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購買教育地產時候應注意:1、教育地產是會受到戶口需為當地生源地戶籍的限制。2、不是離學校近的房子就是教育地產,並不是同一個樓盤就在一個學區。3、每年的學區劃分並不是一成不變的,教育局會根據學區內所轄人口數量等情況的變化而略作調整。教育地產的陷阱:1、一些新盤在是否教育地產的定位上不明確,招生政策也不明朗。2、號稱合作辦校或引進名校師資力量遭縮水。3、校企合作不是一輩子。【法律依據】《城市房地產管理法》第六十條,國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
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