;(三)在当地有常住户口和固定住所;(四)有能力履行担保义务。(五)没有明显的违约记录担保人即保证人,...
签购房合同时
2024-03-08
在签购房合同时侯就要付款吗现在签订商品房合同省会城市一般都是网签了,买家信息会第一时间录入电脑,进入房地局的系统里,如果这时候买家没交钱给开发商,开发商是不能去更改房地局系统的信息的,必须要买家带身份证去...
有购房合同能上学
2024-04-04
如果没有劳动合同能上学吗小孩入学与有没有劳动合同无关。如果你的外地务工人员有社保,且缴纳半年以上是可以的。其它依各学校规定。...
购房合同备案除名
2024-03-08
购房合同怎么备案,购房合同备案有哪些流程如今购房合同都是实行网上备案。其中购房合同备案的具体流程如下:1、首先,商品房网上签约从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进性草签,确定合同内容无误,并且没...
购房合同未婚贷款时已婚
2024-03-07
购房合同能贷款吗1、如果我们买房之后,有购房合同的话,是可以贷款的。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款,只有合同是办理不了抵押贷款的。2...
私人签订的购房合同是否有效
2024-04-01
私人签订的购房合同是否有效私人签订的购房合同具有法律效力,但需要满足以下这些条件:一、签订购房合同的行为人应当具有相应的民事行为能力;二、购房合同内容为双方真实意图的表达;三、购房合同不违反法律和社会公共利...
郑州房管局购房合同
2024-04-01
房管局能补办购房合同吗房管局能补办购房合同。1、一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银...
购房合同有在建抵押
2024-03-07
在建抵押在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还履行担保的行为。在建抵押相关规定在建工程抵押的条...
请律师写个购房合同代写怎么收费
2024-04-01
请律师写个购房合同代写怎么收费1、请律师写个合同这个费用可以与律师进行协商的,但是这个费用不得超过律师行业的指导性收费标准。一般来说,如果是请律师拟定简单的合同,大概这个行业收费是在500到3000元左右,如果是...
购房的贷款合同会在自己手里吗
2024-03-07
购房的贷款合同会在自己手里吗一般来说房屋贷款合同最少是一式两份,银行会保留一份,房主自己手中会保留一份,若签订完贷款合同,可是手中却没有得到合同,可以向贷款银行索要代表合同,作为一种凭证资料在发生纠纷时可以起到法...
2024年购房合同备案后更名
2024-04-01
购房合同备案后更名购房合同备案后更名的方法:1、购房者拟写合同备案注销、更名申请书,详细说明合同备案注销或者更名的理由;2、购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请,由开发企业签写意见并盖章同意;3、购房者本人...
购房合同在建工程抵押注明
2024-03-07
在建工程抵押需要哪些条件根据《担保法》司法解释、《城市房地产抵押管理办法》及其它法律法规的规定,在建工程抵押必须具备以下几方面条件:1、在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。《物权法》出台前信...
网签购房合同打印设置
2024-03-30
对于网签合同打印设置网签的步骤有哪些?对于网签合同打印设置网签的步骤是这样的:1、查询楼盘相关信息交定金签订“认购书”,到签正式《商品房买卖合同》之间,通常会有5天~7天的时间,在这段时间,购房者不妨登录房产管理局公...
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