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房東進行房屋出租私闖民宅算合法的嗎?

刑事犯罪辯護 閱讀(4.64K)

私闖民宅是一個法律中規定的非法行為,指非法侵入他人住宅,即他人未經住宅主人許可或有權機關未依法定程式擅自侵入他人住宅的行為。私闖民宅會承擔法律責任。那麼,在租住房子過程中,房東進行房屋出租私闖民宅算合法的嗎?一起來了解一下吧。

房東進行房屋出租私闖民宅算合法的嗎?

一、房東進行房屋出租私闖民宅算合法的嗎?

違法,房屋的所有權雖然屬於房東,但租客享有使用權,在房屋租賃期間內擅自闖入侵犯了租客對房屋的使用權。

對於私闖民宅的行為,一般是認定為非法侵入他人住宅罪,自然定罪標準也就是關於此罪的立案標準,具體如下:

根據《人民檢察院直接受理的侵犯公民民主權利人身權利和瀆職案件立案標準的規定》:非法強行闖入他人住宅,影響他人正常生活和居住安全,具有下列行為之一的,應予立案:

1.非法強行侵入他人住宅,經要求或教育仍拒不退出,嚴重影響他人正常生活和居住安全的;

2.非法強行侵入他人住宅,毀損、汙損或搬走他人生活用品,嚴重影響他人正常生活的;

3.非法強行侵入他人住宅,停屍鬧事,嚴重影響他人正常生活的;

4.非法強行侵入並封閉他人住宅,致使他人無法居住的;

5.非法強行侵入他人住宅,引起其他嚴重後果的。

二、私闖民宅可以打他嗎

【1】可以適當防衛、但是不能防衛過當,否則要承擔相應的法律責任的。也可以即時報警。

如果有涉及到傷害的話,可以做法醫鑑定,根據鑑定結果來決定兩人之間的法律責任。

【2】打得分寸要得當,只有當生命受到威脅時,可以採取正當防衛。

當對方喪失攻擊能力時後,不要再繼續傷害私闖民宅拿刀的。

【3】法律是支援正當防衛,但是不能因為防衛過當而變成故意傷害罪。

【4】當私闖民宅拿刀的停止違法行為時,當事人可以報警,讓警方處理。

三、私闖民宅砸東西怎麼定罪,私闖民宅定罪標準是什麼

所謂"私闖民宅",是非法侵入他人住宅。《刑法》規定了"非法侵入住宅罪",是指違背住宅內成員的意願或無法律依據,進入公民住宅,或進入公民住宅後經要求退出而拒不退出的行為。

1、立案標準:根據《刑法》第245條的規定,非法侵入他人住宅的,應當立案。本罪是行為犯,行為人只要未經住宅主人同意,非法強行闖入他人住宅或者經要求退出仍無故拒不退出的,原則上就構成本罪,應當予以立案追究。

2、刑事責任。《刑法》第二百四十五條:非法搜查他人身體、住宅,或者非法侵入他人住宅的,處三年以下有期徒刑或者拘役。 司法工作人員濫用職權,犯前款罪的,從重處罰。

綜合上面所說的,房東是可以把自己的房屋出租,但出租之後的房屋就不能隨便的強行進入,如果強行進行,那麼就算是違法的行為,這種行為只要租客受到了傷害,那麼肯定是會承擔法律的責任,所以,私闖民宅是屬於一種不合法的表現情形。