當前位置:法律站>行政>行政許可>

房貸沒還清可以加女方名字嗎

行政許可 閱讀(2.42W)
房貸沒還清可以加女方名字嗎
律師解析:不可以。男方貸款買房不可以加女方名字,需還清貸款登出抵押後才能加女方名字;需還清貸款登出抵押後雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門申請新增名字,該程式屬於共有財產變更,只要工本費,不需要交稅,沒結婚證的話屬於非直系關係可以通過買賣等方式變更產權,但需要按規定繳納稅費。
法律依據:
民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
第二百一十條
不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。